Achat immeuble DROM-COM

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

29

2 120 000 € 8 480 €/m²
Immeuble • 250 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Ocean View 3 chambres et appartement 2 chambres VILLA "OCEAN VIEW" + APPARTEMENT T3 À ORIENT BAY, SAINT-MARTIN Découvrez cette splendide propriété nichée au cœur d'Orient Bay, offrant 3 chambres avec vue imprenable sur l'océan et une piscine privée pour des moments de détente absolue. Points forts de la villa : 3 chambres avec lits king-size et salles de bains privatives Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir Vue panoramique sur l'océan depuis la terrasse et les espaces de vie Piscine privée et zone extérieure spacieuse Un bonus : Appartement T3 inclus, idéal pour recevoir ou louer. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des plages, restaurants et animations d'Orient Bay. -Prix : 2 120 000 € FAI -Taxe foncière : 5 500 € -provision sur charges : 506 €/trimestre -Ref manday : 0000172 Un bien rare et exceptionnel, parfait pour profiter de la vie sous le soleil des Caraïbes. N’attendez pas, cette opportunité unique ne restera pas longtemps ! Afficher plus

NATO IMMOBILIER 974

Annonce publiée le 20/08/2025

Proposée par NATO IMMOBILIER 974 20/08/2025

Nouveau 27

650 000 € 1 354 €/m²
Immeuble • 480 m²

Saint-Paul (97423)

Investissement au Guillaume Saint-Paul !!! Vous cherchez un bien rentable, sécurisé et déjà loué ? Ne laissez pas passer cette opportunité !!! À vendre : ensemble immobilier situé au Guillaume Saint-Paul, composé de : - 4 locaux commerciaux loués à l’année revenus garantis, et 2 grands appartements T4, loués également forte demande locative. Rentabilité brute exceptionnelle : 8,5 % !. Revenus immédiats dès l’achat, Locataires en place (zéro vacance), Belle visibilité commerciale. Idéal pour investisseurs avisés, souhaitant faire fructifier leur capital sans stress et profiter d’un placement pérenne dans l’Ouest de l’île. Contactez-nous pour plus de détails sur le montant des loyers Prix : 650 000 € - Mandat : NI-V79 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou l'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09 Afficher plus

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/08/2025

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 29/11/2024 - mise à jour 16/08/2025

8

160 000 € 1 569 €/m²
Immeuble • 102 m²

Le François (97240)

FRANCOIS, Immeuble F4 de 102 m² sur deux niveaux situé en plein bourg du François (administrations, transports, écoles, commerces). Maison à l'origine, il a été transformée en immeuble commercial qui peut être transformé de nouveau en maison d'habitation ou bureaux. Au rez-de-chaussée: 1 grande salle de 26 m² pouvant faire office de salon principal ou espace de travail, 1 espace de 10 m², 1 pièce de 10,41m², 1 cour intérieure, 1 WC indépendant et lavabo. A l'étage: 1 palier distribuant les pièces, 1 grande pièce (bureau) ou chambre de 22 m² côté rue avec loggia, 1 pièce ou chambre de 10,41 m² avec petit balcon attenant, 1 WC indépendant et douche. Opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi! Afficher plus

Logan FAVREAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Logan FAVREAU - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

9

495 000 € 3 536 €/m²
Immeuble • 140 m²

Sainte-Luce (97228)

David GAVEGLIO et Logan FAVREAU vous présentent en Exclusivité, «ÉMERAUDE» cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Bellevue-Ladour à Sainte-Luce composé de 2 T3. Construit en 2007 et entretenu, ce bien est composé de deux appartements de type T3, chacun bénéficiant d’un jardin privatif, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Chaque logement se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif très agréable, d’un espace buanderie et d’un WC séparé. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une belle terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et dispose de deux places de parking privatives. À noter : L’un des appartements est actuellement loué à l’année pour 780 € par mois. Un congé pour vente a été donné, et le logement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2026, vous permettant d’exploiter le bien en location saisonnière et d’en optimiser la rentabilité. L'autre bien est quant à lui libre de toute occupation et prêt à poursuivre une activité de location courte durée. Une belle opportunité d’investissement, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations nous contacter: David GAVEGLIO +33 7 87 13 46 40 Logan FAVREAU +596 696 85 58 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 96 85 58 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 752 768 713 - SAFTI – FAVREAU Logan, Conseiller indépendant Afficher plus

Jean EDMEE - 3%.com

Annonce mise à jour le 19/06/2025

Proposée par Jean EDMEE - 3%.com 19/06/2025

10

448 050 € 1 252 €/m²
Immeuble • 358 m²

Macouria (97355)

Cet immeuble R+1 de 4 appartements F3 d'environ 88m2 chacun et un F2 de 54m2 représente une opportunité d'investissement immobilier sans pareille. Avec des revenus locatifs stables, une demande locative élevée, et un potentiel d'appréciation du capital, cet investissement offre une combinaison idéale de sécurité et de rentabilité. Nous vous invitons à saisir cette chance unique de diversifier votre portefeuille avec un actif immobilier de qualité, offrant des rendements attractifs et une gestion simplifiée. Demande Locative Élevée : La demande pour des appartements F3 est en constante augmentation, en particulier dans les zones urbaines bien desservies. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique de cet immeuble attirent une large base de locataires potentiels. Revenu Locatif Stable et Attractif : Avec un revenu locatif mensuel total de 3 600 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate et durable. Chaque appartement à un loyer mensuel d'environ 700 €, assurant ainsi une répartition équilibrée des revenus. Gestion Simplifiée : Avec seulement 4 unités à gérer, cet immeuble offre une gestion locative simplifiée par rapport aux investissements plus vastes, réduisant ainsi les coûts et les efforts administratifs. Sécurité de l'Investissement : L'immobilier est l'un des investissements les plus sûrs et les plus stables. Il offre une protection contre l'inflation et une stabilité de revenu, contrairement aux investissements plus volatils comme les actions. Revenus Annuels : 43 200 € Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, assurez vous d'avoir un financement Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Contact sur Whatsapp au 0694 26 35 76 E-mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Poly-Immo.pf

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Poly-Immo.pf 25/04/2025

1

1 206 720 € 6 034 €/m²
Immeuble • 200 m²

Arue (98701)

ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF COMPOSE DE 5 APPARTEMENTS Situé dans un quartier calme entre Pirae et Arue avec vue, cet ensemble immobilier est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant un investissement à haut rendement. Le bâtiment, entièrement neuf, est composé de cinq appartements individuels, meublés et équipés pour la location annuelle ou saisonnière. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 4 studios de 30 m² 1 T2 de 60 m² Bâtiment neuf, entièrement meublé et équipé Emplacement dans un quartier calme avec belle vue mer Idéal pour un investisseur Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement élevé grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. PRIX DE VENTE : 144 000 000 XPF Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble neuf prêt à générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 89431717 e] ou par e-mail à . Agence 100 % en ligne, avec des frais d'agence réduits. Note : Des photographies de l'immeuble sont disponibles sur demande. Votre conseiller poly-immo.pf : Thomas DELAHAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Robert ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Robert ROBIN - SAFTI 26/06/2025 - mise à jour 11/08/2025

9

974 193 € 3 394 €/m²
Immeuble • 287 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Bordé par la mer, ce quartier offre un cadre de vie paisible et agréable. Les commodités telles que la climatisation, la sécurité assurée par un interphone et un digicode, ainsi que les arrêts de bus à proximité facilitent le quotidien des résidents. Les 8 places de parking extérieures et les box sont des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal. L'intérieur de cet immeuble se compose de 4 appartements avec une surface habitable totale de 287 m². Chaque logement bénéficie de la modernité de l'année de construction 2025, avec des pièces spacieuses et lumineuses et disposent d'aménagements recherchés tels qu'une terrasse et un jardin. En somme, cet immeuble représente une opportunité unique alliant confort, commodités et cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 974 193 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438 - SAFTI – ROBIN Robert, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Cirick

Annonce publiée le 10/08/2025

Proposée par Century 21 Cirick 10/08/2025

4

413 000 € 1 912 €/m²
Immeuble • 216 m²

Fort-de-France (97200)

Situé en angle de rues dans une artére des plus commercante du centre ville de Fort de France, nous vous proposons un immeuble en bon état R+3 générant de confortable revenus plus de 45000€ a l'année aucun travaux a prévoir, il se compose d'un local commercial en rez de chaussée, de deux studios, de deux T2 au total 5 lots, Une belle opportunée pour investisseur, plus de 11% de rentabilité n'hesitez pas a nous contacter Century21. Cirick 0596 10 62 21 Afficher plus

Promptimmo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Promptimmo 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

8

268 700 € 2 535 €/m²
Immeuble • 106 m²

Fort-de-France (97200)

Dans les hauteurs de Balata, quartier calme ,ventilé, et à l' abri des regards, je vous propose un villa d'exception avec un charme fou et un jardin botanique de 600 m2 couper le souffle. cette villa se compose d' un grand T5 et un T2. Dans le T5 nous avons un grand séjour avec un belle cuisine ouverte ,une chambre de 12 m2avec une entre directe sur la terrasse , une grande chambre parentale avec armoire encastré et une ouverture sur la terrasse, une grande salle de bain, une cour , une chambre avec salle de bain, et une quatrième chambre avec buanderie. A découvrir absolument et il n y en aura pas pour tous le monde. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Robert ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Robert ROBIN - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 11/08/2025

5

235 000 € 2 238 €/m²
Immeuble • 105 m²

Matoury (97351)

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée. Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente. De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure. Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 0643519757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438 - SAFTI – ROBIN Robert, Conseiller indépendant Afficher plus

H&B IMMO

(227 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par H&B IMMO 13/08/2025

(227 avis)

Nouveau 5

575 000 € 1 691 €/m²
Immeuble • 340 m²

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE - Immeuble Commercial au Cœur du Centre Ville Situé dans une rue passante, entre le marché couvert et la rue piétonne, cet immeuble commercial sur 4 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour un investissement rentable et un réaménagement personnalisé. Caractéristiques Principales : - Rez-de-Chaussée : Boutique - 1er Étage : Showroom - 2e Étage : Dépôt - Dernier Étage :** Appartement sur toute la superficie du plateau - Monte Charge : Dessert les 3 premiers niveaux, un atout considérable pour la gestion et la logistique - Possibilité d'Indépendance : Le rez-de-chaussée peut être rendu indépendant des étages pour une flexibilité d'utilisation accrue Potentiel de Rentabilité : Cet immeuble offre un fort potentiel de rentabilité grâce à sa localisation stratégique et à sa configuration polyvalente. Idéal pour des activités commerciales diverses, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités prometteuses. Réaménagement : L'immeuble se prête parfaitement à un réaménagement sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de tout projet. Les différents niveaux offrent une grande variété d'options d'utilisation pour maximiser le potentiel de cet espace exceptionnel. Une Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble commercial de qualité, au cœur de Fort-de-France, offrant un potentiel de rentabilité et de réaménagement exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5244 Afficher plus

Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 22/01/2025 - mise à jour 28/06/2025

5

1 050 000 € 1 842 €/m²
Immeuble • 570 m²

Cayenne (97300)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PLEIN CENTRE VILLE DE CAYENNE Cayenne, ensemble immobilier composé de 16 lots (15 appartements +1 local commercial) Descriptif de l'immeuble : - 10 studios - 3 T2 - 2 T3 - 1 Local commercial au RDC. Le tout est en location avec un bon rendement locatif. Renseignement sur demande et visite possible après une étude personnalisée. Afficher plus

H&B IMMO

(227 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par H&B IMMO 12/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(227 avis)

2

350 000 € 1 167 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Vauclin (97280)

VAUCLIN : Située à proximité de la plage, dans un environnement calme, cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux disponible pour des projets de jardinage ou un aménagement extérieur. Parfait pour un investissement locatif, cette propriété est composée de trois appartements et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et aux vacances. Une belle opportunité à saisir ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5134 Afficher plus

ROSINE IMMO WEST

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 20/08/2025

9

184 975 € 979 €/m²
Immeuble • 189 m²

Le Lamentin (97232)

Au bourg du LAMENTIN, dans une Copropriété composée de 5 lots principaux et 1 lot commun (couloir), 2 appartements de type T2 en duplex + dépôt d'environ 20 m² et jardinet d'environ 60 m². - Lot numéro trois ( 3): A droite, un appartement sur deux niveaux de 28.93 m², loué 600€ charges incluses, comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour et cuisine, - à l'étage : une chambre climatisée avec WC, une salle d'eau. Et les cent quatre-vingt-cinq millièmes (185 /1000 èmes) des parties communes générales. - Lot numéro cinq (5): A gauche, un appartement de type T2 de 48.23 m² sur deux niveaux, loué 750€ comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine - à l'étage : un palier, un salon-séjour, une chambre climatisée, un wc, une salle d'eau. Et les deux cent douze millièmes (212 /1000 èmes) des parties communes générales. Immeuble raccordé au réseau d'assainissement collectif Absence de syndic et de président de copropriété désignés Aucune assemblée générale tenue, aucun travaux votés ou en cours Pas d'avance de trésorerie ni de fonds de roulement versés Charges réglées directement par chaque copropriétaire auprès des fournisseurs (vendeur à jour) Le parking se fait librement le long de la rue. Affaire à saisir. Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée, au 0696693995 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Nathalie DELABARRE - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie DELABARRE - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(46 avis)

5

446 500 € 1 276 €/m²
Immeuble • 350 m²

Fort-de-France (97200)

RETOUR A LA VENTE !!!!!IMMEUBLE de 5 T3 loués Chateauboeuf. Parcelle de 891 m²au total. Accès facile. Les appartements sont spacieux et très demandés à la location. Les appartements en RDJ bénéficient d espaces extérieurs et de places de parking. Immeuble bien localisé offrant de beaux volumes. Me contacter pour vidéos, informations, et rapport locatif actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 194 030 - Greffe de FORT DE FRANCE) Nathalie DELABARRE Entrepreneur Individuel 06 96 10 72 11 - Réf.883734 Afficher plus

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