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Cyril GERBAUD - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cyril GERBAUD - megAgence 03/12/2025

224 800 € 2 248 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Au cœur de Cayenne (97300), cet appartement duplex T3 de 100m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commerces, restaurants et services, il allie praticité et dynamisme urbain. Bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble de belle prestation, sa localisation stratégique ravira les amateurs de vie citadine. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement jouit d'une ventilation naturelle. L'espace extérieur se résume à une place de parking privative dans une cour intérieure avec 2 accès sécurisés par digicode, un atout précieux en centre-ville. L'intérieur bien agencé comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et s'étend sur 2 niveaux. Construit en 2010, il se distingue par ses 100m² de confort et de fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée, cet appartement en excellent état promet un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple appréciant l'urbanité cayennaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

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Crystel GERARD - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(23 avis)

169 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé dans le secteur Hibiscus, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les services et son atmosphère conviviale, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier est également connu pour son côté « sport et bien-être », grâce au lac tout proche, fréquenté quotidiennement par les joggeurs et les adeptes de marche. L'appartement présente un beau volume intérieur avec ses 66,73 m² de surface habitable, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Le séjour traversant assure une luminosité généreuse et une ventilation naturelle très agréable. Il s'ouvre sur une varangue de 13,77 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur accueillant. La cuisine, fonctionnelle et communicante grâce à son passe-plat, prolonge naturellement la convivialité du séjour. Les deux chambres disposent de belles proportions et d'un état général soigné, à l'image de l'ensemble du logement. L'appartement, propre et bien entretenu, est immédiatement habitable, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement dans un secteur où la demande reste soutenue. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1665€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.932233

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com

(34 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(34 avis)

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce magnifique trois pièces, idéalement situé au début de la ROUTE DES PLAGES, lieux paisible, proche de commerces, écoles et plages. Situé au sein d'une résidence de 2015 avec architecture bioclimatique et à taille humaine avec seulement 10 lots. Cet appartement est au premier et dernier étage et il développe 68 m2 de surface utile. Sa varangue sera un lieux de détente avec une vue remarquable sur la flore tropicale. Vous appréciez sa cuisine moderne et ergonomique, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, soit un espace à vivre de 27 m2. Les deux chambres sont climatisées et séparées par une salle d'eau avec WC. Vous disposerez de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire et de 2 places de parking dédiées. Pour les investisseurs, 1300 euros mensuel est envisageable pour un bail en meublé annuel : A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 229000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 428459VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1032 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Djamila ASSELOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

215 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Plutôt balade sur la plage ou balade en forêt ? Les deux s'offrent à vous en moins de 10 minutes à pied avec cet appartement trois pièces de 71 m² situé dans une paisible résidence accolée au sentier de Montabo et ses paysages époustouflants. Ce charmant appartement dispose : - D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ; - D'un séjour menant vers la terrasse ou vers l'espace nuit ; - De deux chambres de 12 m² et de 13 m², climatisées avec placard et brasseur d'air intégrés ; - D'une salle d'eau avec WC ; - D'une terrasse couverte et fermée par un volet roulant électrique menant au jardin ; - D'un jardin privatif avec un portillon facilitant l'accès vers la piscine ; - De deux places de parking numérotées. La résidence est clôturée et possède : - Un portail électrique avec accès sécurisé par un digicode ; - Une piscine réservée aux résidents avec accès sécurisé par un digicode ; - Des espaces verts entretenus ; - Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié (commerces, écoles, services de santé, transports, activités sportives, …). LIBRE de toute occupation, cet appartement n'attend que vous pour le sublimer ! En quête de votre résidence principale ou investisseur, ne laissez pas filer cette occasion ! Contactez -moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ASSELOS Djamila, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890) Référence agence : 12981

Daniel MANTIN - megAgence

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 02/12/2025

235 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de commodités telles que des commerces et un collège. La tranquillité du quartier se marie parfaitement avec la praticité des alentours, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, cet appartement au rez-de-chaussée se distingue par son jardin privé, sa piscine et sa terrasse, offrant ainsi des espaces de détente et de convivialité. De plus, la présence d'un portail automatique assure confort et sécurité aux résidents, renforçant ainsi le caractère exclusif de cette propriété. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres climatisées accessibles aux personnes handicapées. Construit en 2019, cet appartement présente un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 222 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051

Expertia Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Expertia Immobilier 22/11/2025

162 609 € 2 490 €/m²
Appartement • 65,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. SPECIAL INVESTISSEUR! Nous vous présentons un appartement T3 vendu loué, offrant un placement locatif sûr et immédiatement rentable. Situé dans le secteur extrêmement recherché de Baduel Montabo, cet emplacement premium garantit une forte attractivité : clinique la Canopée à 2 minutes, plage de Montabo à 5 minutes en voiture, proximité des universités, collège et lycée, du centre-ville de Cayenne, des commerces et de toutes les commodités. L’actuel locataire occupe les lieux depuis 11 ans, il est sérieux et à jour de ses loyers, qui s'élève à 760€ CC par mois. Les charges de copropriété sont faibles, elles s'élèvent à 65€ par mois. Aucun travaux n’est à prévoir sur la résidence. C’est l’investissement idéal pour un investisseur souhaitant un revenu stable avec un risque faible. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur :

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GESTIMMO 05/12/2025

(396 avis)

215 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Appartement T4 Transformé un bureau Découvrez cet appartement T4 de 114 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement est loué en bureaux. Son agencement avec 1 open-space ainsi que des bureaux séparés et une pièce de vie vous en fait un bien bénéficiant d'une bonne distribution des pièces. Situé au centre-ville de cayenne et actuellement loué, ce bien vous apporte une rentabilité directement. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DAMIEN PASCUITO - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

235 000 € 3 561 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

À VENDRE - Appartement T3 Meublé de standing avec jacuzzi Surface : 66,14 m² (loi Carrez) Extérieur : Balcon de 15,51 m² avec jacuzzi Étage : 1er étage Résidence : Résidence de standing sécurisée – 8 logements seulement Idéalement situé à Rémire-Montjoly, dans un secteur prisé et calme, venez découvrir ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, de standing, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : _ Entièrement climatisé par des cassettes pour un confort optimal en toute saison _ Deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré _ Grande cuisine sur mesure, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine _ Faux plafond avec système d'éclairage intégré _ Vaste balcon de 15,51 m², parfait pour recevoir ou se détendre dans le jacuzzi privatif _ Pièces lumineuses et bien agencées offrant une belle qualité de vie L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de seulement 8 logements, garantissant calme, intimité et sécurité. Ce bien rare sur le marché convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Rémire-Montjoly ! Cette annonce référence 307676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN PASCUITO (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 94509994300017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 26/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

159 000 € 2 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025

175 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cet appartement T3 de 62.74 m², situé dans le Secteur 2 de Saint-Laurent-du-Maroni. Construit en 2008, il présente un standing normal, un état intérieur et des parties communes en bon état. Non meublé, il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un balcon et une place de stationnement extérieur sont également disponibles. La vue dégagée offre un panorama unique sur la ville. Profitez de la proximité de 4 collèges (5 min en voiture), 3 commerces d'alimentation générale (15 min à pied), 2 restaurants (10 min à pied), 2 hôpitaux et 1 médecin généraliste (5 et 15 min respectivement). Cet appartement est également équipé d'une piscine. Venez écrire votre propre histoire dans ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

Fred BRUNO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(4 avis)

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kourou (97310)

Je vous présente cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, Lycée...), L'appartement comprend : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.875174

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 02/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

155 000 € 2 439 €/m²
Appartement • 63,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer sur la route de montabo à l'entrée de Cayenne cette résidence récente de 2019 dans un espace paysagé et arboré. la résidence est clôturé avec un portail automatique et portillon, ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 63.56 m2 avec 11 m2 de terrasse fermée comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services et des restaurants proche de la zone Hibiscus. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Produit immobilier en investissement locatif. Cet appartement est au rez de chaussée avec terrasse fermée et il est loué à 840 euros par mois.Fin de bail 01/12/2030. Charges annuelles : 548 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2172. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 09/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

295 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

VOTRE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR MER Réveillez-vous avec la mer en toile de fond. Ce T3 d’exception à Bourda offre des volumes généreux, une atmosphère baignée de lumière et des extérieurs privatifs — balcon et terrasse — pour profiter des instants précieux. Idéal pour qui cherche confort, tranquillité et vues mémorables. Laissez-vous charmer. Visite sur rendez-vous — contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Thierry DONAT - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Thierry DONAT - SAFTI 13/09/2025

143 300 € 2 429 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, dans un quartier proche du centre-ville, cet appartement de type 2 profite d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable pour les citadins comme pour les futurs locataires. D’une surface habitable de 59 m², ce logement à l’étage se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement, d’un dégagement bien pensé et d’une loggia qui prolonge l’espace vers l’extérieur. À noter : quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’aménagement selon vos envies. Grâce à sa localisation stratégique et son potentiel, ce bien représente une excellente option pour un investissement locatif, avec la possibilité de valoriser votre patrimoine après mise au goût du jour. Saisissez cette occasion de réaliser un projet immobilier a fort potentiel au cœur de Cayenne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DONAT, Tél. : 0694373004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 935176024 - SAFTI – DONAT Thierry, Conseiller indépendant

GESTIMMO

(396 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par GESTIMMO 10/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(396 avis)

160 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux vendu loué Découvrez ce magnifique appartement T3 de 56,90 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Avec ses 71 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et une terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et confort. La terrasse privative vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les deux stationnements extérieurs vous garantissent une tranquillité d'esprit. Le bien est vendu loué. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux alimentations générales et deux restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les deux collèges à 5 minutes en voiture et la crèche à 15 minutes à pied rendent cet appartement idéal pour les familles. Les six médecins généralistes à 15 minutes à pied et l'hôpital à 10 minutes en voiture assurent une sécurité sanitaire optimale. Enfin, le bus à 15 minutes à pied vous permet de vous déplacer facilement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charge de copropriété : 151,6€/mois Loyer :1 100€ / mois CC Fin de bail : 08/28 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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