Vente immeuble 390 000 €

266 m²

Kourou (97310)

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1 466 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Catherine PROSPER - SAFTI

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Description

Située à Kourou, cette propriété établie sur 1 parcelle de 715m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, permettant un accès facile à toutes les commodités, offrant ainsi un cadre pratique pour les occupants.
L’ensemble immobilier abrite une diversité de logements : 1 construction R+1 en façade, composée d’1 T4 de plus de 90m² au rdc ainsi qu’1 T3 de 82m² à l'étage avec terrasse et balcon, 2 studios identiques, dans la cour, de plus de 22m² chacun, avec terrasses et jardinet, ainsi qu'1 T2 en bois d’environ 48m², en fond de cour, avec terrasse. La surface habitable totale de 266m² et les espaces extérieurs couverts de 54m² offrent des possibilités d'aménagement variées.
Des petits travaux de rafraîchissement pourraient en faire une petite résidence avec une rentabilité locative nette entre 10% et 12% .
Idéal pour investissement locatif total ou combiné avec votre résidence principale, spacieuse et polyvalente. N’hésitez pas, faites le bon choix, venez visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1556478 - Réf Superimmo : ANVXZY0QZ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²

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266 m² - ter. 715 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Climatisation

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