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Vente maison 309 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rivière-Salée (97215)

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  • 5 518 €/m²
  • 3 Parkings
Muriel VALERO - SAFTI

Muriel VALERO - SAFTI

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Description

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent dans un quartier résidentiel particulièrement calme et apprécié pour sa convivialité, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.
Édifiée en 1999 sur un terrain de 240 m², elle est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable en font un bien idéal pour un primo-accédant ou une personne souhaitant s’installer sans contraintes.
La surface habitable d’environ 56 m² se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine neuve parfaitement équipée, d’une grande salle d’eau habillée de travertin, d’une chambre principale ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau selon les besoins.
L’extérieur offre une agréable terrasse ainsi qu’un très grand garage ouvert de plus de 40 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour augmenter la superficie de la maison. Le jardin, agréable et facile d’entretien, accueille notamment un citronnier productif et des bananiers.
Trois places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.
Cette maison de type T3 représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et absence totale de travaux.
Ne tardez pas à nous contacter en privilégiant WhatsApp au +596 696 68 69 75 pour la découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1571040 - Réf Superimmo : ANVX100KPD
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 5 518 € / m²

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56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 240 m²3 Parkings
Année de construction : 19991 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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