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Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 134 m²

391 000 € 2 918 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Elle offre une proximité idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la climatisation, le plain-pied et les volets roulants automatiques sont des atouts qui garantissent un confort optimal pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand terrain de 1122 m² avec une piscine et une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter du soleil tout en se détendant. De plus, les 6 places de parking, dont 2 couvertes, offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et leurs invités, ajoutant une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette villa de 134 m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres avec rangements et un double salon séjour. La suite parentale, avec salle d'eau et WC attenants, constitue un espace intime et fonctionnel. De plus, la présence d'un WC supplémentaire, d'une salle de bain et une buanderie ajoutent confort et commodité à cette demeure. L'abri de jardin, l'abri voiture et le local pouvant être utilisé comme T1 offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables pour une vie de famille bien organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

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Franck Rosemain - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Franck Rosemain - efficity 05/07/2025 - mise à jour 16/10/2025
(9 avis)
25
Maison, 65 m²

275 000 € 4 231 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Matoury (97351)

MATOURY (97351) – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – ENV. 65 M² – TERRAIN 541 M² – TERRASSE 89 M² – ABRI VOITURE – JARDIN CLÔTURÉ – PORTAIL ÉLECTRIQUE – CLIMATISATION – VOLETS ROULANTS – PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE effiCity, le réseau des mandataires immobiliers connectés, vous propose en exclusivité cette maison individuelle rénovée en 2021, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Sur une parcelle de 541 m², elle offre un agencement fonctionnel, des prestations récentes et un espace extérieur sécurisé. UNE MAISON BIEN AGENCÉE, CONFORTABLE ET ÉQUILIBRÉE • SÉJOUR lumineux (16 m²) • CUISINE ouverte aménagée et équipée (5 m²) • CHAMBRE 1 (12.5m²) climatisée avec roulants • CHAMBRE 2 (9 m²) climatisée avec volets roulants • CHAMBRE 3 (9 m²) climatisée avec volets roulants • CHAMBRE 4 (8.5 m²) climatisée avec volets roulants • SALLE D'EAU moderne avec MEUBLE DOUBLE VASQUE • WC INDÉPENDANT EXTÉRIEURS & PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES • TERRASSES COUVERTES totalisant (89,4 m²) • ABRI VOITURE • JARDIN entièrement CLÔTURÉ avec PORTAIL ÉLECTRIQUE • TOITURE refaite en 2021 • Taxe foncière estimée : env. 1 500 €/an UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez Franck ROSEMAIN, Mandataire immobilier indépendant effiCity au 06.63.90.12.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 23/10/2025
6
Maison, 133 m²

282 000 € 2 120 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 747 m²

Macouria (97355)

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d’environ 133 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 747 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La maison est entièrement climatisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 14/10/2025
8
Maison, 176 m²

750 000 € 4 261 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 5 931 m²

Cayenne (97300)

Située dans une impasse calme de la route de Montabo, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de 5 931 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse couverte, d’une buanderie, et de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs. Vous disposerez également de deux autres salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un carbet donnant sur une superbe piscine, au cœur d’un magnifique jardin arboré. Le studio indépendant est un véritable atout : il peut accueillir famille et amis ou générer une rente locative intéressante. Idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rare dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

SPGRI
Annonce mise à jour le 27/10/2025
Proposée par SPGRI 27/10/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

Une maison indiviudelle de plain pied de type F5 avec piscine comprenant un séjour double spacieux et lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante , une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée , une buanderie , un WC indépendant , une terrasse , un abri de voiture et bateau. Une dépendance de type 2 à rénover pouvant générer des revenus locatifs Abris pour voitures et bateaux Deux portails Le tout, sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1000 m2 environ

Sandrine PENAULT - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
(12 avis)
14
Maison, 155 m²

379 000 € 2 445 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou une superbe maison individuelle T4 de plain pied située dans un quartier calme, agréable, proches de toutes commodités et des écoles La maison se compose, d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée flambant neuve, d'un séjour spacieux, traversant et lumineux ainsi que trois suites parentales climatisées avec ses salles d'eau attenantes, un dressing, un cellier et des sanitaires indépendants. Vous disposez également d'un bureau flexible en salle de sport, de jeux, un atelier artistique... selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec ses terrasses couvertes, sa piscine, son coin barbecue pour des bons moments en famille ou entre amis, le tout entièrement clos et sans vis à vis. La maison est équipé de deux portails dont un automatique, d'un abri voiture, un espace pouvant accueillir trois voitures, un bateau, une pirogue... selon vos besoins. Vous disposez également d'une buanderie et d'un local technique. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est totalement sécurisée et équipée d'une alarme. Si vous recherchez le standing et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous !!! Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.926120

Alix GOLITIN - Capifrance
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Alix GOLITIN - Capifrance 11/11/2025 - mise à jour 16/11/2025
4
Maison, 158 m²

447 300 € 2 831 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Un petit coin de paradis à Rémire-Montjoly – Parc Lindor 1 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé du Parc Lindor 1 à Rémire-Montjoly. Sur un beau terrain de 966 m², cette maison familiale de 158,47m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du climat tropical en toute sérénité. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une cuisine américaine conviviale ouverte sur un grand séjour lumineux, Un cellier, une buanderie et un garage. Deux terrasses pour vos moments de détente, entourées d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'arbres fruitiers. À proximité immédiate des centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette maison allie confort, praticité et charme tropical. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un lieu à votre image. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf.930199

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(4 avis)
14
Maison, 125 m²

480 799 € 3 846 €/m²
Maison • 125 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 675 m²

Matoury (97351)

A vendre une maison de plain-pied d'environ 140m² de type 4 à MATOURY (97351) dans le secteur de la COTONNIÈRE. Vivez la Guyane grandeur nature! Sur un terrain exceptionnel de 2 675 m², laissez-vous séduire par cette maison T4 de plain-pied qui allie charme tropical et potentiel d'investissement. Un véritable cocon où chaque espace respire la lumière et la nature. En poussant le portail, vous découvrez un vaste jardin arboré de fruitiers (fruit à pain, mandariniers, cocotiers, cerise-pays…), où le chant des oiseaux accompagne vos journées. La grande terrasse couverte devient votre salon d'été : repas en famille, moments entre amis, ou simplement un café face au jardin au lever du soleil. À l'intérieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, idéale pour partager et cuisiner sans perdre de vue la convivialité. Trois chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé, buanderie et cellier. L'extérieur offre aussi un abri de jardin, une piscine hors-sol pour se rafraîchir, et de larges espaces de stationnement. Atouts famille : intimité, espace, vie dedans/dehors, arbres fruitiers, terrain plat idéal pour les enfants. Atouts investisseur : extension possible, projet de gîte ou coliving, forte demande locative, secteur en amélioration d'accès routier. Localisation : cadre calme et verdoyant, à proximité des axes principaux, tout en préservant la tranquillité. Surface habitable : 125,17 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 avec double vasque + WC séparé Terrain : 2 675 m² Dépendances : abri, piscine hors-sol État : maison saine, toiture tôle ancienne, rafraîchissements à prévoir selon projet Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix familial ou d'un investissement rentable, cette propriété coche toutes les cases. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.918008

DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Maison, 66 m²

229 240 € 3 473 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Macouria (97355)

À VENDRE – Maison jumelée 2 chambres – Résidence calme à Macouria (Bois d'Opale) – Idéal famille ou investissement locatif Macouria – Résidence Bois d'Opale (Guyane) Surface habitable : 66,45 m² | Parcelle : 301 m² | Terrasse : 30,8 m² Maison de 2010 – Très bien entretenue Idéale pour une famille ou un investissement locatif sans travaux, cette maison jumelée de plain-pied située à Macouria, dans une résidence calme et recherchée, offre des prestations solides et un bon potentiel de rentabilité. Description du bien : _ Maison climatisée dans toutes les pièces _ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure _ 2 chambres spacieuses, toutes climatisées et avec placards/dressings intégrés _ Salle d'eau fonctionnelle avec nombreux rangements _ Terrasse couverte de 30,8 m² : parfaite pour profiter d'un espace extérieur _ Piscine hors sol (3,5 m de diamètre) appréciée des familles _ Garage bétonné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules _ Double vitrage pour confort thermique et phonique _ Jardin clos, arboré et intime : peu d'entretien, bonne intimité Points forts pour l'investissement : _ Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état _ Quartier recherché pour sa tranquillité et sa sécurité _ Faibles charges _ Bonne attractivité locative dans la zone de Macouria Idéal pour famille, fonctionnaire ou location meublée Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 229 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Cette annonce référence 308296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 229 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean EDMEE - 3%.com
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Jean EDMEE - 3%.com 05/10/2025
8
Maison, 120 m²

545 900 € 4 549 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 400 m²

Matoury (97351)

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu’un grand garage attenant. Points forts : Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d’urbanisme locales en zone AUD2 la présence de deux habitations existantes Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d’une activité professionnelle ou touristique Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité) Pour investisseurs avertis : Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d’atouts qui en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . com Immobilier, Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contact Mr Edmée Maur Tel: 0694 26 35 76 Email: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Henri LOUPEC - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
(20 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 318 000 € 3 383 €/m²
Maison • 94 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Matoury (97351)

MATOURY, Lotissement La Rhumerie, Magnifique Villa T4 individuelle à vendre. Découvrez cette villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une perle. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 individuelle - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 94 m² - Surface terrasse : 56 m² - Surface du terrain : 823 m² Descriptif détaillé : - Un extérieur calme agrémenté d'une terrasse avec vue sur une piscine sol de 28 m² - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, ouverte sur le salon - Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants - Une chambre parentale avec salle d'eau + WC, offrant un espace intime et confortable privatifs - Une salle d'eau et un WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Maison sécurisée par des grilles et un volet roulant - Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin et de la piscine - Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix Cette villa exceptionnelle de 2008, avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait du quartier de La Rhumerie ajoute une touche d'exception à ce bien Nombre de lots de la copropriété : 43, Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.889770

Alain PERESSONI - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 13/09/2025
9
Maison, 102 m²

338 000 € 3 314 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, a deux pas des grands axes routiers RN2 Matourienne, SAFTI vous présente une sympathique Villa 5 pièces, en périphérie du centre bourg, des maisons de santé et commodités (marché dominical, pharmacie, agence Postale, école, laboratoire d'analyse ..) Sur 102 m² habitable et sa jolie parcelle de 841 m². Cette villa (donc de plain-pied) se compose de 4 chambres, séjour, cuisine équipée, dressing au centre, deux salles d'eau, deux Wc. Construite en 1985 elle a traversé le temps sans se dégrader et a été entretenue (toiture neuve, et tous ses accessoires - gouttières, isolation, planches de rives, grilles anti-nuisibles ...) L'intérieur peut-être modernisé, mais est pour autant fonctionnel ! Deux portails s'ouvrent sur la parcelle, et sur les terrasses couvertes dont une de type carbet bois, très jolie et relaxante. La piscine de 5 * 10 carrelée, prend place au jardin, à l'abri des regard. Contact téléphonique avant visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 16/11/2025
9
Maison, 154 m²

485 000 € 3 149 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 042 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Située dans le quartier très recherché des Âmes Claires, à proximité immédiate de toutes les commodités (lycée, collège, commerces, médecin…), cette charmante maison de plain-pied repose sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1 042 m². Elle se compose d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse ventilée avec vue sur une belle piscine, d’une cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent la partie principale. Le plus de ce bien : une dépendance T3 offrant un potentiel locatif intéressant, idéal pour générer un revenu complémentaire, optimiser ou augmenter votre capacité d’emprunt ou accueillir confortablement famille et amis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
18
Maison, 92 m²

308 511 € 3 353 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Maison de plain-pied en plein coeur de Montjoly à rénover d'une superficie habitable de 92 m2 avec Salon- Séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec un wc, des wc séparés, une terrasse de 19m2. Garage ouvert pour 2 voitures, des combles aménagés . En extérieur, un jardin de 600 m2 et une piscine carrelée au sel. Travaux de rafraichissement et de remise en état à prévoir mais le prix de vente a été vu en conséquence par le vendeur et notre agence. Mandat exclusif référence 2197. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez rapidement votre conseiller km immobilier au 0694 438822 ou 0694 357860 pour visiter ce bien immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché. Affaire exceptionnelle à saisir rapidement sans concession en l'état. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025
5
Maison, 73 m²

265 000 € 3 630 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Située au Parc Lindor, proche des écoles, commerces,...sur un terrain clôturé d'environ 250 m². Cette charmante maison jumelée de plain pied est composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, d’un WC indépendant, d'une cuisine et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse. Cette maison est idéal pour accueillir une famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

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