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Vente maison 275 000 €

65 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Matoury (97351)

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4 231 €/m²
Terrasse

Franck Rosemain - efficity

8 avis

06 63 90 12 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MATOURY (97351) – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – ENV. 65 M² – TERRAIN 541 M² – TERRASSE 89 M² – ABRI VOITURE – JARDIN CLÔTURÉ – PORTAIL ÉLECTRIQUE – CLIMATISATION – VOLETS ROULANTS
UNE MAISON DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF
effiCity, le réseau des mandataires immobiliers connectés, vous propose en exclusivité cette maison individuelle rénovée en 2021, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Sur une parcelle de 541 m², elle offre un agencement fonctionnel, des prestations récentes et un espace extérieur sécurisé.
UNE MAISON BIEN AGENCÉE, CONFORTABLE ET ÉQUILIBRÉE
• SÉJOUR lumineux (16 m²)
• CUISINE ouverte aménagée et équipée (5 m²)
• CHAMBRE 1 (12.5m²) climatisée avec roulants
• CHAMBRE 2 (9 m²) climatisée avec volets roulants
• CHAMBRE 3 (9 m²) climatisée avec volets roulants
• CHAMBRE 4 (8.5 m²) climatisée avec volets roulants
• SALLE D'EAU moderne avec MEUBLE DOUBLE VASQUE
• WC INDÉPENDANT
EXTÉRIEURS & PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES
• TERRASSES COUVERTES totalisant (89,4 m²)
• ABRI VOITURE
• JARDIN entièrement CLÔTURÉ avec PORTAIL ÉLECTRIQUE
• TOITURE refaite en 2021
• Taxe foncière estimée : env. 1 500 €/an
UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Contactez Franck ROSEMAIN, Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 05/07/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 188915 - Réf Superimmo : ANVXYZ8PE

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème