Acheter un immeuble au Lamentin (97232)

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7 annonces
Guy Hoquet Menhir Investissements
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 05/05/2025
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Immeuble, 175 m²

210 000 € 1 200 €/m²
Immeuble • 175 m²

Le Lamentin (97232)

Situé sur l'artère principale du bourg du Lamentin, au c½ur du dispositif Action C½ur de Ville, cet immeuble de 195 m² répartis sur 3 niveaux offre une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et potentiel de valorisation. Ce bien mixte déjà rentable est composé comme suit : RDC : Local commercial de 65 m², actuellement loué 1 200 ¤/mois, garantissant une rentabilité immédiate. 1er et 2e étage : Un appartement en duplex comprenant : Niveau 1 : un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un patio lumineux, Niveau 2 : trois chambres, une salle d'eau, et 2 WC. Avec sa rentabilité assurée dès l'acquisition et son potentiel locatif pour le logement (habitation ou colocation) ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Afficher plus

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ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 05/06/2024 - mise à jour 25/05/2025
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Immeuble, 189 m²

184 975 € 979 €/m²
Immeuble • 189 m²

Le Lamentin (97232)

Au bourg du LAMENTIN, dans une Copropriété composée de 5 lots principaux et 1 lot commun (couloir), 2 appartements de type T2 en duplex + dépôt d'environ 20 m² et jardinet d'environ 60 m². - Lot numéro trois ( 3): A droite, un appartement sur deux niveaux de 28.93 m², loué 600€ charges incluses, comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour et cuisine, - à l'étage : une chambre climatisée avec WC, une salle d'eau. Et les cent quatre-vingt-cinq millièmes (185 /1000 èmes) des parties communes générales. - Lot numéro cinq (5): A gauche, un appartement de type T2 de 48.23 m² sur deux niveaux, loué 750€ comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine - à l'étage : un palier, un salon-séjour, une chambre climatisée, un wc, une salle d'eau. Et les deux cent douze millièmes (212 /1000 èmes) des parties communes générales. Immeuble raccordé au réseau d'assainissement collectif Absence de syndic et de président de copropriété désignés Aucune assemblée générale tenue, aucun travaux votés ou en cours Pas d'avance de trésorerie ni de fonds de roulement versés Charges réglées directement par chaque copropriétaire auprès des fournisseurs (vendeur à jour) Le parking se fait librement le long de la rue. Affaire à saisir. Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée, au 0696693995 Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

David Valendoff - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par David Valendoff - iad 11/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Immeuble, 122 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 943 €/m²
Immeuble • 122 m²

Le Lamentin (97232)

iad France - David Valendoff vous propose: ***AFFAIRE A SAISIR SANS PLUS TARDER *** /!\ Bien lire l'annonce, seul le 1er étage est à vendre /!\ Pour investir en toute tranquillité, en MARTINIQUE au Lamentin, un lot de 3 appartements en copropriété. Possibilité de faire du Airbnb. Très bon rendement locatif. La superficie totale est d'environ 120m² répartie comme suit : Un appartement de 3 pièces entièrement meublé, cuisine ouverte équipée, près à être loué avec tout le nécessaire de vaisselles et d'électroménager, il y a 2 chambres (Lits, Matelas, tables de chevet, Draps, taies d'oreiller...) avec salle de douche comprise (Serviette de toilette...), un toilette séparé, un grand balcon avec table, chaises, salon de jardin, hamac) donnant sur un espace vert. Un studio à gauche du T3, entièrement équipé et meublé avec un escape coin lit, une salle de douche avec toilette intégré, un coin cuisine, le tout donnant accès à une petite terrasse. Un studio à droite du T3, entièrement équipé et meublé avec un escape coin lit, une salle de douche avec toilette intégré, un coin cuisine, le tout donnant accès à une petite terrasse. Un espace vert et arboré de fruit et légumes locaux est intégré dans la copropriété en partage. Quartier très calme et très prisé. Sous l'escalier de l'entrée il y a tout le nécessaire de nettoyage pour la femme de ménage et les outils pour l'entretien, compris dans la vente. Proche de toutes les commodités vous serez à mi-chemin entre le nord pour les randonnées et le sud pour les plages, ces appartements de standing sauront séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. A proximité des principaux centres hospitaliers de l'île, notamment l'Hôpital de Mangot Vulcin, le CHU de la Meynard. Ce bien est idéal pour internes, professionnels de santé ou investisseurs en quête d'un placement rentable dans une zone à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.44€ par mois (soit 1397.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sextant France & International
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 08/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Immeuble, 480 m²

699 000 € 1 456 €/m²
Immeuble • 480 m²

Le Lamentin (97232)

Immeuble d'habitation sur 2 niveaux composé de 11 appartements : - 3 appartements de type T3 - 8 appartements de type T2 L'immeuble repose sur un terrain de 668 m² et dispose d'une surface habitable de 480m². Le loyer total de l'immeuble est de 73 800 € annuel. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - 06 96 54 28 94 - Plus d'informations sur réf. 24056 Afficher plus

ACCENT IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ACCENT IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Immeuble, 150 m²

235 000 € 1 567 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Lamentin (97232)

Immeuble, 150 m²

Guy Hoquet Menhir Investissements
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 14/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 260 m²

300 000 € 1 154 €/m²
Immeuble • 260 m²

Le Lamentin (97232)

Située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et des transports, cette propriété au cachet indéniable constitue une opportunité rare. Elle se trouve également à deux pas du nouvel hôpital actuellement en construction, renforçant son attractivité pour les professionnels de santé ou les investisseurs. Bénéficiant du dispositif C½ur de Ville, l'immeuble ouvre droit à des avantages pour la réhabilitation, dans un secteur recherché en plein renouveau. Édifiée sur une parcelle de 800 m², cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible avec un jardin à aménager selon vos envies, véritable écrin de verdure au c½ur du centre. Les généreux volumes s'organisent comme suit : Rez-de-chaussée : un vestibule dessert deux bureaux (dont un avec entrée indépendante actuellement loué jusqu'en juin 2024), une chambre, une salle d'eau, une bibliothèque, une buanderie, un couloir et un WC. Premier étage : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Un charmant patio apporte une agréable touche de sérénité à l'ensemble. Deuxième étage : quatre chambres, deux salles d'eau, un couloir, un WC et une véranda. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux anciens et son potentiel de rénovation, cet immeuble s'adresse aussi bien aux amateurs de demeures de caractère qu'aux professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien à forte valeur patrimoniale et stratégique. Afficher plus

Willy ALEXIS - eXp France
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Willy ALEXIS - eXp France 20/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 500 m²

954 000 € 1 908 €/m²
Immeuble • 500 m²

Le Lamentin (97232)

Ce bien immobilier est un immeuble commercial à deux niveaux (R+1) situé dans la zone industrielle de Cocotte Canal, Ducos. Voici les principales caractéristiques : Rez-de-chaussée : Restaurant lounge : Un espace aménagé pour la restauration et détente. Poissonnerie : Une activité commerciale dédiée à la vente de poissons et produits de la mer. Étage : Quatre bureaux : Espaces professionnels aménagés pour des activités de bureau. Un local vide : Espace non aménagé offrant des possibilités de personnalisation selon vos besoins. Terrain : Superficie totale : 547 m² Référencement cadastral : AE 371 Cet ensemble immobilier est idéal pour une exploitation commerciale diversifiée, alliant restauration, commerce et bureaux. Son emplacement en zone industrielle peut offrir une bonne accessibilité et visibilité pour des activités commerciales et professionnelles. Afficher plus

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