Achat maison en Guyane (973)

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 10/05/2025

Nouveau 7

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Macouria (97355)

Située à Macouria (97355), cette villa mitoyenne de type T4 offre un cadre de vie idéal. Proche du centre-ville et de nombreux commerces, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour voiture, un portail automatique pour plus de sécurité . À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent intimité et confort. Climatisée et construite en 2016, cette villa de 85 m² propose un bel espace de vie pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de modernité. Le bien est actuellement loué, fin du bail: octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Groupimo Le Marché de L'immo St Laurent 23/08/2023 - mise à jour 03/02/2024

160 000 € 2 807 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Quartier Lac bleu - MAISON mitoyenne T3 - sur un terrain de 185 m². Sejour/cuisine - 2 chambres - SDE - WC indépendant - TERRASSE

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

399 000 € 2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal dans une petite ville dynamique offrant calme et tranquillité. Proche des commerces, elle garantit un quotidien pratique. Dotée de commodités telles que la climatisation, le plain-pied, deux portails automatiques et la fibre optique, elle offre un confort moderne aux habitants. De plus, la proximité de la piscine et du jardin confère à cette maison un cadre de vie agréable. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 1122 m² offrant 6 places de parking, une grande terrasse, un abri de jardin, un abri voiture et un local pouvant faire office de T1. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dans un cadre verdoyant et soigné, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette villa de 134 m² propose un vaste salon-séjour, 4 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant, un WC indépendant , une salle de bain, une buanderie et une grande terrasse. Construite en 1999, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie quotidienne harmonieuse. Luminosité, espaces bien définis et nombreux équipements font de cette maison un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

GESTIMMO

(357 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par GESTIMMO 03/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(357 avis)

159 000 € 2 065 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Macouria (97355)

Vous recherchez un investissement locatif ou un futur cocon familial dans un cadre agréable et bien situé ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 77 m² habitables, située dans le lotissement Les Perles de Soula, à Macouria. Construite en 2012 vendue loué et bien entretenue elle propose en Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et traversant, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse donnant accès à un jardin privatif. A l'étage : Un dégagement dessert : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC Le bien est complété par un abri voiture. Maison agréable et lumineuse, bien agencée et vendue louée, parfaite pour un investissement sécurisé Un quartier dynamique et bien desservi : Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités : Écoles, La Maison de Santé de Soula, proposant divers services médicaux, espaces verts et aires de jeux pour enfants récemment aménagés dans le quartier Coeur de Soula. Parcours sportif, projets urbains en développement, avec de nouvelles infrastructures qui renforceront l'attractivité de la ZAC de Soula. Ce bien, vendu loué, est une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion. Loyer mensuel hors charges : 885€ Charges mensuels : 70€ Taxe foncière : 1144€ échéance du bail : fin novembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alain PERESSONI - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Alain PERESSONI - SAFTI 25/04/2025

358 000 € 2 539 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Matoury (97351)

En Guyane, à Matoury, ville en plein essor, où investir en 2025, aux portes de Cayenne, SAFTI vous présente une Villa T5 à proximité immédiate des écoles privées, du Plaza, des grandes surfaces et de l'aéroport de Cayenne. Villa d'architecte offrant de généreux volumes et bien agencée : offrant trois chambres de 13.80 et 17.60m2, (dont une Ch parentale, salle d'eau WC de 8.60m2 - 2 penderies) une 4ième chambre/salon privé/bureau/salle de sport de 12,90m2, une seconde salle d'eau, des Wc séparés, une cuisine ouverte sur le salon de 35m2, s'ouvrant lui-même sur une terrasse couverte de 35m2 faisant face à la piscine avec fosse à plonger (1m70 de profondeur) Villa complétée d'une buanderie, d'un cellier, agrémentée d'un abri deux voitures, le tout sur un terrain plat de 1500m2 clôturé, sans vis à vis. Bien estimé 370 000€ - 12 000€ petite tranchée eau pluviale. Mes autres biens sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI, Tél. : 06 33 50 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 - SAFTI – PERESSONI Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

Josi PAZ - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Josi PAZ - SAFTI 14/05/2025

Nouveau 4

426 000 € 4 347 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Rémire-Montjoly (97354)

A vendre 2 maisons de type T4, T2, toutes les 2 louées, pour ceux que cherchent une bonne affaire avec des rapports locatifs, contactez moi et venez voir cette belle opportunité. Très bien situé, à proximité de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 912 917 960 - SAFTI – PAZ Josi, Conseiller indépendant Afficher plus

Nelly ROY - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nelly ROY - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

200 000 € 2 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Cayenne (97300)

En plein cœur de Cayenne, une maison de ville rénovée avec soin, au charme atypique et à l'agencement singulier. Située dans une rue du centre-ville où l'on peut se garer facilement, cette maison mitoyenne d’un côté a été entièrement refaite à neuf : électricité, plomberie, toiture, peinture… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son originalité ? Deux espaces de vie bien distincts, offrant une véritable indépendance entre le coin nuit et le coin jour, reliés par l’extérieur. Une configuration peu commune, mais idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie différent, propice à la tranquillité et à l’intimité. Le coin nuit se compose de trois vastes chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d’eau privative, dont une nichée à l’étage sous un toit mansardé. Un WC indépendant complète cet espace. En sortant, vous accédez au coin jour : une terrasse-séjour à vivre, aérée et lumineuse, avec grandes ouvertures donnant sur un jardinet. À l’arrière, une cuisine fonctionnelle avec coin buanderie, un second WC, et une mezzanine idéale comme coin lecture ou espace détente. Le tout sur 95 m² environ, dans un esprit maison de ville moderne et confortable, tout en gardant une vraie âme. Un bien rare, pensé autrement, qui saura séduire les amateurs de lieux de vie non conventionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684 - SAFTI – ROY Nelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Fred BRUNO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(4 avis)

155 000 € 1 667 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 203 m²

Matoury (97351)

Vous recherchez un bien fonctionnel et bien situé ? Découvrez cette charmante maison de 80 m² situé sur une parcelle de 203 m². Offrant de beaux volumes et des espaces de vie agréable, elle se compose de: un séjour lumineux de 22 m², une chambre confortable de 9 m², une cuisine à aménager de 10 m², un débarras pratique de 3,6 m², d'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m², une belle terrasse pour profiter des beaux jours de 19 m² et une grande salle à manger à l'étage qui serait parfait pour recevoir vos convives. Côté jardin, vous n'aurez pratiquement pas d'espace Vert à faire, car totalement bétonné à 90 % et couvert, vous avez de quoi imaginer la suite à donner à cet espace. Le bien se situe à Matoury, dans le secteur de Balata Abriba à proximité des plus grands commerces du secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.902320 Afficher plus

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 09/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Matoury (97351)

Située dans un quartier calme de BALATA, proche de toutes commodités (école, commerce, restaurant...) sur une parcelle d'environ 525 m² clos et arboré. Cette maison de plain-pied sans vis-à-vis est composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez un abri de voiture. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 403 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette charmante maison jumelée offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien fait partie d'une propriété composée de quatre maisons jumelées, chacune offrant une indépendance totale. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec ses deux places de parking , le stationnement est sans souci. Vous pourrez également profiter d'une terrasse donnant sur un jardin d'environ 403m². À l'intérieur, cette maison d'environ 107m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour, une cuisine couverte, une buanderie, deux chambres avec placard et une salle de bain avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² avec balcon offrant une vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Construite en 2007, cette propriété offre deux salles de bain et deux toilettes pour plus de confort. Un bien idéal pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

AAMTI

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AAMTI 06/05/2022 - mise à jour 25/04/2025

309 750 € 2 741 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Matoury (97351)

Belle maison de type T4 sur un terrain arboré et calme de 4 000m² située à MATOURY, Secteur prisé la Chaumière. D'une surface habitable de 113,84m² (Loi Carrez), elle offre un grand séjour de 50m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une salle d'eau indépendante ainsi que deux belles terrasses de 24 et 35m². Le terrain entièrement constructible permet d'envisager une extension de la maison ou encore l'édification d'un bien indépendant. Prévoir travaux d'étanchéité de la toiture dont le coût est évalué à 5 500 €. PRIX incluant le montant des honoraires (14 750 €), soit 5 %, à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

235 400 € 1 883 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Macouria (97355)

Idéal investissement locatif ou Résidence principale. Retrouvez cette villa t4 jumelée bioclimatique à la vente. Cette villa T4 duplex de 125 m2 sur une parcelle de terrain de 679 m2 comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une varangue et à l'étage : deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une loggia et un balcon. Portail avec Jardin clôturé. L’intérieur de l'habitation est fonctionnel, spacieux, et naturellement aéré. Cette villa dispose d’une cuisine aménagée et de deux salles d’eau équipées. Les placards et dressings sont aménagés et fermés. Honoraire à la charge du vendeur. Ref mandat 1947 Visitez avez votre conseiller Km Immo au 0694 442820, standard de l'agence disponible au 0594 356226. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Jessica IBO - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jessica IBO - megAgence 23/04/2025

297 000 € 2 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Macouria (97355)

Située à Macouria (97355), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la nature tout en étant proche des commodités essentielles de la région. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, ce bien s'étend sur un terrain de 565 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin arboré, une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés, des terrasses abritées d'environ 60 m², ainsi qu'un portail électrique, un abri voiture et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, cette maison guyanaise de type T4 de 105 m² offre un agencement pensé pour le bien-être de ses occupants. Composée de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de toilettes, cette résidence allie confort et fonctionnalité. Construite en 1994, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 23/04/2025

276 360 € 2 820 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 201 m²

Cayenne (97300)

Située dans la ville de Cayenne en Guyane, cette maison jumelée climatisée bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, offrant un cadre de vie urbain. À l'extérieur, la maison comprend un abri-voiture et d'une terrasse d'environ 21 m² donnant sur le jardinet d'environ 201 m². Son accès par la voie principale de la résidence et son portail automatique offrent praticité et sécurité. La maison se distingue par son urbanisme moderne qui s'intègre harmonieusement à l'environnement . À l'intérieur, cette maison d'environ 98 m² habitable se compose au rez-de- chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine , d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'un WC indépendant et d' un cellier. L'étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dégagement pratique. cet agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort moderne. Actuellement loué, revenu locatif 1060 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 360 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501 Afficher plus

Julie ORLU - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julie ORLU - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

535 000 € 3 344 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Kourou (97310)

Je vous présente ce bien rare à Kourou, parfait pour une résidence principale et un investissement locatif rentable. Cet immeuble comprend une maison spacieuse de 3 chambres et trois studios aménagés, idéaux pour de la location saisonnière. La maison principale comprend un grand séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, elle vous offre trois chambres climatisées, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Les 3 studios sont indépendants et entièrement aménagés et équipés dont deux studios en duplex avec salle d'eau privative. Ces derniers partagent une double cuisine sous véranda avec accès direct à la piscine. A l'extérieur, le bien propose un coin carbet, une douche et une grande terrasse pour profiter de moments agréables. Vous trouverez également un garage avec coin évier, un cellier, une buanderie. Vendu clé en main, ce bien est prêt à générer des revenus immédiats grâce à la location saisonnière. Une opportunité unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0694441603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 812 557 536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

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