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GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

275 625 € 1 865 €/m²
Maison • 147,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Matoury (97351)

À VENDRE – Authentique maison de plain-pied de 148 m² avec grand jardin au bourg de Matoury - Quartier Guimanmin – Matoury 97351 - Ses atouts : - Maison ancienne, rénovée – 6 pièces chaleureuses et fonctionnelles - Surface habitable de 147,80 m² sur un terrain de 1 013 m² - Séjour spacieux de 37 m² – idéal pour les moments en famille - 5 chambres – parfait pour une grande famille - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC - WC indépendant pour plus de confort - 2 grandes terrasses (56 m²) – pour vos repas ou détente en extérieur - Cuisine aménagée et indépendante - Jardin verdoyant et clôturé – cadre paisible - 2 places de stationnement intérieur - Terrain piscinable - Parfait pour une famille nombreuse - Maison libre à la vente – rare sur le secteur - Prix de vente : 275 625 € - Disponible immédiatement - DM pour plus d'infos ou contactez-nous : - 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01 - #VenteMatoury #MaisonÀVendre #GrandJardin #MaisonFamiliale #ImmobilierGuyane #GuyaneConception Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 24/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(396 avis)

370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Matoury (97351)

Maison Individuelle de Rêve avec Piscine et Jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, un havre de paix et de tranquillité, située dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² habitables et 200 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 52 m². Profitez des doux matins d'été en prenant votre petit-déjeuner sur cette terrasse ensoleillée, ou des soirées d'été en profitant de votre piscine privée. Le terrain de 2000 m², dont 1600 m² de jardin, vous offre un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Ces espaces vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. En plus de ces atouts, cette propriété dispose de 2 places de stationnement extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité : des écoles (maternelle, élémentaire et collège) à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale également à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Le bien est vendu loué. Taxe foncière : 2 800€ / An Loyer : 1 800€/mois hors charge Fin de bail : 12/26 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 05/11/2025

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Matoury (97351)

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

391 000 € 2 918 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Elle offre une proximité idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la climatisation, le plain-pied et les volets roulants automatiques sont des atouts qui garantissent un confort optimal pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain de 1122 m² avec une piscine et une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter du soleil tout en se détendant. De plus, les 6 places de parking, dont 2 couvertes, offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs invités, ajoutant une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette villa de 134 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec rangements et un double salon séjour. La suite parentale, avec salle d'eau et WC attenants, constitue un espace intime et fonctionnel. De plus, la présence d'un WC supplémentaire, d'une salle de bain et une buanderie ajoutent confort et commodité à cette demeure. L'abri de jardin, l'abri voiture et le local pouvant être utilisé comme T1 offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables pour une vie de famille bien organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Franck Rosemain - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Franck Rosemain - efficity 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(9 avis)

275 000 € 4 231 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Matoury (97351)

MATOURY (97351) – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – ENV. 65 M² – TERRAIN 541 M² – TERRASSE 89 M² – ABRI VOITURE – JARDIN CLÔTURÉ – PORTAIL ÉLECTRIQUE – CLIMATISATION – VOLETS ROULANTS – PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE effiCity, le réseau des mandataires immobiliers connectés, vous propose en exclusivité cette maison individuelle rénovée en 2021, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Sur une parcelle de 541 m², elle offre un agencement fonctionnel, des prestations récentes et un espace extérieur sécurisé. UNE MAISON BIEN AGENCÉE, CONFORTABLE ET ÉQUILIBRÉE • SÉJOUR lumineux (16 m²) • CUISINE ouverte aménagée et équipée (5 m²) • CHAMBRE 1 (12.5m²) climatisée avec roulants • CHAMBRE 2 (9 m²) climatisée avec volets roulants • CHAMBRE 3 (9 m²) climatisée avec volets roulants • CHAMBRE 4 (8.5 m²) climatisée avec volets roulants • SALLE D'EAU moderne avec MEUBLE DOUBLE VASQUE • WC INDÉPENDANT EXTÉRIEURS & PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES • TERRASSES COUVERTES totalisant (89,4 m²) • ABRI VOITURE • JARDIN entièrement CLÔTURÉ avec PORTAIL ÉLECTRIQUE • TOITURE refaite en 2021 • Taxe foncière estimée : env. 1 500 €/an UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez Franck ROSEMAIN, Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SPGRI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par SPGRI 27/10/2025

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

Une maison indiviudelle de plain pied de type F5 avec piscine comprenant un séjour double spacieux et lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante , une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée , une buanderie , un WC indépendant , une terrasse , un abri de voiture et bateau. Une dépendance de type 2 à rénover pouvant générer des revenus locatifs Abris pour voitures et bateaux Deux portails Le tout, sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1000 m2 environ

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(4 avis)

480 799 € 3 846 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 675 m²

Matoury (97351)

A vendre une maison de plain-pied d'environ 140m² de type 4 à MATOURY (97351) dans le secteur de la COTONNIÈRE. Vivez la Guyane grandeur nature! Sur un terrain exceptionnel de 2 675 m², laissez-vous séduire par cette maison T4 de plain-pied qui allie charme tropical et potentiel d'investissement. Un véritable cocon où chaque espace respire la lumière et la nature. En poussant le portail, vous découvrez un vaste jardin arboré de fruitiers (fruit à pain, mandariniers, cocotiers, cerise-pays…), où le chant des oiseaux accompagne vos journées. La grande terrasse couverte devient votre salon d'été : repas en famille, moments entre amis, ou simplement un café face au jardin au lever du soleil. À l'intérieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour partager et cuisiner sans perdre de vue la convivialité. Trois chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé, buanderie et cellier. L'extérieur offre aussi un abri de jardin, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, et de larges espaces de stationnement. Atouts famille : intimité, espace, vie dedans/dehors, arbres fruitiers, terrain plat idéal pour les enfants. Atouts investisseur : extension possible, projet de gîte ou coliving, forte demande locative, secteur en amélioration d'accès routier. Localisation : cadre calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, tout en préservant la tranquillité. Surface habitable : 125,17 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 avec double vasque + WC séparé Terrain : 2 675 m² Dépendances : abri, piscine hors-sol État : maison saine, toiture tôle ancienne, rafraîchissements à prévoir selon projet Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix familial ou d'un investissement rentable, cette propriété coche toutes les cases. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.918008

Jean EDMEE - 3%.com

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Jean EDMEE - 3%.com 05/10/2025

545 900 € 4 549 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 400 m²

Matoury (97351)

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu’un grand garage attenant. Points forts : Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d’urbanisme locales en zone AUD2 la présence de deux habitations existantes Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d’une activité professionnelle ou touristique Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité) Pour investisseurs avertis : Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d’atouts qui en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . com Immobilier, Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contact Mr Edmée Maur Tel: 0694 26 35 76 Email: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Henri LOUPEC - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

(20 avis)

318 000 € 3 383 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Matoury (97351)

MATOURY, Lotissement La Rhumerie, Magnifique Villa T4 individuelle à vendre. Découvrez cette villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une perle. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 individuelle - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 94 m² - Surface terrasse : 56 m² - Surface du terrain : 823 m² Descriptif détaillé : - Un extérieur calme agrémenté d'une terrasse avec vue sur une piscine sol de 28 m² - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, ouverte sur le salon - Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants - Une chambre parentale avec salle d'eau + WC, offrant un espace intime et confortable privatifs - Une salle d'eau et un WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Maison sécurisée par des grilles et un volet roulant - Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine - Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix Cette villa exceptionnelle de 2008, avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du quartier de La Rhumerie ajoute une touche d'exception à ce bien Nombre de lots de la copropriété : 43, Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.889770

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 13/09/2025

338 000 € 3 314 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, a deux pas des grands axes routiers RN2 Matourienne, SAFTI vous présente une sympathique Villa 5 pièces, en périphérie du centre bourg, des maisons de santé et commodités (marché dominical, pharmacie, agence Postale, école, laboratoire d'analyse ..) Sur 102 m² habitable et sa jolie parcelle de 841 m². Cette villa (donc de plain-pied) se compose de 4 chambres, séjour, cuisine équipée, dressing au centre, deux salles d'eau, deux Wc. Construite en 1985 elle a traversé le temps sans se dégrader et a été entretenue (toiture neuve, et tous ses accessoires - gouttières, isolation, planches de rives, grilles anti-nuisibles ...) L'intérieur peut-être modernisé, mais est pour autant fonctionnel ! Deux portails s'ouvrent sur la parcelle, et sur les terrasses couvertes dont une de type carbet bois, très jolie et relaxante. La piscine de 5 * 10 carrelée, prend place au jardin, à l'abri des regard. Contact téléphonique avant visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 26/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

262 500 € 1 661 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 017 m²

Matoury (97351)

Située dans le lotissement résidentiel de Guimanmin au calme et proche de toutes commodités, sur une belle parcelle d'environ 1017m² clôturée et arborée. Venez découvrir cette maisonT6 de plain-pied composée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur la terrasse de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez un beau et spacieux jardin ainsi qu'une terrasse à l'avant, une belle terrasse à l'arrière et un abri de voiture. Des travaux sont à prévoir Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

SBC IMMO

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par SBC IMMO 14/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

351 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 066 m²

Matoury (97351)

Maison T4 à Matoury Cette charmante maison située à Matoury, Lotissement Cogneau Ouest, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de trois chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec quatre pièces bien agencées, cette propriété propose un espace fonctionnel et confortable. La maison est équipée de la climatisation pour assurer votre confort pendant les mois chauds de l'année. La maison dispose d'un portail électrique et d'un interphone pour votre sécurité. L'éclairage extérieur met en valeur les atouts du jardin arboré et clôturé, offrant un cadre intimiste pour vos soirées en plein air. Pour les amateurs d'automobile, un carport est présent pour protéger votre véhicule des intempéries. Cette maison allie modernité et praticité, répondant à tous les besoins d'une vie confortable sous le soleil de Guyane. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique et de vous installer dans un environnement paisible et sécurisé. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Barthélémy NESTILE +594694070619

SBC IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par SBC IMMO 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

434 000 €
Maison • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 000 m²

Matoury (97351)

Maison à Matoury. 3 chambres - secteur Macrabo Découvrez cette maison idéale située à Matoury. en Guyane française. Avec ses 3 chambres et 5 pièces au total. elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Nichée dans un environnement verdoyant. cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille proche de la nature. La maison comprend un grand salon et une cuisine spacieuse. parfaits pour recevoir guests ou passer des soirées en famille. Les trois chambres sont bien éclairées et offrent tout le confort nécessaire. De plus. un accès internet est déjà présent. facilitant le télétravail ou les soirées de streaming. À l'extérieur. le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour des activités en plein air. Profitez du cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine espace. confort et modernité à Matoury. Zone : AUd3 Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Barthélémy NESTILE +594694070619

Milton Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

642 000 € 2 730 €/m²
Maison • 235,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

DPT GUYANE, à vendre MATOURY Maison T6 de 235 m2 avec piscine sur un terrain de 2000 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : MATOURY, Découvrez cette magnifique maison T6 XXL de 235 m² habitables sur deux niveaux, idéalement située dans le secteur prisé de La Chaumière, à proximité immédiate du centre commercial Family Plaza et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste abri voiture de 95 m², pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Cet espace modulable peut également se transformer en agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une belle piscine ovale, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de buanderie ou de chambre d’appoint, complète ce niveau. À l’étage, la maison offre une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. Depuis le séjour, vous accéderez à une mezzanine de 48 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou coin cinéma. La partie nuit se compose de quatre chambres de 12 à 14 m², dont deux avec mini-mezzanine, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle d’eau commune et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 2 870 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

Milton Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 20/10/2025

609 000 € 5 338 €/m²
Maison • 114,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Matoury (97351)

DPT GUYANE, à vendre MATOURY maison T4 de 114.08 m² avec piscine + une maison T2 sur un terrain de 2500 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : À MATOURY, découvrez cette ravissante maison T4 à vendre, offrant 114 m² de surface habitable, complétée d'une maison T2 de 26 m², idéalement située à proximité du centre commercial Family Plaza, au quartier la chaumière de Matoury dans un environnement calme et résidentiel. Côté intérieur, Cette maison vous offre une cuisine aménagée de 11 m², ouverte sur un grand séjour lumineux de 30 m², parfait pour partager de précieux moments en famille. Les chambres sont aux nombres trois allant de 9 à 14 m2, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse à l’avant pour vous détendre ou recevoir, ainsi que d’une vaste terrasse arrière de 34 m², idéale pour vos repas en plein air. Vous apprécierez également la superbe piscine, parfaite pour vos moments de détente lors des journées ensoleillées. Un abri voiture et deux annexes supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Vous bénéficierez également dans l'ensemble une maison T2 qui complète ce bien et pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en espace nuit, bureau ou autre ce qui prolonge agréablement l’espace de vie. Le tout construit sur une parcelle de 2500 m2. A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 1 868 €/an Non soumis au DPE

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