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SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 28/08/2025

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Kourou (97310)

Vous êtes investisseur ou avez un projet immobilier ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Kourou ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 à rénover est bâtie sur une grande parcelle de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts du bien : – Terrain spacieux idéal pour de futurs projets immobiliers (agrandissement, construction de logements). – Emplacement stratégique : proche de l'axe principal menant à la célèbre plage des Roches et à quelques minutes du centre-ville de Kourou avec ses commerces et services. – Quartier résidentiel et calme, parfait pour un projet d'investissement locatif ou pour une rénovation complète. Détails : – Surface maison : 90 m2 à rénover – Surface terrain : à confirmer sur demande – Proximité : plage, centre-ville, commerces, axes routiers principaux. Opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel, avec un emplacement privilégié. La maison nécessite des travaux importants, mais le terrain bien situé en fait un atout majeur pour tout projet de rénovation ou de développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, c'est le moment de saisir cette opportunité ! Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

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Milton Immobilier

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Milton Immobilier 03/12/2025

255 000 € 1 758 €/m²
Maison • 145,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 de 145 m² sur un terrain de 992 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison individuelle à rénover du sol au plafond, de type T5 offrant 145 m² de surface habitable construit sur une parcelle de 992 m². Elle est idéalement située sur le secteur de baduel, à proximité des écoles et des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un coin salle à manger de 47 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC attenante et accès à une terrasse extérieure. Deux autres chambres climatisées et une salle d'eau avec WC commune complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses, allant de 9 à 13 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Comptez environ 120 000 € de travaux pour rénovation et modernisation complète, à prendre en compte dans votre plan de financement. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre banque pour connaitre votre capacité maximale d'emprunt et réservez votre visite ! Découvrez le bien en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(4 avis)

349 745 € 4 663 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 3 671 m²

Rémire-Montjoly (97354)

À vendre Commune de Rémire-Montjoly (Bourg) 97354 GUYANE FRANCAISE Sur un vaste terrain de 3 671 m², une petite maison à démolir ou à rénover, cette propriété rare offre un superbe potentiel. Située au cœur du bourg, dans un environnement paisible et arboré, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le terrain abrite une ancienne maison de plain-pied à démolir, ainsi que deux anciennes carcasses à évacuer. L'ensemble du site respire le charme d'un lieu à redécouvrir : une pelouse naturelle, des bananiers, une partie plus boisée à l'arrière, et une belle façade qui facilite l'accès. Imaginez un grand espace de nature, où chaque matin commence au son des oiseaux, à deux pas du centre de Rémire-Montjoly. Un lieu idéal pour construire une belle habitation familiale, créer un jardin vivrier, ou simplement profiter d'un cadre de vie verdoyant. Les réseaux sont en bordure, la zone est classée résidentielle, et le terrain est libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité. Rémire-Montjoly – Bourg Superficie : 3 671 m² Maison ancienne à démolir Patricia RUPERT – Capifrance Conseillère immobilière indépendante Tél. : 06 94 42 86 94 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.928212

Jean Michel PILA - Capifrance

(58 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 29/11/2025

(58 avis)

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 999 m²

Macouria (97355)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissement. Il s'agit d'une maison à rénover, sur une parcelle de 5000 m2. Possibilité de construire un petit immeuble de rapport mitoyen. La propriété est idéalement située sur la parcelle cadastrée à Macouria, AL 773. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.927759

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

217 000 € 2 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Kourou (97310)

Votre maison T5 à rénover Kourou, rue des monts Tumuc-Humac, jolie maison T5 édifiée sur un terrain clos et arboré de 410 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 WC, 1 cellier, 1 garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, 1 WC, 1 salle d'eau commune. Le tout est est à rénover (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

SPGRI

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par SPGRI 27/10/2025

375 000 € 2 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Matoury (97351)

Une maison indiviudelle de plain pied de type F5 avec piscine comprenant un séjour double spacieux et lumineux, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante , une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée , une buanderie , un WC indépendant , une terrasse , un abri de voiture et bateau. Une dépendance de type 2 à rénover pouvant générer des revenus locatifs Abris pour voitures et bateaux Deux portails Le tout, sur un terrain d'une contenance cadastrale de 1000 m2 environ

Jean EDMEE - 3%.com

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Jean EDMEE - 3%.com 05/10/2025

545 900 € 4 549 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 24 400 m²

Matoury (97351)

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares. Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu’un grand garage attenant. Points forts : Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d’urbanisme locales en zone AUD2 la présence de deux habitations existantes Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d’une activité professionnelle ou touristique Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité) Pour investisseurs avertis : Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d’atouts qui en font une opportunité à saisir. Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . com Immobilier, Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Contact Mr Edmée Maur Tel: 0694 26 35 76 Email: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fred BRUNO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 27/10/2025

(4 avis)

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Kourou (97310)

Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies? Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Caractéristiques du bien: -Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours. –Séjour lumineux de 16 m². –Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m². –Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m². –WC et salle d'eau séparés. –Garage en annexe avec fermeture manuelle. –Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.901910

Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

656 775 € 4 691 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Macouria (97355)

Michel FEVRY vous propose au quartier Morphos à Macouria une superbe propriété constituée d'une maison R+1 à rénover de type T6 structure bois avec piscine le tout construit sur une parcelle de terrain de 12 000 m². Ce bien convient à une famille ou entreprise à la recherche d'un cadre exceptionnel assurant calme et quiétude. Propriété érigée sur une cours de plus de 10 000 ² permet également de réaliser un lotissement de qualité pour des acquéreurs exigeants. Très belle affaire pour investisseurs avertis. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 16/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

308 511 € 3 353 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Maison de plain-pied en plein coeur de Montjoly à rénover d'une superficie habitable de 92 m2 avec Salon- Séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec un wc, des wc séparés, une terrasse de 19m2. Garage ouvert pour 2 voitures, des combles aménagés . En extérieur, un jardin de 600 m2 et une piscine carrelée au sel. Travaux de rafraichissement et de remise en état à prévoir mais le prix de vente a été vu en conséquence par le vendeur et notre agence. Mandat exclusif référence 2197. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez rapidement votre conseiller km immobilier au 0694 438822 ou 0694 357860 pour visiter ce bien immobilier qui ne restera pas longtemps sur le marché. Affaire exceptionnelle à saisir rapidement sans concession en l'état. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Milton Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Milton Immobilier 18/11/2025

246 100 € 1 625 €/m²
Maison • 151,46 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE Maison T5 de 151 m2 sur un terrain de 384 m2 Réserver votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison T5 à rénover entièrement, d’une surface habitable de 151 m², située en plein centre-ville de Cayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec espace salle à manger ainsi qu’un séjour de 23 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (de 14 à 23 m²), d’un dressing, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15 m² ainsi que d’un dépôt, le tout sur une parcelle de 384 m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : division en appartements, locaux professionnels, résidence principale ou bureaux. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de rénovation complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 2510€ Non soumis au DPE

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 03/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

(4 avis)

371 000 € 1 098 €/m²
Maison • 338 m² • Meublée • 8 pièces • 10 chambres • Ter. 1 124 m²

Cayenne (97300)

A VENDRE Un coin de potentiel, en plein cœur de Cayenne (973)... Dans le quartier vivant et recherché de BADUEL, à quelques pas seulement du célèbre stade du même nom, se cache un bien rare… Un terrain généreux de 1 124 m², situé en zone urbaine UC, où chaque mètre carré promet une opportunité. Sur cette parcelle, une maison à rénover ou à repenser entièrement. Son bâti d'environ 337 m² abrite aujourd'hui : Un appartement T4 au rez-de-chaussée Un appartement T3 Une dépendance T2 Et à l'étage, un vaste T4 baigné de lumière. Déjà équipés de 3 compteurs et 3 compteurs électriques, les lieux sont prêts pour un nouveau souffle. Ici, tout est possible : – Un projet de colocation étudiante ou professionnelle – Des appartements locatifs longues durées ou saisonniers – Ou pourquoi pas… une résidence moderne, nichée dans l'un des derniers grands terrains disponibles si près du centre ? Son emplacement est un rêve d'investisseur : À proximité immédiate des écoles, installations sportives, lignes de bus, du marché, et des grands axes. Un quartier animé, en plein renouveau, où la demande locative ne faiblit pas. Laissez libre cours à votre imagination. Ce bien est une page blanche, prête à écrire une belle histoire patrimoniale. Un projet ambitieux, une opportunité rare, un avenir à bâtir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.913443

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