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Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 11/05/2025

Nouveau 9

795 000 € 4 417 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Martin (97150)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Saint Martin, La baie orientale, FRANÇOIS RIBAUT vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur sécurisé et recherché. Dotée d'un portail automatique, d'un groupe électrogène et d'une citerne, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche de commodités, elle séduit par son environnement paisible et son atmosphère accueillante. À l'extérieur, cette villa individuelle de 120 m² s'étend sur un terrain de 400 m², agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse extérieure très agréable. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec 4 toilettes et 3 salles de bain, chaque espace a été pensé pour le bien-être des occupants. Construite en 2000, cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant Afficher plus

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Milton Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Milton Immobilier 14/05/2025

Nouveau 15

325 000 € 3 350 €/m²
Maison • 97,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Matoury (97351)

Dpt Guyane (973), à vendre MATOURY Maison T4 de 97 m² avec piscine Réservez votre visite grâce au lien suivant : À MATOURY, découvrez cette maison T4 de 97 m² de surface habitable, idéalement située à proximité de l’aéroport, du bourg de Matoury et des commodités environnantes. Vous profiterez d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, l’ensemble représentant plus de 30 m², parfait pour partager de bons moments. La maison comprend trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, assurant confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle piscine aux courbes arrondies, bordée d’une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour des instants de détente en famille ou entre amis. Le tout s’ouvre sur un jardin clos de 735 m², offrant un cadre agréable et intimiste. Un portail ainsi qu’un abri voiture de 55 m² viennent parfaire les prestations extérieures de cette charmante propriété. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Afficher plus

JOEL KOEHL EI. - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par JOEL KOEHL EI. - BSK Immobilier 15/05/2025

Nouveau 10

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Saint-André (97440)

Vous recherchez une maison plein pieds située dans un endroit calme, à l'écart du centre ville, sans vis à vis, Alors cette maison est faite pour vous! Elle est agencée comme suit: un grand salon de plus de 23m² avec une cuisine ouverte aménagée, placards, plaque de cuisson, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et WC séparé. Une varangue de plus de 17m² sur le devant de la maison, un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule, une allée pouvant recevoir 4 véhicules, une buanderie côté jardin. Ce bien est bâtie sur un terrain de 472m², vous offre un bel espace de vie intérieure et extérieure, les eaux usées sont tout à l'égout, possibilité d'aménager une piscine. Cette jolie maison vous est proposée pour la somme de 275 000 euros ( HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1000 euros, ce bien est non soumis au DPE. Si vous voulez en savoir plus! alors n'hésitez pas à me contacter, Joël KOEHL, agent mandataire BSK IMMOBILER, sous le RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion, carte professionnelle CPI N° 31012018000030369 délivrée par la CCI de Toulouse. Cette annonce référence 287697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

577 382 € 2 887 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Paea (98711)

Située dans un lotissement calme et prisé de Paea, venez visiter cette maison spacieuse et lumineuse de 5 pièces, offrant plus de 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, tandis qu’à l’étage, un espace indépendant propose plusieurs couchages supplémentaires, une salle de bains et un dressing, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Les trois salles de bains modernes et la cuisine équipée, prête à l’emploi, apportent praticité et confort au quotidien. Côté extérieur, vous serez charmé par deux terrasses conviviales, idéales pour profiter de repas en plein air, ainsi que par une piscine entièrement carrelée qui invite à la détente. Le jardin arboré, véritable havre de paix, complète cet espace extérieur parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Des dépendances de 20 m², comprenant une buanderie et un atelier, viennent s’ajouter à la maison. Le garage de 56 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, offre un espace de rangement généreux et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 667 m², cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, face à la plage aménagée de Rohotu et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Que vous souhaitiez y résider ou investir dans une location saisonnière rentable, cette maison est une opportunité rare à PAEA. Afficher plus

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 03/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

540 000 € 5 000 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 333 m²

La Possession (97419)

LA POSSESSION secteur Sainte-Thérèse, au sein d'un lotissement villa 4 pièces de 2024 d'une surface habitable d'environ 108 m² et d'une surface utile d'environ 174 m² comprenant au rez-de-chaussée un garage. Au rez-de-jardin une varangue et pergola avec piscine au sel 2x8,80 mètres, un séjour avec cuisine équipée, un cellier, des toilettes, une chambre avec dressing-salle d'eau et toilettes, une terrasse arrière avec pergola. Au premier étage une grande chambre avec placard, des toilettes, une salle d'eau et un grand dégagement pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau. Edifiée sur une parcelle de 333 m². Très belle vue mer. Bonnes prestations. Ecole maternelle et école primaire à proximité. Charges lotissement 137 euros/trimestre.Prix de vente 540 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #lapossession #maisonpossession Afficher plus

Fabrice SAVIGNAN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Fabrice SAVIGNAN - Optimhome 12/05/2025

(3 avis)

Nouveau 1

165 000 € 1 618 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Le Tampon (97430)

Vous rêvez d'un projet à personnaliser ou d'un investissement stratégique ? Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette maison, située dans le secteur recherché du 12ème km au Tampon, c'est l'opportunité idéale pour donner vie à vos idées. Descriptif du bien Âge de la maison : Plus de 30 ans, offrant le charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts. Surface habitable 100 m2 : Séjour/cuisine d'environ 27 m², un espace lumineux et convivial à réagencer à votre guise. Chambres : 3 chambres existantes et un ancien garage fermé, offrant la possibilité de créer une suite parentale spacieuse. Terrain de 600 m2 environ : Un terrain plat, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur ou d'agrandissement, situé en zone UB ( La hauteur maximale des constructions est limitée à 13 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 17 mètres au faîtage ) Les plus du bien Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour les investisseurs ou les amoureux des travaux. Terrain permettant diverses possibilités : jardin, piscine, ou même un agrandissement. Prix attractif pour un bien rare à fort potentiel dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 577055 ) Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

760 000 € 7 451 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Martin (97150)

VILLA T4 VUE MER -106m2 habitable + terrasse et piscineOYSTER PONDNOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien, dans le secteur calme et résidentiel d'Oyster Pond. À proximité immédiate de la partie hollandaise et à 15 minutes en voiture des plages de la Baie Orientale et de Grand Case. Venez découvrir cette villa en parfait état sur un terrain de 900 mètres carrés avec vue mer, offrant une architecture traditionnelle avec charpente apparente.La villa se compose au niveau supérieur et de pain pied : d’une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur une grande terrasse, dont une partie couverte avec une vue mer et piscine, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une première chambre master de 23m2 avec sa propre salle d'eau et accès à la terrasse et piscine. Au niveau inférieur de plain-pied avec le jardin : une deuxième chambre de 13m2 avec accès à une terrasse et une troisième chambre de 13m2 aussi avec également accès à une terrasse. Salle d'eau et wc. Les espaces extérieurs sont composés d’un jardin qui entoure la villa, grande terrasse vue mer avec plusieurs espaces de vies (salon de jardin, espace dînatoire) et une piscine. En annexe :-Un sous-sol pour du rangement -Une citerne d'environ 60m3 -Aire de stationnement sur la propriété -Zone Blanche PPRN 2019 -aucun travaux à prévoir -Prix HAI: 760 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) -Taxe foncière : 2 028 euros / an -Charges du lotissement : 36 euros / mois Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43. Maxance Docquier Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

CABINET HABILIS

(6 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par CABINET HABILIS 07/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(6 avis)

340 000 € 2 464 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Saint-Louis
La rivière (97421)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente cette ravissante villa d’environ 138 m2, qui saura vous séduire par ses volumes et sa construction mêlant la pierre et le bois. Coup de cœur assuré pour cette spacieuse villa agencée et décorée avec goût, disposant de plusieurs espaces extérieurs, elle est située dans un quartier calme de la RIVIERE SAINT LOUIS et proche de toutes les activités des villes du SUD. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée qui dessert un salon-séjour lumineux d'environ 34,26 m2, ouvert sur une cuisine spacieuse de 20,41 m2. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine d'environ 31 m2 et une suite parentale, agrémentée d'une salle de bains et d'un dressing. Ce bien ravira ceux en quête d’harmonie et de sérénité. Faites l’acquisition de ce bien au prix de 340 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Loic BRABANT, entrepreneur Individuel, Agent commercial sous le numéro RSAC 980 746 952 de SAINT PIERRE votre au 0693 000 877 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial M Loic BRABANT. Cette annonce vous est proposée par BRABANT Loic - - NoRSAC: , Enregistré à de Afficher plus

Jean Michel PILA - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Jean Michel PILA - Capifrance 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(53 avis)

Nouveau 18

174 000 € 1 813 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Roura (97311)

Je suis ravi de vous faire découvrir cette superbe maison à étage, située sur une parcelle de 1000 m2, à proximité idéale du chemin d'Eskol, à 3 km du bourg de Roura. Reliée au réseau d'électricité, et d'eau par forage. Depuis 2012, la maison possède son permis de construire. Vous pourrez savourer le calme de la campagne et son air frais dans un jardin paysager avec des arbres fruitiers, à proximité de toutes les commodités du bourg de Roura. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un spacieux salon-cuisine ouvert, très ventilé et lumineux, ainsi qu'une chambre et sa magnifique salle de bain. À l'étage se trouve une pièce spacieuse qui peut être personnalisé, avec beaucoup de charme. Un coup de cœur garanti. A visiter immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.904256 Afficher plus

Yasmina ADRIEN - eXp France

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Yasmina ADRIEN - eXp France 14/05/2025

Nouveau 16

160 000 € 2 388 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Sainte-Suzanne (97441)

En exclusivité dans le secteur de Sainte-Suzanne, plus précisément à ZAC Bagatelle, une opportunité à saisir. Vous rêvez d'un chez-vous à personnaliser selon vos envies ? Cette maison située à Sainte-Suzanne, dans un quartier calme et familial, est faite pour vous ! À moins de 10 minutes de l'axe routier, à environ 170 m d'altitude, elle bénéficie d'un cadre agréable, proche des commodités : écoles, commerces, arrêt de bus… Un emplacement pratique pour le quotidien d'une famille. La maison (environ 67 m² habitables sur un terrain de 332 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - Cuisine - Un séjour ouvrant sur l'extérieur À l'étage : - Un espace prévu pour accueillir 2 chambres, dont l'aménagement reste à finaliser. Idéal pour créer un espace nuit. Les extérieurs offrent de belles possibilités : - Jardin à l'avant - Grand espace à l'arrière avec potentiel d'agrandissement ou d'aménagement - Stationnement possible pour jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée, 1 à l'extérieur) Travaux à prévoir, mais un réel potentiel pour créer un cocon familial à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une première acquisition, dans un secteur agréable de l'Est de l'île ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

GCI

(297 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par GCI 16/05/2025

(297 avis)

Nouveau 12

344 500 € 4 053 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Venez découvrir en exclusivité cette très jolie maison de type T4. Idéalement située sur la commune de Montjoly et proche des écoles, collèges et parc, cette maison en parfait état se compose : d'un séjour ouvert sur la cuisine américaine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau. La terrasse agréable donnant sur la piscine et le jardin ainsi que le vaste garage viennent complémenter le tout. Ne tardez pas à prendre RDV avec votre conseiller ORPI ! Référence agence : 1939 Afficher plus

ADOM IMMOBILIER

(22 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par ADOM IMMOBILIER 16/05/2025

(22 avis)

Nouveau 9

579 000 € 2 656 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 262 m²

La Possession (97419)

ADOM IMMOBILIER - PICHETTE - LA POSSESSION 579 000 € Située sur le secteur Pichette, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie spacieux, paisible et verdoyant, sur une belle parcelle de 1 262 m² avec vue dégagée sur l'océan. La maison s'orgnanise sur trois niveaux. Le niveau principal accessible de plain pied et son étage, offrent environ 218 m² habitables et se compose de: une cuisine indépendante de 28 m2, aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir l'espace repas du quotidien, un salon-séjour en L, lumineux et traversant, un grand bureau de 24 m² baigné de lumière. Cet espace bénéficiant d'un second accès indépendant pourrait être idéal pour une activité libérale, 5 chambres (entre 13 et 24 m2) dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche une salle d'eau, deux WC, dont un indépendant, deux grandes terrasses avec vue plongeante sur l'océan. Au rez de jardin, un appartement T2 permettant l'accueil des invités a été aménagé, ainsi qu'un espace garage/atelier. À l'extérieur, le jardin offre un véritable coin de nature, arboré de plusieurs fruitiers et plantes locales : avocatiers, poivrier vert, cannelier ... et autres essences qui viennent ombrager un kiosque convivial pour y cuisiner et recevoir. Cet espace bucolique et apaisant séduira les amoureux de verdure et d'authenticité. Pour un confort et une plus grande praticité, la superficie de la parcelle permet plusieurs stationnements. Nichée à 350 m d'altitude, à seulement 15 minutes de la RN1, cette maison bénéficie du calme et d'une vue exceptionnelle tout en étant à proximité des commodités. Une demeure au charme de l'ancien, parfaitement habitable en l'état, offre également la possibilité d'y apporter, selon vos envies et votre créativité, quelques aménagements plus contemporains, pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Chauffe-Eau solaire Assainissement individuel TF: 4200 € Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 564 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.) Afficher plus

Nadia CARUSO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Nadia CARUSO - iad 16/05/2025

(5 avis)

Nouveau 13

290 000 € 2 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²

Saint-Joseph (97480)

iad France - Nadia Caruso vous propose: Saint-Joseph -Villa contemporaine de 100m² environ avec Piscine en pierres naturelles et Terrasse Cette charmante Villa, construite en 2022 et sous garantie décennale, est un véritable bijou. Avec ses lignes épurées, ses espaces lumineux et son agencement moderne, elle saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie de cette maison est pensé pour offrir confort et modernité. Le salon, d'une superficie de 33m² est spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur celui-ci, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs de la gastronomie. Cette villa dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et son balcon privatif. Chacune des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Chaque niveau est équipé d'un WC offrant un confort supplémentaire. Une terrasse de 23m² au RDC permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La piscine apporte une touche de fraîcheur et de sérénité à cet ensemble d'exception. De plus, deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules. Côté équipements, nous avons un chauffe eau solaire et une climatisation pour la suite parentale. La situation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie paisible et familial, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Saint-Joseph. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien. Une vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julianna Morel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Julianna Morel - iad 16/05/2025

(8 avis)

Nouveau 15

328 500 € 2 053 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Joseph (97480)

iad France - Julianna Morel vous propose: à Saint-Joseph, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 logements F3 d'une superficie utile de 160m², situé à 1 minute du centre-ville et à 20 minutes de Saint-Pierre. Je vous invite à découvrir ce charmant produit qui composé comme suit, offre une localité idéale à proximité des services et commodités, axes routiers principaux, commerces et établissements scolaires. LOGEMENT 1 : d'une superficie habitable d'environ 75m² , ce logement vous propose une entrée et une pièce de vie de 33m² entièrement ouverte sur la cuisine aménagée . La partie nuit offre un WC, une salle de bains, un petit débarras et deux chambres climatisées ( 11 et 12m² ) dont une, avec un espace détente extérieur privatif. De plus, sa vaste partie jardin vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner, ou recevoir vos convives sous sa varangue d'environ 20m² et cela en toute intimité! C'est le point + de ce logement. LOGEMENT 2 : d'une superficie habitable d'environ 65m², ce logement vous propose une configuration similaire, soit une pièce de vie entièrement ouverte sur l'espace cuisine aménagée, deux chambres de 9 et 10 m² (dont 1 seule climatisée) complété d'une salle de bains avec WC. Ce second logement dispose également d'un espace extérieur. Points forts ajoutant des commodités supplémentaires : - chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son ballon d'eau chaude. - chaque logement dispose de place de stationnement à l'intérieur de la propriété entièrement clôturée. Points forts rentabilité : - actuellement en fonction de location saisonnière ponctuelle, sa rente s'élève à minima à 16 000€/an. - dans le cadre d'un projet de location à l'année un revenu à hauteur de 1500€/mois est possible, permettant d'atteindre les 5% de rentabilité. De part sa configuration, ce bien peut également redevenir un logement unique proposant 4 chambres, 2 salles de bains et deux beaux espaces de vie naturellement lumineux, le tout sur une parcelle de 623m² dans le quartier apprécié de Bourgine. Travaux et Technicités : - réfection toiture et plafond en 2013 - installation des climatiseurs en 2016 + 2024 - travaux d'électricité faits en 2004 + 2018 Les sols ont entièrement été refaits également. Cette maison est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour un confort de vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Joseph. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétisons ensemble votre projet immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 16/05/2025

Nouveau 18

399 500 € 5 963 €/m²
Maison • 67 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Saint-François (97118)

Saint Francois - Au sein d'un lotissement résidentiel prisée pour sa proximité plage et son standing, je vous propose cette jolie villa édifiée sur une parcelle plane de 482 m2 , offrant 96,30 m2 habitable , et un environnement paisible. L'emplacement est idéal vous bénéficiez à pied d'un accès plage, dans un environnement résidentiel de standing, tout en étant à 5 minutes du centre-ville et de ses commodités. La maison bénéficie d'une piscine 4x8 dans un environnement végétalisé harmonieux vous offrant un espace détente et cosy. Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, vous trouvez en rez-de-chaussée 2 chambres et une salle d'eau , toilettes. A l'étage une grande chambre avec mezzanine avec balcon permettant une vue dégagée , et une grande salle d'eau, toilettes. Vous disposez de 8 couchages au total . Citerne tampon - Chauffe-eau solaire pour les équipements de confort. La destination de ce bien vaut tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien et positionner une visite! Cette annonce référence 287871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2019 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 138 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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