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Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
3
Immeuble, 275 m²

586 000 € 2 131 €/m²
Immeuble • 275 m²

Cayenne (97300)

Située au cœur du centre ville de Cayenne proche de toutes commodités, de la mairie et du fort Cépérou. Venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 275m² composé de deux appartements de Type 2, deux appartements de type 3 et d'un studio avec un cour intérieur avec la possibilité de rajouter un studio. Le tout entièrement loué. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

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GCI
(308 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par GCI 16/07/2025
(308 avis)
13
Immeuble, 317 m²

Prix en baisse 1 200 000 € 3 785 €/m²
Immeuble • 317 m²

Cayenne (97300)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier en centre ville de Cayenne dans un quartier très tranquille proche de l'avenue Destrée. Composé à l'étage de trois appartements T2 très récents avec balcon et dotés d'une grande terrasse commune, tous loués et sécurisés. Et en rez-de-chaussée actuellement un centre médical entièrement refait , dans un état irréprochable , avec salle d'attente, hall d'accueil, 3 wc dont un handicapé et 8 bureaux, tous loués à différents spécialistes de santé. Accolé à cette bâtisse, un parking de 376 m2 permet d'accueillir les patients la journée et les locataires le soir (avec un portail sécurisé). Cette surface pourrait également servir à un futur projet , ou extension du centre , pour une construction jusqu'à R+3. Tous les renseignements sont disponibles avec votre agent immobilier ORPI, contactez nous rapidement! Référence agence : 1391 Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
(11 avis)
14
Immeuble, 246,26 m²

390 000 € 1 584 €/m²
Immeuble • 246,26 m²

Cayenne (97300)

Une construction en dur divisé de type R+1, le tout divisé en un appartement T3 au rez de chaussée et 1 appartement de T3 au 1er étage. et dans la cour 2 T2: Ideal pour un invertissement locatif Situé en plein centre ville de cayenne . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Fabrice ASOSIE - Capifrance
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Fabrice ASOSIE - Capifrance 18/12/2024 - mise à jour 23/07/2025
6
Immeuble, 130 m²

296 800 € 2 283 €/m²
Immeuble • 130 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Opportunité unique à Saint-Laurent du Maroni : immeuble à vendre Découvrez cet immeuble rare, idéalement situé en plein cœur de Saint-Laurent du Maroni, au sein d'une cour fermée. Composé de deux logements T3, cet investissement offre un excellent rapport qualité-prix et s'adapte à tous vos projets immobiliers : Résidence principale : Installez-vous dans un cadre agréable avec jardin, terrasse, et abri voiture. Projet mixte : Combinez résidence principale et revenus locatifs pour un investissement équilibré. Investissement locatif : Profitez d'une forte rentabilité grâce à une localisation stratégique, une excellente rentabilité avec ces deux logements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 732 euro proche de toutes commodités et facilement accessible. Cet immeuble et ses équipements pratiques, est parfaitement adapté à votre vision immobilière. Que ce soit pour habiter, louer ou les deux, il représente une opportunité rare et rentable pour démarrer l'année 2025 sous les meilleurs auspices. Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet qui allie confort et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 678 307 - Greffe de CAYENNE) Fabrice ASOSIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 91 63 38 - Réf.885295 Afficher plus

Catherine PROSPER - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 02/05/2025
9
Immeuble, 324 m²

480 000 € 1 481 €/m²
Immeuble • 324 m²

Kourou (97310)

Bel immeuble de rapport dans un quartier résidentiel et prisé de Kourou, à proximité du lac Bois Chaudat et de toutes les commodités (établissement scolaires, de santé, crèche, commerces, administrations, ...). Il est composé de 2 appartements T3 (59m² & 100m²), 2 appartements T2 (58m²) et T2bis (74m²) ainsi qu'1 T1(33m²). Sa surface habitable totale est de 324m². Les surfaces extérieures couvertes se déclinent en : 3 balcons à l'étage et 1 garage (+de 37m²). Les surfaces extérieures non couvertes comprennent 1 grand parking (211m²) disposant d'environ 8 places, une grande cour arrière de plus de 141m², piscinable. La distribution des appartements dans le bâtiment est équilibré et cohérente : au rez de chaussée se trouvent le T1 ainsi que le grand T3 avec accès à la grande cour arrière, et les T2 et l'autre T3 se trouvent à l'étage. Les lieux se prêtent volontiers à un projet locatif total ou partiel avec l'optimisation des espaces extérieurs. N’attendez plus! Contactez-moi pour programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 29/05/2025
8
Immeuble, 176 m²

590 000 € 3 352 €/m²
Immeuble • 176 m²

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Venez découvrir cet ensemble immobilier récent datant de 2019, à 10 min du centre ville, sur une vaste parcelle de 1320m². Il se compose de 4 appartements de type 2 bis et un studio entièrement meublé et équipée. L’ensemble est actuellement loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 5 500 €, soit une excellente rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Hervé Sicobin - efficity
(2 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Hervé Sicobin - efficity 14/10/2024 - mise à jour 12/07/2025
(2 avis)
8
Immeuble, 284 m²

Prix en baisse 296 100 € 1 043 €/m²
Immeuble • 284 m²

Cayenne (97300)

97300 CAYENNE - CENTRE VILLE - 10 PIÈCES - 365 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS CE SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à l'angle de la rue Francois ARAGO et lieutenant Auguste BRASSE, l'une des rues les plus animées du centre ville de Cayenne. Avec une surface de 365 m² sur 3 niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une transformation en espace commercial.Prix à débattre , idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que la préfecture , cathédrale, école, un tribunal, laboratoire d'analyses , l'hôtel de police, l'hôtel de ville, la place des palmistes, tous les commerces du centre ville ainsi que le célèbre marché de Cayenne. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements dans toute la ville. Malgré un état général à rénover, cet immeuble en ossature bois avec les 10 pièces réparties sur 3 niveaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien dans un secteur dynamique . Une dépendance de 44.61 m² complète cet ensemble immobilier et offre un espace supplémentaire pour du stockage ou même pour une activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble au cœur du centre ville de Cayenne, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare. Surface de la dépendance : 44.61m² Travaux à prévoir : Oui Nombre d'étages de l'immeuble : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Catherine PROSPER - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Catherine PROSPER - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 400 m²

336 000 € 840 €/m²
Immeuble • 400 m²

Sinnamary (97315)

Situé à Sinnamary, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités du bourg (commerces, administrations, établissements scolaires, médecin, …) garantissant un cadre propice à la mise en location dans une ville qui offre un cadre agréable pour ses habitants. D'une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 472 m², cet immeuble de rapport R+2 se compose de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, chacun de 85 m², ainsi que de 2 appartements T3 et 2 appartements T2 aux étages supérieurs. L'intérieur se distingue par ses aménagements et la distribution des pièces qui répondent aux besoins des locataires. Un de ses atouts réside dans l’opportunité de combiner sa résidence principale à des revenus locatifs ou un investissement purement locatif, avec une rentabilité locative honorable, cette propriété offre une opportunité d'investissement génératrice de revenus fiables et pérennes. Ne laissez pas passer l’opportunité, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 0694080136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349 412 015 - SAFTI – PROSPER Catherine, Conseiller indépendant Afficher plus

SPGRI
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par SPGRI 24/06/2025 - mise à jour 15/08/2025
10
Immeuble, 230 m²

483 000 € 2 100 €/m²
Immeuble • 230 m²

Matoury (97351)

Immeuble de rapport comprenant deux logements de type 3 au RDC loués et un appartemenmt T5 au 1er étage. Un hangar aménageable, un WC extérieur, une dépendance Le tout sur un terrain d'une contenance de 1356 m2 constructible Taxe foncière 4827 € / an Idéal pour investisseur Belle opportunité à ne pas rater! Afficher plus

Henri LOUPEC - Capifrance
(19 avis)
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 08/07/2025
(19 avis)
3
Immeuble, 454 m²

450 000 € 991 €/m²
Immeuble • 454 m²

Cayenne (97300)

À Vendre : Immeuble de Rapport Mixte au Cœur de Cayenne Une opportunité d'investissement exceptionnelle Découvrez cet immeuble de deux étages à usage mixte, idéalement situé proche du centre-ville de Cayenne. Parfait pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs et d'un emplacement stratégique, cet immeuble offre un potentiel considérable grâce à sa configuration bien pensée. Caractéristiques de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial de 150 m² loué : Restaurant- bar spacieux, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour les clients. Premier étage : Appartement de 100 m² comprenant 3 chambres : Un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre près de toutes les commodités. Deuxième étage : Appartement en duplex de 100 m² comprenant 3 chambres : Un logement spacieux avec des espaces de vie généreux et une disposition unique, offrant une vue imprenable sur la ville. Points forts : Emplacement central : À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et services essentiels du centre-ville de Cayenne. Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les résidents et les clients du local commercial. Investissement rentable : Potentiel de revenus locatifs élevés grâce à la mixité des usages (commercial et résidentiel). Détails du terrain : Surface totale du terrain : 191 m² offrant un espace optimisé pour un rendement maximal. Cet immeuble est une perle rare pour les investisseurs avisés, offrant une combinaison parfaite de commerce et de résidentiel dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique d'investissement à Cayenne ne restera pas longtemps sur le marché ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport mixte et faites un investissement stratégique au cœur de Cayenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Réf.869985 Afficher plus

JV Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par JV Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/08/2025
1
Immeuble, 280 m²

594 000 € 2 121 €/m²
Immeuble • 280 m²

Cayenne (97300)

Immeuble composé de 4 appartements de type 3 de 70m2 habitable, et de 2 locaux commerciaux de 70m2 chacuns tous loués.

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
(11 avis)
11
Immeuble, 151 m²

540 000 € 3 576 €/m²
Immeuble • 151 m²

Cayenne (97300)

Immeuble de 5 appartements compose au rez-de-chaussée d'un local commercial et un appartement f2 ,un garage,Au 1er étage 2 appartement ,1 f2 et 1 f3 Au 2eme étage 1 F2 et 1 F3, cet immeuble se situe dans le Centre ville de Cayenne dans un état correct .pas de travaux particulier a prévoir a part de l'entretien régulier et ponctuel. Les locataire sont en place. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25. Afficher plus

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 22/11/2024 - mise à jour 10/07/2025
(11 avis)
2
Immeuble, 346 m²

680 000 € 1 965 €/m²
Immeuble • 346 m²

Cayenne (97300)

Immeuble R+2 sécurisé de 346m2 situé au centre ville de cayenne composé de deux locaux au rez de chaussé, au premier étage : deux appartement, et au 2 ème étage : deux appartement. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Milton Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Milton Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
16
Immeuble, 181,97 m²

298 200 € 1 639 €/m²
Immeuble • 181,97 m² • 4 chambres

Sinnamary (97315)

DPT GUYANE, à vendre SINNAMARY immeuble de 2 appartements T3 Réservez votre visite grâce au lien suivant : SINNAMARY – Idéalement situé à proximité de la pharmacie et de la police municipale, cet immeuble de 181,67 m² offre un excellent potentiel. Il se compose de deux appartements T3, répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 96 m² comprenant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 11 et 17 m², dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 26 m² complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir À l’étage : Un second appartement T3 rénové de 85 m² disposant d’un séjour de 23 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres de 12 et 16 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d’un balcon de 14 m². L’immeuble est implanté sur une parcelle de 368 m² non clôturée en façade, bénéficiant d'un jardin à l'arrière et d'un abri-voiture latéral à rénové. Potentiel locatif estimé : Appartement T3 en rez-de-chaussée (96 m²) : 1 100 €/mois Appartement T3 à l’étage (85 m²) : 970 €/mois À saisir de suite. Découvrez ce bien en vidéo : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Non soumis au DPE Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 03/07/2025
(4 avis)
34
Immeuble, 271 m²

233 645 € 862 €/m²
Immeuble • 271 m²

Sinnamary (97315)

Exclusivité immeuble à vendre - SINNAMARY (973) IDÉAL INVESTISSEUR !! Une rare perle immobilière se présente à vous, avec cet immeuble polyvalent situé au cœur de l'une des communes des Savanes, à l'avenue principale de la ville de Sinnamary, sur un terrain plat de 1 051 m². Ce bâtiment, offrant un espace généreux de 270,71 m² répartis sur 3 niveaux, est libre de toute occupation et à rénover, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers. Sa localisation stratégique, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. Positionné entre le service du pôle culturel et les écoles, et proche de toutes commodités, cet emplacement est idéal pour toute personne à la recherche d'un logement, garantissant une absence totale de vacances locative. Composition de l'immeuble : * Rez-de-chaussée : - Un local commercial, idéal pour une activité de restauration ou une mise en location. - Une salle d'accueil spacieuse. - Grande salle de réception. - Cuisine professionnelle - Buanderie. - 2 toilettes. - 1 salle d'eau. * 1er étage : - Un appartement de Type 4 à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location. * 2ème étage : - Un appartement de Type 3 à rénover, également avec de belles possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra également de bénéficier de la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.882531 Afficher plus

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