Achat maison en Guyane (973)

Sandrine PENAULT - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

(12 avis)

Nouveau 14

258 000 € 2 481 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Kourou (97310)

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette charmante maison T4 (R+1) au beau potentiel située dans un quartier agréable, proches des écoles, de toutes commodités et vue sur le lac Marie-Claire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une cuisine américaine, d'un grand séjour lumineux et traversant, des sanitaires indépendants, une buanderie et un atelier. Au premier étage vous disposez de trois belles chambres climatisées, d'une salle d'eau indépendante avec double vasque, ainsi que des sanitaires. Au rez-de-jardin, vous apprécierez sa terrasse couverte, son joli jardin avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos. La maison est équipée d'un portail automatique. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Le coup de coeur sera au rendez-vous ! Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.909298 Afficher plus

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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 30/11/2024 - mise à jour 09/06/2025

150 000 € 1 765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Matoury (97351)

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Matoury, au coeur du quartier recherché de Balata-Ouest. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété est une occasion rare de concrétiser vos rêves immobiliers. Caractéristiques principales : Type de bien : maison individuelle T4 (inachevée) Surface du terrain : 947 m2 (9 ares et 47 centiares) Composition :1 séjour spacieux 1 cuisine 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC indépendant 1 terrasse en façade Structure : Construction en dur, à finaliser selon vos goûts. Avantages : Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. Quartier calme et bien desservi. Proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Prix : 150 000 €, frais d'agence inclus (honoraires de 7 % à la charge du vendeur). Cette maison, actuellement libre de toute occupation, vous permet une prise de possession immédiate pour débuter vos travaux et l'aménager selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/05/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/05/2025

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

'? Opportunité unique ! Maison avec un charmant potentiel, idéalement située sur un terrain de 423 m². Idéal pour investisseurs : gros travaux à prévoir offrant un avantage fiscal en déficit foncier. Imaginez un immeuble à votre image. À saisir rapidement !' Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GCI

(299 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par GCI 06/06/2025

(299 avis)

Nouveau 21

499 000 € 4 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette superbe villa à vendre à Rémire-Montjoly, une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie absolument exceptionnel. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied de type 4, idéale pour une famille, à laquelle s'ajoute un studio bis attenant actuellement loué, vous offrant un potentiel de revenu complémentaire immédiat. Profitez de ses nombreux atouts : un vaste jardin luxuriant, une piscine rafraîchissante accompagnée de son carbet pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande terrasse arrière parfaite pour vos réceptions. Une dépendance, pouvant aisément servir d'atelier, complète cet ensemble. Idéalement située dans un lotissement calme et très prisé, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Rémire-Montjoly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique ! Référence agence : 1956 Afficher plus

SPGRI

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SPGRI 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cayenne (97300)

Maison individuelle de type 5 4ch dont une suite parentale avec salle d'eau attente un séjour spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée avec arrière cuisine Une salle d’eau avec wc. Terrasse Toiture terrasse en haut avec superbe vue aérée et agréable à vivre. A l'extérieur un garage et les annexes. 95 000 000 r CFA par disponible de suite a sebenicoro Sécurisé. Quartier résidentiel. Travaux à prévoir Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Milton Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Nouveau 10

276 900 € 3 260 €/m²
Maison • 84,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Dpt (Guyane), à vendre REMIRE-MONTJOLY Maison T4 duplex de 85 m² Réservez de suite votre visite grâce au lien suivant : REMIRE-MONTJOLY, découvrez cette charmante maison T4 duplex jumelée de 85 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités et du lycée Lama Prévot. À l’intérieur, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², offrant un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille. Une entrée et une buanderie avec WC viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres agréables et climatisées allant de 9 à 12 m2, assurant confort et intimité. Une salle de douche et un WC indépendant est également présente. À l’extérieur, une terrasse d'environ 14 m² donne sur un jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air. Un garage de 13 m² complète ce bien, offrant un stationnement couvert sécurisé. Le tout construit sur une parcelle de 275 m2. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 1 400 € CC. L'échéance du bail est fixé au 30 Juin 2026. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Afficher plus

Robert ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Robert ROBIN - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

255 000 € 2 257 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette villa F4 jumelée profite d'un environnement paisible. La proximité des commodités et la sécurité offerte par le quartier en font un lieu idéal pour une vie de famille sereine. Récemment construite, cette maison de 113 m² implantée sur un terrain de 888m² offre un abri auto, une terrasse spacieuse de plus de 25m² donnant sur un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose de 2 de parkings, dont un garage, pour faciliter le stationnement. Climatisée et en excellent état général, cette propriété comprend 3 chambres confortables, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison propose un intérieur fonctionnel, satisfaisant les besoins du quotidien. La structure en parpaing et ossature bois assure une bonne isolation, tandis que la façade enduite confère un aspect esthétique moderne. Les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité. En somme, cette villa allie confort, sécurité et tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438 - SAFTI – ROBIN Robert, Conseiller indépendant Afficher plus

GESTIMMO

(367 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(367 avis)

255 000 € 2 656 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 693 m²

Matoury (97351)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 96 m², construite en 1985, située sur un terrain de 693 m². Cette propriété plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Les 2 WC séparés et le stationnement intérieur pour 2 véhicules garantissent un confort quotidien optimal. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un déjeuner en plein air, entouré de la verdure et de la tranquillité de votre propre jardin. Cette maison, bien que datant de 1985, a su conserver son charme d'antan tout en offrant des commodités modernes. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son potentiel et son caractère unique. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : 4 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 6 alimentations générales, 12 restaurants, et 4 médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun avec 4 bus à 10 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

299 250 € 1 792 €/m²
Maison • 166,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Matoury (97351)

Découvrez votre havre de paix en Guyane : Une maison individuelle à Matoury Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle située à Matoury, un véritable joyau immobilier qui saura combler vos attentes les plus exigeantes. Avec une surface habitable de 166,96 m², cette demeure de plain-pied offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison non meublée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses qui invitent à la détente et au repos. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine aménagée est le coeur de la maison, où se mêlent convivialité et praticité. L'une des caractéristiques les plus séduisantes de cette propriété est sa terrasse de 38 m², un véritable écrin de verdure offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous en train de savourer un délicieux repas en famille ou de vous détendre sous le soleil tropical, entouré de la nature luxuriante de la Guyane. Matoury, avec ses nombreuses commodités, offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à 15 crèches et 2 maternelles, ainsi qu'à 1 école élémentaire et 2 collèges. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 2 restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis que les besoins de santé sont assurés par un médecin généraliste à 5 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

175 000 € 1 496 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Matoury (97351)

À VENDRE : Maison Individuelle T4 – à Matoury, Quartier de la Distillerie ! Caractéristiques principales : • Type de bien : Maison individuelle à finaliser • Localisation : Commune de Matoury, quartier résidentiel de la Distillerie • Terrain : Parcelle de 750m², idéale pour vos projets d'aménagement extérieur (jardin, piscine, etc.) • Surface intérieure : Grande surface prévue avec un aménagement à optimiser Composition : o3 chambres spacieuses oUn vaste salon/séjour lumineux oPossibilité d'ajouter une cuisine ouverte, des salles de bains modernes, et des rangements sur mesure Points forts du bien : • Personnalisation : Laissez libre cours à votre imagination pour finir les travaux selon vos goûts et vos besoins. • Environnement : Quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles, et commerces. • Potentiel : Idéal pour une famille à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. À noter : Les travaux à réaliser permettent une flexibilité totale dans le choix des matériaux et des finitions, faisant de cette maison un véritable projet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire et pour planifier une visite ! Ne manquez pas cette opportunité d'être propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Matoury ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.886428 Afficher plus

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

283 500 € 3 335 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Cette charmante demeure de 72 m², entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une organisation optimale de votre quotidien. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 1 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café, entouré de la beauté de la nature. Cette maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Chaque pièce est une toile blanche, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Votre famille sera ravie de découvrir les nombreux avantages de ce quartier dynamique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches et un hôpital, garantissant la sécurité et le bien-être de tous. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs alimentations générales et médecins généralistes, facilitent la vie quotidienne. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GESTIMMO

(367 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par GESTIMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

(367 avis)

270 000 € 2 813 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Cayenne (97300)

Située dans un secteur calme et recherché de Baduel, à proximité immédiate de la rocade de Zéphyr. Construite en 2020 sur un terrain clos, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour traversant lumineux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau, trois chambres climatisées aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. La maison se situe également à proximité de nombreux groupes scolaires et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. La maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort ou à des investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif rentable dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Daniel MANTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 02/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Nouveau 13

430 000 € 3 772 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Macouria (97355)

Actuellement en cours de rénovation. Située dans la charmante ville de Macouria (97355), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le hameau de Prefontaine, à proximité immédiate du nouveau lycée polyvalent. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à portée de main des nécessités quotidiennes. À l'extérieur, cette demeure propose une surface de terrain généreuse de 1684 m², agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont complétés par un plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. À l'intérieur, l'espace habitable de 114 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. On retrouve également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant praticité et intimité. Cette propriété allie charme contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051 Afficher plus

Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce mise à jour le 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 03/02/2024

160 000 € 2 807 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Quartier Lac bleu - MAISON mitoyenne T3 - sur un terrain de 185 m². Sejour/cuisine - 2 chambres - SDE - WC indépendant - TERRASSE

Richard NEDU - Optimhome

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Richard NEDU - Optimhome 26/05/2025

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Cette maison de 120 m², située dans un secteur calme et recherché, offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel – idéale pour une grande famille ou un investisseur. À l'intérieur : - Séjour lumineux de plus de 22 m² - Cuisine intérieure ouverte et pratique - 5 grandes chambres, dont plusieurs de plus de 14 m² – parfaites pour enfants, bureau ou colocation - Deux salles d'eau, dont une extérieure - Rangements et espace d'entrée À l'extérieur : - Terrasse de 16 m² idéale pour vos moments de détente - Cuisine extérieure couverte pour profiter pleinement du climat - Jardin clos accueillant - Stationnement privé Bon à savoir : - Ce bien est mitoyen à une autre maison de 80 m² avec piscine privative – possibilité d'achat ensemble ou séparé pour un projet familial ou locatif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard NEDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 840 629 Greffe de CAYENNE) +594694353062 (réf. 583620 ) Afficher plus

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