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Marie LOYEZ - Winkey
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Marie LOYEZ - Winkey 03/12/2025
12
Maison, 89 m²

205 000 € 2 303 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Macouria (97355)

Dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes sur ses 89 m2 environ de confort et de douceur de vivre, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête de sérénité. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 30 m2, parfait pour des moments de partage, une cuisine spacieuse de14 m2, deux chambres douillettes d’environ 10 m2 chacune, ainsi qu’une belle suite parentale de 17 m2 environ avec salle de bain privative pour plus d’intimité. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Son grand jardin, baigné de calme et de verdure, vous offre de multiples possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou même piscine… Laissez libre cours à vos envies ! Le tout dans un quartier calme et reposant, à proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SPGRI
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par SPGRI 15/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Maison, 62 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 016 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Matoury (97351)

A 22 km de Cayenne ( 30 à 40 mn de trajet ), cette maison créole, ventilée et agréable à vivre dans un environnement calme loin des bruits de la ville sans pour auant être isolée vous offira des moments de détente en famille. Composée de deux chambres, un séjour aménagé et entièrement équipé, une salle d'eau, un WC indépendant, une superbe et magnifique terrasse de 116 m2 en L un jardin Parking. Maison entièrement cloturée le tout sur un terrain d'assiette de 591 m2 Actuellement loué en meublé. Taxe foncière: 987 €

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 21/11/2025
(4 avis)
15
Maison, 92 m²

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Cayenne (97300)

A vendre une maison de type IV sur une superficie de terrain de 294m² – Cayenne (973) Située au cœur du lotissement recherché des Manguiers à Cayenne, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes principaux. Elle comprend : • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, • Trois chambres agréables et ventilées, • Une salle de bain fonctionnelle, • Un WC indépendant, • Une cuisine à moderniser selon vos envies, • Une terrasse avant parfaite pour les moments de détente. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est réel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : • Quartier calme et recherché • Maison individuelle rare dans le secteur • Plain-pied pratique et confortable • Terrain clôturé • Proximité hôpital / écoles / commerces • Très bon potentiel de modernisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.931103

Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 28/11/2025
8
Maison, 120 m²

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Cayenne (97300)

À Cayenne (97300) quartier de Montabo, cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de 367 m² offre un cadre unique inscrit au registre des monuments historiques. Située à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, elle bénéficie également de l'environnement côtier de la plage. La propriété comprend une terrasse et un jardin entretenu, avec deux places de parking couvertes pour un stationnement pratique et sécurisé À l'extérieur, la maison présente une architecture traditionnelle avec une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin paysager, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la ville. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC offrent confort et intimité. Cette demeure de caractère harmonieusement agencée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Quelques travaux de réhabilitation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

2D&M IMMO
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par 2D&M IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 80 m²

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Cayenne (97300)

Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une maison exceptionnelle en plein cœur de la ville avec un jardin À l'arrière de la maison, on trouve un grand terrain calme et verdoyant, avec des arbres fruitiers déjà plantés. Le cadre est d'une grande tranquillité, offrant une combinaison rare de sérénité et de proximité. Ce terrain peut aussi convenir à un projet de construction ou d'agrandissement, en fonction de vos besoins. La maison comprend : 1 Salon lumineux, 1 Cuisine compacte mais confortable, bénéficiant d’une fenêtre donnant sur le jardin, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, 1 Garage fermé (1 place) pour stationner votre voiture en toute sécurité et 1 balcon. Le tout sur une parcelle de 244 m2. Il convient de souligner que ce bien nécessite des travaux pour être remis au goût du jour. Nous sommes disponibles pour effectuer des visites si vous le souhaitez.

Milton Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 29/11/2025
11
Maison, 110,59 m²

256 800 € 2 322 €/m²
Maison • 110,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Maison T4 de 110 m2 sur un terrain de 238 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette superbe maison T4 de 110 m² sur deux niveaux, idéalement située en plein centre-ville de Cayenne, à proximité des Chaînes Brisées et de toutes les commodités. À l’étage, vous profiterez d’une cuisine aménagée avec buanderie ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² chacune, ainsi que d’une salle d’eau commune et d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, un débarras, un second WC indépendant ainsi qu’un abri de jardin. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 238 m², entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité en plein cœur de la ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 1 754€ Non soumis au DPE

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(34 avis)
15
Maison, 131 m²

395 000 € 3 015 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Cayenne (97300)

Je vous propose une villa de 5 pièces (4 chambres) qui dispose de 197 m2 de surface utile. Elle est installée au fonds d'une impasse, sans vis à vis, sans nuisance sonore, sur un terrain plat totalement clôturé de 1024 m2 environ et piscinable. Située route de Montabo et proche du rond point de Suzini, vous trouverez : une cuisine équipée et aménagée avec lave-vaisselle (cellier/buanderie attenant), grand séjour de 39 m2, salle de bain + cabine de bouche, 4 chambres entre 12 m2 et 14.70 m2 (dont une à l'étage), WC indépendants. Sa terrasse de 45.50 m2 sera un véritable havre de paît et de détente. Vous disposerez d'un abri voiture et plusieurs place de parking. Cette villa est équipée d'un portail automatique, d'un système anti-intrusion, d'un chauffe-eau solaire... : A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 395000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 430781VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
9
Maison, 95 m²

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

'? Opportunité unique ! Maison avec un charmant potentiel, idéalement située sur un terrain de 423 m². Idéal pour investisseurs : gros travaux à prévoir offrant un avantage fiscal en déficit foncier. Imaginez un immeuble à votre image. À saisir rapidement !' Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Milton Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Milton Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Maison, 143,5 m²

282 225 € 1 967 €/m²
Maison • 143,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Macouria (97355)

DPT GUYANE, à vendre MACOURIA Maison T5 sur un terrain de de 814 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : MACOURIA Découvrez cette charmante maison T5 de 143 m², située à Soûla 2, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une cuisine aménagée avec buanderie ouverte sur un séjour de 19 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres climatisées de 10 à 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une dépendance indépendante de 54 m², comprenant un séjour avec cuisine, une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour un projet de location, de logement indépendant ou d’activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri voiture, d'un abri jardin, d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, le tout entièrement sécurisé par un portail électrique. Le tout construit sur un terrain de 814 m2 Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 676 € Non soumis au DPE

SPGRI
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SPGRI 16/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Matoury (97351)

A vendre, Matoury, Cotonnière Ouest, une villa de type 4 à simple rez-de-chaussée, divisée en: un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et WC, une terrasse, une salle d'eau avec WC, un jardin privatif. Le terrain sur lequel est bâti cette maison a une contenance de 1041 m2. Visitable à compter du 15 octobre 2025

PEGGY DEMAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PEGGY DEMAR - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
24
Maison, 244 m²

220 000 € 902 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Je vous propose une grande maison familiale Guyanaise dans son jus située dans un secteur calme du CENTRE VILLE de Cayenne, au bout d'un chemin privée, sécurisée par un portail électrique et comprend des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 184 m². La maison est restée dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Ce bien T6 des années 50 de 244 m2 révèle ses atouts par ces différentes pièces et espaces de vie sur 3 niveaux: une salle a manger de 45 m2, d'un salon de 28 m2 donnant sur un extérieur, une grande cuisine de 16 m2 et son cellier de 10 m2, on trouve sur ce même niveau une salle d'eau et son WC de 6 m2. Au premier étage trois chambres de 11 m2/ 12 m2/ 13 m2 certaines climatisées et une chambres parentales de 15m2 avec son dressing de 4 m2 et sa salle de bain de 9m2. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon privé idéale pour colocation, un fort potentiel modulable, activités locatives ou professionnelles. Le dernier niveau est un comble de 54 m2 aménageable car belle hauteur sous plafond. Ce bien s'adresse à des acquéreurs cherchant de la surface, du cachet et du potentiel, ou à un investisseur souhaitant valoriser le bâti. °°°°°°°°°°°° Atouts Beaux volumes rares dans le secteur Maison individuelle (non mitoyenne) Potentiel de création d'un projet sur mesure Emplacement recherché à Cayenne °°°°°°°°°°°°° Deux stationnements complètent ce bien Vérifier votre capacité d'emprunt avant la visite. Cette annonce référence 310636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 03/12/2025
11
Maison, 138 m²

420 000 € 3 043 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Cayenne (97300)

Votre villa T5 avec piscine dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. À Montabo, découvrez un véritable havre de paix… Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Cayenne, nichée tout près du bord de mer, cette magnifique villa T5 vous accueille dans une atmosphère où douceur de vivre et élégance tropicale se côtoient. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, s’ouvre naturellement sur une grande terrasse ventilée. Là, entre ombre et soleil, la vue se prolonge sur une piscine étincelante, entourée d’un jardin luxuriant et entièrement clos, où chaque arbre semble avoir été planté pour créer un cocon intime sur 1 317 m² de nature soignée. La cuisine fonctionnelle, prolongée par une buanderie, offre un espace idéal pour préparer des moments chaleureux en famille. Côté nuit, trois chambres confortables partagent une jolie salle d’eau, tandis que la suite parentale, véritable refuge, bénéficie de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative. Pour parfaire ce tableau, un abri voitures complète les prestations de cette villa pensée pour vivre sereinement, au rythme de la Guyane. Une propriété rare, un cadre enchanteur, un véritable coup de cœur. Ici, chaque journée ressemble à des vacances. (Délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

GCI - Agence Du Maroni
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par GCI - Agence Du Maroni 18/11/2025
6
Maison, 80 m²

330 000 € 4 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 631 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison T4 de 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 1 631 m². Elle se compose de trois chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains originale avec WC et d'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs offrent une piscine hors-sol neuve, une terrasse ensoleillée de 40 m², un jardin paysager et un conteneur de 14 m² utilisé comme espace de stockage. Proche des écoles et des commerces, cette maison en très bon état est idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 0000

APS IMMO
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par APS IMMO 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Maison, 100 m²

335 000 € 3 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

Charmante villa 5 pièces avec piscine dans le quartier très prisé d' Aquavilla et la Rhumerie sur la commune de Matoury en raison de sa proximité avec toutes les commodités (école, centre commerciaux du larivot, de balata, Family plaza, le Progt...). Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste sejour lumineux avec coin bureau ou cellier, un couloir menant à 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une chambre parentale avec salle de bain attenante , une buanderie. A l'extérieur : vous serez charmés par un bel espace avec une terrasse donnant sur la piscine et un coin jardin à l'arrière. Prix de vente: 335 000€ FAI CONTACTEZ : APS IMMO AU 06 94 44 63 73 OU 05 94 39 01 53 Consultez toutes nos offres sur #venteguyane #venteapsimmo #vente2025 #ventematoury #ventemaison #apsimmo#ventemaisonavecpiscine#guyanefrancaise#matoury#apsimmo Suivez-nous sur Intagram : @.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web :

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 31/05/2025 - mise à jour 08/08/2025
6
Maison, 147,8 m²

275 625 € 1 865 €/m²
Maison • 147,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Matoury (97351)

À VENDRE – Authentique maison de plain-pied de 148 m² avec grand jardin au bourg de Matoury - Quartier Guimanmin – Matoury 97351 - Ses atouts : - Maison ancienne, rénovée – 6 pièces chaleureuses et fonctionnelles - Surface habitable de 147,80 m² sur un terrain de 1 013 m² - Séjour spacieux de 37 m² – idéal pour les moments en famille - 5 chambres – parfait pour une grande famille - 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC - WC indépendant pour plus de confort - 2 grandes terrasses (56 m²) – pour vos repas ou détente en extérieur - Cuisine aménagée et indépendante - Jardin verdoyant et clôturé – cadre paisible - 2 places de stationnement intérieur - Terrain piscinable - Parfait pour une famille nombreuse - Maison libre à la vente – rare sur le secteur - Prix de vente : 275 625 € - Disponible immédiatement - DM pour plus d'infos ou contactez-nous : - 0594 31 74 50 | 0694 36 17 01 - #VenteMatoury #MaisonÀVendre #GrandJardin #MaisonFamiliale #ImmobilierGuyane #GuyaneConception Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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