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Vente immeuble 298 200 €

181,97 m²

4 chambres 4 ch

Sinnamary (97315)

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1 639 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²

Milton Immobilier

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Description

DPT GUYANE, à vendre SINNAMARY immeuble de 2 appartements T3
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SINNAMARY – Idéalement situé à proximité de la pharmacie et de la police municipale, cet immeuble de 181,67 m² offre un excellent potentiel.
Il se compose de deux appartements T3, répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement T3 de 96 m² comprenant un séjour lumineux de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres de 11 et 17 m², dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 26 m² complète l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir
À l’étage :
Un second appartement T3 rénové de 85 m² disposant d’un séjour de 23 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres de 12 et 16 m², d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d’un balcon de 14 m².
L’immeuble est implanté sur une parcelle de 368 m² non clôturée en façade, bénéficiant d'un jardin à l'arrière et d'un abri-voiture latéral à rénové.
Potentiel locatif estimé :
Appartement T3 en rez-de-chaussée (96 m²) : 1 100 €/mois
Appartement T3 à l’étage (85 m²) : 970 €/mois
À saisir de suite.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

Publiée le 11/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 345 - Réf Superimmo : ANVXYAQY1

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181,97 m² - 4 chambres	Vue dégagée
Cuisine de 19 m²	Séjour de 22 m²

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