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Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
(4 avis)
17
Maison, 79 m²

Prix en baisse 240 000 € 3 038 €/m²
Maison • 79 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Macouria (97355)

À vendre : Un terrain de 22 029 m² situé à MACOURIA (973), dans les Hameaux de Préfontaine. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'utilisation et représente une belle opportunité pour les passionnés d'agriculture, futurs agriculteurs, d'équitation ou d'écotourisme. Vous y trouverez un joli carbet ouvert tout en frise de type T3, construit en 2024 mais encore à terminer. À l'intérieur: vous disposerez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ouverte, de deux chambres dont une est à prévoir une porte, d'une cuisine semi-aménagée et de deux terrasses spacieuses. Notez qu'il n'y a pas de sanitaires ni de douche (à prévoir). Cette parcelle est arborée, clôturée, possédant un compteur électrique, et très bien entretenue idéale pour diverses activités, notamment grâce à la présence de points d'eau qui constitue un atout pour l'irrigation des plantes, ainsi qu'un grand canal qui se jette dans la rivière de Macouria. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.879998 Afficher plus

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Josette LE HIR - megAgence
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Josette LE HIR - megAgence 01/08/2025 - mise à jour 08/08/2025
6
Maison, 105 m²

Prix en baisse 291 000 € 2 771 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Macouria (97355)

Située lotissement Maillard à Macouria (97355), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible proche de toutes commodités. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Le terrain de 565 m² aménagé avec soin comprend deux places de parking, un jardin arboré, une piscine et des terrasses abritées totalisant environ 60 m², idéales pour profiter du climat tropical de la région. Un portail électrique, un abri voiture et une buanderie viennent compléter les attributs extérieurs de cette propriété. À l'intérieur, cette maison guyanaise de type T4 de 105 m² propose un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilette attenants, un bureau, 2 toilettes, 2 salles de bain, et une cuisine équipée. Construite en 1994, cette demeure allie confort, charme et praticité pour une vie en harmonie avec l'environnement tropical de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Alain PERESSONI - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
9
Maison, 120 m²

334 000 € 2 783 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Macouria (97355)

Guyane, Macouria, pour profiter de toutes les commodités existantes et à venir, SAFTI vous propose une grande et belle Villa individuelle de type 5, très bien entretenue, composée d'une sympathique cuisine dite "Américaine" ouverte sur une salle à manger et à la suite un large séjour pour plus de 40m2. Vous trouverez également une chambre parentale, sa salle de bains et WC privatifs , deux autres chambres (12 & 15m2), une seconde salle d'eau et de WC séparés. Buanderie, chauffe-eau solaire, réserve d'eau, deux grandes terrasses couvertes et un double abri voitures complètent cette charmante villa, sans oublier sa piscine au sel d'excellente facture, le tout à quelques encablures de Kourou et Matoury/Cayenne (Plaza et grandes surfaces commerciales) 123m2 hab. sur 1050m2 de terrain ! A vos agendas ! Mes autres biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 140 m²

656 775 € 4 691 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Macouria (97355)

Michel FEVRY vous propose au quartier Morphos à Macouria une superbe propriété constituée d'une maison R+1 à rénover de type T6 structure bois avec piscine le tout construit sur une parcelle de terrain de 12 000 m². Ce bien convient à une famille ou entreprise à la recherche d'un cadre exceptionnel assurant calme et quiétude. Propriété érigée sur une cours de plus de 10 000 ² permet également de réaliser un lotissement de qualité pour des acquéreurs exigeants. Très belle affaire pour investisseurs avertis. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 26/06/2025 - mise à jour 18/07/2025
(4 avis)
49
Maison, 189 m²

435 000 € 2 302 €/m²
Maison • 189 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Macouria (97355)

À VENDRE – Villa de standing avec piscine privée Résidence Bois d'Opale II, Savane Maillard – MACOURIA (973) UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE ET DU CŒUR Située dans le très recherché quartier résidentiel Bois d'Opale II, cette maison chaleureuse de plain-pied conjugue espaces généreux, piscine originale, jardin privatif et une vie en toute tranquillité, dans un environnement entretenu par une Association Syndicale Libre (ASL). DES ESPACES DE VIE BIEN PENSÉS - Séjour spacieux et lumineux, ouvert directement sur la terrasse et la piscine - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, plaques intégrées, four encastré, rangements hauts et bas, le tout baigné de lumière naturelle - 3 chambres climatisées, dont 2 reliées par une salle de bain commune (accès direct depuis chaque chambre) - 1 bureau - 1 chambre de service, idéale pour une nounou ou un studio indépendant - 1 suite parentale avec salle de bain privative - Salle d'eau moderne, avec vasque en pierre sur meuble en bois massif, douche à l'italienne en mosaïque - WC indépendant - Buanderie et nombreux rangements L'EXTÉRIEUR, UN VÉRITABLE LIEU DE VIE - Piscine au sel, en forme d'abricot, bordée de bougainvilliers fleuris : une touche de poésie et de fraîcheur - Grande terrasse couverte ouverte sur la piscine, parfaite pour les repas d'extérieur — fermeture possible par rideaux métalliques - Carbet spacieux avec toiture bois, parfait pour organiser des soirées, anniversaires, garden-parties ou repas familiaux - Pelouse entretenue tout autour de la maison - Système de vidéosurveillance actif avec caméras sur chaque façade, pour votre tranquillité - Atelier extérieur fonctionnel pour outils, équipements et entretien piscine CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & INFOS PRATIQUES - Surface terrain : 875 m² - Taxe foncière 2024 : 1 963 € - Environnement résidentiel entretenu par ASL (voirie, règles de voisinage) - Quartier calme, non inondable, habité à l'année UN BIEN RARE & COMPLET Cette maison offre un cadre de vie tropical élégant, fonctionnel, sécurisé et convivial. Elle conviendra parfaitement à une famille, un retraité actif ou un investisseur locatif saisonnier ou longue durée. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 157€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.912514 Afficher plus

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 18/05/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025
9
Maison, 85 m²

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Macouria (97355)

Votrte agence KM IMMOBILIER vous proposons une magnifique Villa T4 jumelée par le garage et clôturée comprenant : Un grand séjour, une cuisine spacieuse aménagée, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, trois chambres dont deux avec placard, un abri voiture. Une varangue sécurisée ouverte sur un jardinet de 191 m2 Le bien dispose d'une surface habitable de 85.10 m2 - Surface varangue: 12.10 m2 - Surface porche d'entrée: 2.20 m2 - Abri voiture: 17.05 m2 Actuellement loué à 900 euros, ce bien immobilier serait idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Taxe foncière: 1451 € Ce bien est proposé au prix de 212 000 Euro FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2113. Contactez votre conseiller Km Immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

GESTIMMO
(382 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par GESTIMMO 29/05/2025
(382 avis)
9
Maison, 85,1 m²

195 000 € 2 291 €/m²
Maison • 85,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Macouria (97355)

Venez découvrir cette Maison Mitoyenne T4 à Macouria À vendre à Macouria, dans un secteur résidentiel 'Le clos des Savanes' calme et recherché, charmante maison mitoyenne de 85.10m² construite en 2016. Ce bien se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace intime. Le séjour de 22 m², bien agencé, constitue un véritable espace de vie convivial, une cuisine indépendante et entièrement aménagée complète le rez-de-chaussée. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des écoles (primaire et collèges), puis à 25 minutes du centre-ville de Cayenne. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs pour des renseignements ! Taxes foncière : 1511 € / par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance
(19 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 08/07/2025
(19 avis)
7
Maison, 93 m²

374 500 € 4 027 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Macouria (97355)

MACOURIA, Lotissement BOIS D'OPALE, Villa d'Exception T4 individuelle à vendre. Découvrez cette somptueuse villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 individuelle - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 93 m² - Surface terrasse : 29 m² - Surface garage 2 places : 39m² - Surface du terrain : 844 m² Descriptif détaillé : - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie - Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants - Une chambre parentale avec salle d'eau+WC, offrant un espace intime et confortable privatifs - Une salle d'eau et un WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Un grand garage avec portail électrique pour plus de sécurité - Une terrasse pour profiter des vues imprenables du jardin - Un jardin clôturé et arboré, un véritable havre de paix Cette villa exceptionnelle de 2012, avec ses finitions haut de gamme et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un cadre paradisiaque. Sa proximité avec tout ce qui fait l'attrait de la ville MACOURIA ajoute une touche d'exception à ce bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces de circulation et station épuration) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.889191 Afficher plus

JV Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par JV Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 18/08/2025
17
Maison, 90 m²

297 000 € 3 300 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 851 m²

Macouria (97355)

Agréable en Villa de type 4 en hauteur, avec sa grande piscine de 9.5m / 5m, au bord d'une zone naturelle non constructible, dans un ancien lotissement au calme. Vous pourrez vous dorer la peau aux bords de la piscine, et profiter du cadre verdoyant et très bien ventilé. Vous trouverez également des arbres fruitiers, dont un avocatier déjà porteur, manguier, cerisier et agrumes Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les avantages comme la sérénité règnent dans le quartier. La piscine à été refaite il y a 5 ans avec un liner armé garanti 20 ans, ainsi que le système entier de filtration et stérilisation. Contrat d'entretien par BOS PISCINE A 3 minutes à vélo, ou 7 minutes à pieds du collèges ou des écoles par des chemins cyclables ou piétons. N'hésitez pas contactez-moi au 0694 06 86 86 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 23/07/2025
(4 avis)
20
Maison, 102 m²

294 000 € 2 882 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Macouria (97355)

À VENDRE – Une villa de T3 avec une dépendance sur la commune de MACOURIA (973) Dans une impasse paisible, entre maisons sociales et résidentielles, se cache une perle rare : une villa T3 de 260 m², posée sur un terrain de 375 m². Dès l'entrée, un portail ultra-moderne et électrique, sécurisé par un code secret, vous accueille avec style. Derrière lui se dévoile une magnifique charpente en bois angélique, véritable signature d'élégance et de robustesse. Mais ce n'est que le début de la visite ! Un extérieur qui fait rêver. Dès que le portail s'ouvre, waouh ! Une piscine en forme d'infini vous fait les yeux doux, telle une promesse d'amour éternel pour ses futurs propriétaires. Juste à côté, une petite terrasse ouverte donne des envies de barbecues improvisés et de soirées étoilées. Un intérieur aussi charmant que fonctionnel. L'espace de vie est ouvert et lumineux, avec un séjour chaleureux qui fusionne parfaitement avec une cuisine aménagée. Vous y trouverez aussi : Une buanderie pour les petits plaisirs du linge propre, Une chambre parentale pensée pour l'intimité, avec un coin nuit discret, Une grande salle de bain tout confort : un espace lavabo, une douche, et une baignoire pour les amateurs de bains moussants. La chambre des enfants, quant à elle, s'adapte à vos besoins : une seule grande pièce pour une joyeuse fratrie, ou bien une séparation pour préserver l'intimité de chacun. Le petit plus qui change tout À l'arrière, une dépendance attend son futur locataire (ou un ado en quête d'indépendance !). Elle offre : Une petite terrasse, Une salle de bain avec WC, Une chambre cosy, Une cuisine extérieure, donnant sur une petite forêt de bananiers, histoire de s'évader un peu. Les détails qui font la différence: - Retouches de peinture sur la barrière pour peaufiner le tout, - Une alarme piscine garantie 20 ans (tranquillité assurée !), - Des fondations renforcées, initialement prévues pour un étage supplémentaire, - Un lit en palettes dans la dépendance, pour une touche éco-friendly et tendance, - Des arbres fruitiers (bananiers, citronniers, ananas) et une pelouse verdoyante pour le plaisir des papilles et des yeux. Et cerise sur le gâteau : un canapé intégré dans la cuisine, histoire que papa puisse lire son journal pendant que maman cuisine… ou inversement, selon les talents culinaires de chacun ! Cette villa a du charme, du potentiel et une touche d'originalité… Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire ! Alors, on visite quand ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.889955 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
(4 avis)
14
Maison, 152 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 579 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Macouria (97355)

À vendre : Maison de rêve de type V à DEMBA, Macouria (973) - Là où confort rime avec tranquillité ! Venez découvrir cette villa au gros potentiel, nichée dans un cadre paisible. En empruntant la route face au Grand Blanc, à environ 3 minutes de la RN1, vous découvrirez sur votre droite une belle façade qui annonce une maison neuve, jamais habitée, n'attendant plus que vos touches personnelles pour devenir un véritable chez-vous. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², cette maison de type V est idéale pour les familles, les amoureux de nature ou les jardiniers en herbe. Le parfait équilibre entre confort, espace et liberté de personnalisation. Caractéristiques : 1 Séjour lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente, 4 chambres confortables, prêtes à accueillir vos projets de vie, 1 Cuisine aménagée, non terminée : imaginez-la, dessinez-la, faites-en la pièce maîtresse de votre maison, 1 Salle de bains à l'italienne, moderne et élégante, 1 WC individuel, Terrasse ouverte, parfaite pour les barbecues entre amis ou les matinées café face à la nature. Maison neuve, jamais habitée, à finaliser selon vos goûts. Quelques finitions à prévoir, mais un prix très attractif pour un bien rare au fort potentiel. À saisir sans tarder ! Une opportunité unique qui ne se représentera pas de sitôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.893745 Afficher plus

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