Acheter un appartement 3 pièces en Guyane (973)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 07/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

150 060 € 2 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager !) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.895263 Afficher plus

GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par GWÉNAËL MARIE-SAINTE - BSK Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

148 500 € 2 216 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Situé au cœur de la ville de Cayenne (97300), Boulevard Nelson Madiba Mandela, cet appartement de type T3 dispose d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et services. Situé au 2ème étage il s'agit d'un 3 pièces avec 2 chambres, un séjour spacieux et lumineux avec un grand balcon. Le bien est situé dans une copropriété de 10 lots (le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure). Cette annonce référence 271433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWÉNAËL MARIE-SAINTE (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91787473700013. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

164 300 € 1 826 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Macouria (97355)

Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'une superficie de 90 m2 avec un bureau associé. SItué à Macouria il vous offre un espace comprenant 2 chambres, un bureau, un salon , une cuisine, un buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse et un jardin dans lequel vous retrouverez un carbet. Un espace garage avec portail complète l'ensemble. Idéal pour les personnes travaillant sur Macouria et Kourou. Réference mandat 2110. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immobilier au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 12/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

98 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel doit être rafraîchi, comprenant : Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage, À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon. Et les trois cent quatre millièmes (304/1000?) de la propriété du sol et des parties communes générales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 23/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

196 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 71,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Matoury (97351)

Découvrez cet agréable appartement de type 3 situé à Matoury, idéal pour une famille ou un investissement. Proche de toutes commodités à 3 minutes de la Mairie de Matoury. Information et visites : Votre conseillère locale Patricia JOZEFZOON - 06 94 91 21 29 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC CAYENNE 511 718 090. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Patricia JOZEFZOON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23099. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Milton Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

239 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 57 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 de 57 m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants. Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 4 appartements T3 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée Achèvement des fondations 4e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean

(11 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 26/02/2025 - mise à jour 10/07/2025

(11 avis)

130 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025

174 900 € 2 814 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo un appartement qui est au deuxième étage d'un batiment dans une résidence sécurisé. L'appartement est assez grand pour une superficie habitable de 62 m2 et comprend une varangue de 12 m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T3 se compose d'un séjour de 20 m2, une cuisine de 6.87m2, deux chambres dont l'une climatisée et sa terrasse, l'année de construction est de 2014. La surface totale de ce bien immobilier est de 66.57 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est loué à 914 euros avec 39 euros de charge mensuel ce qui peut être un investissement locatif rentable pour un T3. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien exceptionnel à 174 900 FAI. NB de lot en copropriété :54 : oui Montant des charges annuelles : 672 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON Taxe foncière : 1400 euros Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2138 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par GCI 14/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

229 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Rémire-Montjoly, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2017, cet appartement de 72,8 m² est en excellent état et dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple. Le salon lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse, idéale pour profiter des soirées en plein air. Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans cette région dynamique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1966 Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

197 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à l'écoquartier de Rémire Montjoly. Actuellement libre d'occupant. Vous serez agréablement surpris en entrant, de découvrir de très beaux espaces, très lumineux, l'appartement dispose en outre d'un garage abrité. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1292€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.908399 Afficher plus

Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Wendy TSANG-SAM-MOÏ - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

151 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Construit en 1992, ce charmant appartement de 58 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel au centre ville de Cayenne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

197 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe T3 rue du vieux Pont au début de la route de DDC à Rémire Montjoly. L'appartement est situé dans une très belle résidence calme et sécurisée, au 1 er étage. de très beaux volumes et une très belle luminosité. Idéal investisseurs. Actuellement loué 1009 € cc, nous sommes en début de location. A visiter rapidement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.908401 Afficher plus

Fred BRUNO - Capifrance

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 03/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Kourou (97310)

Je vous présente cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages construit en 2011. Il s'agit d'une résidence sécurisée, avec un parking extérieur et fermée par un portail automatique. Proche des commodités (médecins, commerces, restaurants, marché, boulangerie, Lycée...), L'appartement comprend : Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'une place de stationnement. Ce bien est destiné au investisseur ou au primo-accédant. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.875174 Afficher plus

GCI

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par GCI 06/06/2025