Acheter une maison 3 pièces en Guyane (973)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par GCI 23/10/2025

172 800 € 2 367 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Macouria (97355)

charmante maison T3 dans la commune de Macouria, une construction récente offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 73,09 m², cette maison en bon état dispose de deux chambres lumineuses et d'un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin privé. Un parking extérieur avec portail est également à disposition. Référence agence : 2041

Josette LE HIR - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Josette LE HIR - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

166 000 € 2 594 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Macouria (97355)

Située dans la commune de Macouria (97355), cette maison d'environ 64 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'extérieur de la propriété comprend un jardin spacieux de 594 m², une terrasse d'environ 20m2 offrant un espace de détente en plein air, ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures . Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de l'intimité offerte par cette maison mitoyenne d'un côté. À l'intérieur, cette maison de type F3 se compose de deux chambres, un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant. Quelques travaux de réhabilitation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Jean-Gilles MAIGNAN - Optimhome

(1 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Jean-Gilles MAIGNAN - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(1 avis)

244 000 € 3 389 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Cayenne (97300)

Description : À vendre, maison de ville idéale pour un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, cette propriété combine confort moderne et détente avec un jacuzzi privé. Profitez d'un espace extérieur aménagé et d'une pièce à vivre lumineuse pour toute la famille. Caractéristiques : Surface habitable : 71,70m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Jacuzzi privé pour des moments de relaxation Espace extérieur idéalement aménagé Quartier calme, à proximité des commodités et transports Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Gilles MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 134 523 Greffe de CAYENNE) +594694145400 (réf. 586759 )

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 27/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

238 546 € 3 313 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Cayenne (97300)

A vendre Un Duplex T3 avec jardin privatif – Montabo (Cayenne) Une bulle de bien-être au cœur de Montabo. Dans le quartier résidentiel et recherché de Montabo, ce joli duplex T3 de 2018, vendu entièrement meublé et équipé, offre un cadre de vie serein, lumineux et chaleureux. Chaque détail y a été pensé pour le confort, la détente et l'harmonie. À l'intérieur Dès l'entrée, le charme opère : • Un espace de vie moderne avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger, • Un escalier en bois massif menant à l'étage, • Deux chambres spacieuses et lumineuses, • Une salle d'eau rénovée, élégante, avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Le bien est vendu clé en main : literie, électroménager, climatisations, luminaires, jacuzzi, meubles et décoration inclus. À l'extérieur Profitez d'un jardin privatif et d'une varangue conviviale, parfaits pour les repas entre amis ou les instants de calme. Une place de parking privative complète l'ensemble. Points forts Résidence de 2018 – aucun gros travaux à prévoir Vendu entièrement meublé & équipé Jardin privatif + varangue couverte Secteur recherché – proche plages, commerces, écoles Copropriété calme (88 lots – charges 125 €/mois) Faible taxe foncière : 1 134 € Pour qui ? Idéal pour un premier achat, un couple actif ou un investisseur cherchant un bien prêt à louer immédiatement. Rendement locatif estimé entre 6,2 % et 6,8 % brut, selon la formule (meublé ou nu). Montabo – Cayenne (97300) Un emplacement prisé, à quelques minutes des plages, du centre-ville, de l'hôpital et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.916521

JV Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par JV Immobilier 05/12/2025

250 000 € 2 724 €/m²
Maison • 91,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cette maison à un étage dans une résidence sécurisée avec une piscine commune. Ce bien dispose de 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisne, un WC, une terrasse et un jardin. Situé proche de toutes commodités.

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 05/11/2025

266 000 € 1 593 €/m²
Maison • 167 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 181 m²

Roura (97311)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison T3, implantée sur une magnifique parcelle de 3 181 m². La maison dispose de son permis de const avec attestation de conformité. Nichée au cœur d'un jardin paysager riche de centaines d'essences tropicales, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la forêt en contrebas. Un véritable havre de paix où règnent calme, lumière et fraîcheur naturelle. Après une longue journée de travail, vous apprécierez de vous ressourcer dans cet environnement verdoyant, tout en restant à deux pas du bourg de Roura et de toutes les commodités. Les chambres et salles de bains séduisent par leurs finitions de qualité, leur élégance et leur goût raffiné. Une maison pleine de charme et de sérénité, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.924362

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 23/10/2025

205 000 € 2 135 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roura (97311)

Magnifique chalet en bois avec vide sanitaire, réalisé par un compagnon sur un terrain de 1000 m2 avec permis de construire. La propriété est idéalement située à la fois à la campagne route d'Eskol, mais également proche des commodités à 3 km du bourg de Roura. A noter que la propriété dispose d'une parcelle mitoyenne cadastrée de 1000m2 construct, actuellement servant de verger. Il se compose : 1 salon/salle à manger, 1 cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse. Raccordement EDF, internet, eau de source par forage à 14 m de profondeur. Amoureux de la nature, vous ne pouvez laisser passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +594694414844 - Réf.893918

Robert ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Robert ROBIN - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

600 000 € 4 000 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 858 m²

Matoury (97351)

Située à Matoury (97351), cette propriété de 11858 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, notamment les lignes de bus. De plus, sa proximité avec l'aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de parking extérieures. La façade en enduit et l'ossature bois offrent un charme rustique à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure solidité et longévité. À l'intérieur, ces maisons se compose de pièces comprenant 2 chambres. La propriété comprend deux maisons, l'une nécessitant des rénovations, offrant ainsi un potentiel de réaménagement intéressant. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cette propriété à Matoury présente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438 - SAFTI – ROBIN Robert, Conseiller indépendant

GCI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par GCI 28/11/2025

322 581 € 2 209 €/m²
Maison • 146 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 406 m²

Macouria (97355)

Située sur la commune de Macouria, secteur Préfontaine, découvrez cette grande villa de 146 m2. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre un grand séjour chaleureux donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres lumineuses dont une avec salle d'eau attenante, un dressing, aménageable en chambre supplémentaire, un bureau, une buanderie, un espace ouvert de travail, une grande terrasse agréable ainsi qu'une terrasse couverte avec possibilité d'aménagement et un vaste jardin arboré pour profiter des moments en plein air. Idéale pour une famille, elle se trouve également à proximité du Lycée Polyvalent de Macouria et de la future galerie commerciale. Prix demandé Frais d'Agence Inclus : 322 581 EUR. Contactez notre agence Orpi Matoury pour visiter. Référence agence : 0000

DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 240 € 3 473 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Macouria (97355)

À VENDRE – Maison jumelée 2 chambres – Résidence calme à Macouria (Bois d'Opale) – Idéal famille ou investissement locatif Macouria – Résidence Bois d'Opale (Guyane) Surface habitable : 66,45 m² | Parcelle : 301 m² | Terrasse : 30,8 m² Maison de 2010 – Très bien entretenue Idéale pour une famille ou un investissement locatif sans travaux, cette maison jumelée de plain-pied située à Macouria, dans une résidence calme et recherchée, offre des prestations solides et un bon potentiel de rentabilité. Description du bien : _ Maison climatisée dans toutes les pièces _ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte sur mesure _ 2 chambres spacieuses, toutes climatisées et avec placards/dressings intégrés _ Salle d'eau fonctionnelle avec nombreux rangements _ Terrasse couverte de 30,8 m² : parfaite pour profiter d'un espace extérieur _ Piscine hors sol (3,5 m de diamètre) appréciée des familles _ Garage bétonné pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules _ Double vitrage pour confort thermique et phonique _ Jardin clos, arboré et intime : peu d'entretien, bonne intimité Points forts pour l'investissement : _ Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état _ Quartier recherché pour sa tranquillité et sa sécurité _ Faibles charges _ Bonne attractivité locative dans la zone de Macouria Idéal pour famille, fonctionnaire ou location meublée Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 229 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Cette annonce référence 308296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 229 240,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GCI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par GCI 03/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

268 800 € 2 006 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Découvrez cette charmante maison type créole à vendre. Construite en 2007, cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, un atout indéniable pour profiter du climat tropical. Avec des places de parking à la fois intérieures et extérieures, cette maison répondra à tous vos besoins de stationnement. Proposée à un prix attractif de 290 300 EUR, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1958

Patricia RUPERT - Capifrance

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 05/11/2025