Acheter une maison à Macouria (97355)

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34 annonces
Marie LOYEZ - Winkey
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Marie LOYEZ - Winkey 03/12/2025
12
Maison, 89 m²

205 000 € 2 303 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Macouria (97355)

Dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous ouvre ses portes sur ses 89 m2 environ de confort et de douceur de vivre, idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête de sérénité. Vous y découvrirez un séjour lumineux de 30 m2, parfait pour des moments de partage, une cuisine spacieuse de14 m2, deux chambres douillettes d’environ 10 m2 chacune, ainsi qu’une belle suite parentale de 17 m2 environ avec salle de bain privative pour plus d’intimité. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. Son grand jardin, baigné de calme et de verdure, vous offre de multiples possibilités : espace détente, potager, aire de jeux ou même piscine… Laissez libre cours à vos envies ! Le tout dans un quartier calme et reposant, à proximité des écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Milton Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Milton Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
13
Maison, 143,5 m²

282 225 € 1 967 €/m²
Maison • 143,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Macouria (97355)

DPT GUYANE, à vendre MACOURIA Maison T5 sur un terrain de de 814 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : MACOURIA Découvrez cette charmante maison T5 de 143 m², située à Soûla 2, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’une cuisine aménagée avec buanderie ouverte sur un séjour de 19 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres climatisées de 10 à 11 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une dépendance indépendante de 54 m², comprenant un séjour avec cuisine, une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour un projet de location, de logement indépendant ou d’activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un abri voiture, d'un abri jardin, d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, le tout entièrement sécurisé par un portail électrique. Le tout construit sur un terrain de 814 m2 Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Taxe foncière : 676 € Non soumis au DPE

Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par GCI 23/10/2025
10
Maison, 73 m²

172 800 € 2 367 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Macouria (97355)

charmante maison T3 dans la commune de Macouria, une construction récente offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 73,09 m², cette maison en bon état dispose de deux chambres lumineuses et d'un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privé. Un parking extérieur avec portail est également à disposition. Référence agence : 2041

Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 64 m²

166 000 € 2 594 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Macouria (97355)

Située dans la commune de Macouria (97355), cette maison d'environ 64 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'extérieur de la propriété comprend un jardin spacieux de 594 m², une terrasse d'environ 20m2 offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures . Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de l'intimité offerte par cette maison mitoyenne d'un côté. À l'intérieur, cette maison de type F3 se compose de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant. Quelques travaux de réhabilitation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

BES'T IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par BES'T IMMOBILIER 25/09/2025
3
Maison, 191,77 m²

397 100 € 2 071 €/m²
Maison • 191,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 998 m²

Macouria (97355)

Venez découvir cette très belle villa d'architecte située sur une propriété d'environ un hectar dans un environnement calme. Idéalement pour une famille ou un chef d'entreprise. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter BES'T IMMOBILIER.

Milton Immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Milton Immobilier 02/12/2025
11
Maison, 115,54 m²

246 100 € 2 130 €/m²
Maison • 115,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Macouria (97355)

Dpt Guyane (973), à vendre MACOURIA maison P4 de 125.52 m2 sur un terrain de 790 m2 Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez cette jolie maison de type P4 de 125.52 m² à vendre, située à MACOURIA sur un terrain de 790 m2 Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre, une chambre climatisées avec placard, une chambre parentale avec une avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une terrasse à l'extérieure, d'un abri voiture et d'un grand jardin clôturé. La maison est sécurisée par un portail électrique. Partez en immersion avec la visite virtuelle du bien : À saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Non soumis au DPE

Jean Michel PILA - Capifrance
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 29/11/2025
33
Maison, 160 m²

480 000 € 3 000 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 999 m²

Macouria (97355)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissement. Il s'agit d'une maison à rénover, sur une parcelle de 5000 m2. Possibilité de construire un petit immeuble de rapport mitoyen. La propriété est idéalement située sur la parcelle cadastrée à Macouria, AL 773. A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.927759

Daniel MANTIN - megAgence
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 02/12/2025
13
Maison, 114 m²

385 000 € 3 377 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 684 m²

Macouria (97355)

Actuellement en cours de rénovation. Située dans la charmante ville de Macouria (97355), cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le hameau de Prefontaine, à proximité immédiate du nouveau lycée polyvalent. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à portée de main des nécessités quotidiennes. À l'extérieur, cette demeure propose une surface de terrain généreuse de 1684 m², agrémentée d'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont complétés par un plain-pied, un portail automatique et une climatisation pour un confort optimal. À l'intérieur, l'espace habitable de 114 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille. On retrouve également 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant praticité et intimité. Cette propriété allie charme contemporain et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 371 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

Eugène MÉGANGE - SAFTI
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Eugène MÉGANGE - SAFTI 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Maison, 46 m²

161 254 € 3 506 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 122 m²

Macouria (97355)

Située à Macouria (97355), cette maison de 2 pièces est nichée près du paisible Lac Mallard, dans une impasse peu bâtie, offrant un cadre calme et résidentiel. Idéalement positionnée, elle jouit d'une proximité appréciable avec des établissements scolaires, ajoutant une commodité supplémentaire pour les familles. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking vous est réservée À l'intérieur, la maison de 67 m² propose un espace de vie fonctionnel et confortable, climatisé pour un confort optimal. Avec une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre accueillante et une salle de bains moderne, chaque coin de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Construite en 2010, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement pour ceux en quête d'un premier achat prometteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 254 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant

2D&M IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par 2D&M IMMO 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Maison, 112 m²

224 598 € 2 005 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Macouria (97355)

Votre futur cocon familial vous attend à Macouria ! Laissez-vous charmer par cette maison pleine de vie de 112 m2 de surface habitable , nichée dans un secteur paisible. Pénétrez dans un intérieur baigné de lumière, où le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec son salon, sa cuisine, une chambre et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit promet calme et intimité avec ses trois chambres, incluant une magnifique suite parentale et une salle d'eau. L'extérieur est une véritable invitation à la détente ! Imaginez vos soirées sur l'une des deux vérandas, ou vos repas partagés autour de la cuisine extérieure. Un garage couvert et un débarras complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille épanouie. N'hésitez pas à contactez l'agence pour plus de détails ou pour planifier une visite.

JV Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par JV Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 130 m²

295 000 € 2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 426 m²

Macouria (97355)

Maison individuelle composée d'une loggia, un séjour, trois chambres, un dégagement, une cuisine, une terrasse, un garage pour voiture , un jardin dans un quartier résidentiel et sécurisé .

Eric LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Eric LETARD - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Macouria (97355)

Une maison de type F4 sécurisé clôturé avec un portail coulissant et un portillon située sur un terrain de 600m² comprenant deux chambres dans un climatisée, une salle d'eau, un Wc, une cuisine avec placard, une buanderie, une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et Wc, un séjour, un abri voiture, une terrasse, un abri jardin fermer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LETARD, Tél. : 06 94 96 26 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 442 152 005 - SAFTI – LETARD Eric, Conseiller indépendant

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 24/01/2025 - mise à jour 02/11/2025
14
Maison, 115 m²

299 600 € 2 605 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Macouria (97355)

Retrouvez cette villa moderne de type T3 avec sa piscine ainsi qu'un studio T1 composant l'ensemble de l'habitation sur une parcelle de 378 m2 à Soula Macouria. Cette villa lumineuse comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon-salle à manger climatisé, deux chambres climatisées dont une avec double dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une terrasse. Un studio attenant avec une entrée indépendante comprenant deux terrasses, une cuisine extérieure, une chambre climatisée et une salle de douche avec WC Portail électrique, nombreuses possibilités de garer jusqu’à 4 voitures. Cette villa et son studio attenant d'une superficie de 115 m2 au total avec sa piscine est idéal pour une famille. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2176. Contactez votre conseiller km immobilier au 0694 438822 pour visiter ce bien immobilier. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Alain PERESSONI - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 30/09/2025
8
Maison, 104 m²

291 000 € 2 798 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 563 m²

Macouria (97355)

En Guyane, à Macouria, au Lac Maillard, en quartier résidentiel calme et bien desservi (lycées de Montsinnery et agricole de Matiti, piste de Kart, Zoo de Macouria, CD 5 vers le bagne des Annamites, les sites d'accueil en carbet et les nombreuses rivières navigables) à mi chemin entre Cayenne et Kourou, SAFTI vous propose une villa de + de 100m2 de type 5, offrant 4 chambres dont une pourvue de sa salle d'eau privative et une autre indépendante jouxtant l'habitation principale (bureau, cabinet ...) Elle est agrémentée d'une piscine carrelée à la filtration au sel, un abri voiture(s) et deux portails pour mieux profiter des espaces (atelier et abri de jardin), ainsi qu'un joli jardin arboré, le tout ventilé en permanence par les alizés pour mieux profiter des 100m2 de terrasses .... A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
4
Maison, 128 m²

228 000 € 1 781 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Macouria (97355)

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec ces 4 villas F4 duplex jumelées. Situées dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ces villas modernes vous offrent tout le confort et l'élégance d'un habitat contemporain. Chaque villa est conçue pour maximiser l'espace et la lumière, avec des surfaces habitables optimisées et des finitions de haute qualité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 88,92 m² avec une surface totale financée de 84 m². - Agencement intelligent : - Séjour spacieux de 25,62 m². - Cuisine moderne de 12,01 m². - 3 chambres confortables (de 12 à 16 m²) avec salle d'eau et WC séparés. - Deux salles de bain raffinées. - Un garage abrité pour deux voitures. - Une terrasse privée idéale pour les moments de détente. - Espaces extérieurs généreux : profitez d'un jardin privatif avec un espace pour aménager un coin détente ou une piscine. Atouts supplémentaires : - Matériaux de qualité : chaque villa est bâtie avec des matériaux durables pour un confort de vie exceptionnel. - Conception écologique : efficacité énergétique optimisée pour réduire votre empreinte carbone. - Environnement sécurisé : quartier résidentiel avec une sécurité renforcée, idéal pour les familles. - Proximité des commodités : école, commerces, et espaces verts à proximité, tout est à portée de main. Pourquoi choisir ces villas F4 duplex jumelées ? - Un prix attractif : à partir de 250 000€, ces villas offrent un excellent rapport qualité/prix pour des habitations contemporaines et fonctionnelles. - Un projet clé en main : livrées prêtes à habiter, avec des espaces extérieurs aménagés. - Investissement sûr : que vous souhaitiez y vivre ou investir, ces villas sont une opportunité unique dans une zone en plein essor immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Venez découvrir ce projet immobilier de qualité et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et sérénité. ? Appelez dès maintenant au +594 694 38 52 11 ? Visitez notre site : SOLUTION PATRIMOINE Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800