Vente maison 220 000 €

244 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cayenne (97300)

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902 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse

PEGGY DEMAR - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose une grande maison familiale Guyanaise dans son jus située dans un secteur calme du CENTRE VILLE de Cayenne, au bout d'un chemin privée, sécurisée par un portail électrique et comprend des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Implantée sur un terrain d'environ 184 m².
La maison est restée dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète.
Ce bien T6 des années 50 de 244 m2 révèle ses atouts par ces différentes pièces et espaces de vie sur 3 niveaux: une salle a manger de 45 m2, d'un salon de 28 m2 donnant sur un extérieur, une grande cuisine de 16 m2 et son cellier de 10 m2, on trouve sur ce même niveau une salle d'eau et son WC de 6 m2.
Au premier étage trois chambres de 11 m2/ 12 m2/ 13 m2 certaines climatisées et une chambres parentales de 15m2 avec son dressing de 4 m2 et sa salle de bain de 9m2. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon privé idéale pour colocation, un fort potentiel modulable, activités locatives ou professionnelles. Le dernier niveau est un comble de 54 m2 aménageable car belle hauteur sous plafond.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs cherchant de la surface, du cachet et du potentiel, ou à un investisseur souhaitant valoriser le bâti.
°°°°°°°°°°°° Atouts
Beaux volumes rares dans le secteur
Maison individuelle (non mitoyenne)
Potentiel de création d'un projet sur mesure
Emplacement recherché à Cayenne °°°°°°°°°°°°°
Deux stationnements complètent ce bien
Vérifier votre capacité d'emprunt avant la visite.
Cette annonce référence 310636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 310636 - Réf Superimmo : ANVXZUS9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

244 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1952	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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