Vente immeuble 184 975 €

189 m²

Le Lamentin (97232)

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979 €/m²

ROSINE IMMO WEST

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Description

Au bourg du LAMENTIN, dans une Copropriété composée de 5 lots principaux et 1 lot commun (couloir), 2 appartements de type T2 en duplex + dépôt d'environ 20 m² et jardinet d'environ 60 m².
- Lot numéro trois ( 3):
A droite, un appartement sur deux niveaux de 28.93 m², loué 600€ charges incluses, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un salon-séjour et cuisine,
- à l'étage : une chambre climatisée avec WC, une salle d'eau.
Et les cent quatre-vingt-cinq millièmes (185 /1000 èmes) des parties communes générales.
- Lot numéro cinq (5):
A gauche, un appartement de type T2 de 48.23 m² sur deux niveaux, loué 750€ comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine
- à l'étage : un palier, un salon-séjour, une chambre climatisée, un wc, une salle d'eau.
Et les deux cent douze millièmes (212 /1000 èmes) des parties communes générales.
Immeuble raccordé au réseau d'assainissement collectif
Absence de syndic et de président de copropriété désignés
Aucune assemblée générale tenue, aucun travaux votés ou en cours
Pas d'avance de trésorerie ni de fonds de roulement versés
Charges réglées directement par chaque copropriétaire auprès des fournisseurs (vendeur à jour)
Le parking se fait librement le long de la rue.
Affaire à saisir.
Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée, au 0696693995
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 05/06/2024 - maj le 25/05/2025 - Réf. agence : VI143-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXVY1SO

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Caractérisques

Prix de vente : 184 975 €	Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires

189 m² - ter. 82 m²	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

350 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 350 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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