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Françoise Anne - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Françoise Anne - iad 10/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

(7 avis)

1 595 000 € 2 185 €/m²
Immeuble • 730 m²

Le Lamentin (97232)

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble résidentiel avec une rentabilité immédiate, à 5 minutes de La Galléria. Situé à Acajou, dans un quartier résidentiel, cet immeuble des années 80 développe près de 730 m² habitables sur quatre niveaux. Il se compose de 17 logements allant du studio au F3 et dispose d’un parking attenant. Peu de parties communes, gage de simplicité d’entretien et de charges réduites. Côté investissement : Revenu potentiel à 100 % de remplissage : 113 460 € / an Rendement brut : 7,1 % 4 studettes actuellement libres en cours d’aménagement. Locataires stables, sans impayés. Côté patrimonial : La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et calme, de stationnements privatifs et d’un potentiel de valorisation. Immeuble rare sur le secteur, une opportunité sûre et durable à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Quentin Elisabeth - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Quentin Elisabeth - iad 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

(1 avis)

390 000 € 2 131 €/m²
Immeuble • 183 m²

Saint-Pierre (97410)

iad France - Quentin Elisabeth vous propose: HAUT RENDEMENT / INVESTISSEURS RENTABLES venez découvrir cet ensemble immobilier de 5 appartements et parkings répartis sur 183m2 habitables. Il est constitué de : 2F2, 1F1, 2 studios. Rapport locatif 3294 € charges comprises (forfait de charges). 2794€ hors charges. RENTABILITE BRUTE 10% RENTABILITE NETTE 8,6% Terrain de 537m2, fosse sceptique, 1 seul compteur eau et EDF. Taxe foncière 3757€ APPELEZ MOI POUR CONVENIR D UNE VISITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOPLUS REUNION

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par IMMOPLUS REUNION 25/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

699 000 € 2 678 €/m²
Immeuble • 261 m²

Saint-Denis (97490)

Résidence close avec digicode et portail électrique les pour voitures composé de 4 appartements dont 3 sont loués en baux de location nue et un vide d'occupant + 4 parkings. Construction de 2012.Un F2 de 43,04 m² loué 680 EUR / mois hors charges.Un F2 de 38,76 m² loué 670 EUR / mois hors charges.Un F5 triplex de 88,57 m² loué 1250 EUR / mois hors charges.Un F5 triplex de 91,17 m² vide d'occupants, louable 1300 EUR / mois.Les charges courantes seront déterminées à la mise en copropriété, pour l'instant le propriétaire demande 50 EUR / mois à chaque appartement.Le prix de vente est de 699000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'enregistrement, de mutation et de notaire.les informations relatives au plan de prévention des risques naturels auquel ce bien serait exposé sont consultables sur le site GÉORISQUES : depuis 1990 : Éric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 97.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_30583873)

Promptimmo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

268 700 € 2 535 €/m²
Immeuble • 106 m²

Fort-de-France (97200)

Dans les hauteurs de Balata, quartier calme ,ventilé, et à l' abri des regards, je vous propose un villa d'exception avec un charme fou et un jardin botanique de 600 m2 couper le souffle. cette villa se compose d' un grand T5 et un T2. Dans le T5 nous avons un grand séjour avec un belle cuisine ouverte ,une chambre de 12 m2avec une entre directe sur la terrasse , une grande chambre parentale avec armoire encastré et une ouverture sur la terrasse, une grande salle de bain, une cour , une chambre avec salle de bain, et une quatrième chambre avec buanderie. A découvrir absolument et il n y en aura pas pour tous le monde. Honoraires inclus de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMO SUBTIL

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par IMMO SUBTIL 16/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

715 000 € 1 877 €/m²
Immeuble • 381 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble R+2 + Combles - à Saisir Idéal pour investissement Découvrez cet immeuble construit en 2013, alliant modernité et rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet ensemble immobilier de R+2 offre un potentiel locatif attractif et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, deux commerces prometteurs attendent des locataires prêts à dynamiser votre investissement. À l'étage, deux T2 , loués Les combles, quant à eux, abritent deux T2 duplex occupés par des locataires et ,offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. L'immeuble, en très bon état, bénéficie d'une toiture en tôle robuste et de parties communes bien entretenues. Conforme aux normes ERP, il garantit sécurité et conformité. Les espaces communs incluent une cage d'escalier élégante, un local à vélos pratique et un local poubelle discret. Imaginez-vous gérer un immeuble où chaque détail a été pensé pour le confort des locataires et la tranquillité des propriétaires. Les parties communes, en bon état, reflètent un entretien rigoureux et une attention particulière portée aux finitions. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités accessibles en quelques minutes et qui simplifieront votre quotidien. Les professionnels de santé ne sont pas en reste avec des médecins généralistes à 5 minutes à pied et un hôpital à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble moderne, bien situé et prêt à générer des revenus locatifs stables. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL Carte T CPI97122024000000014 RCP GALIAN police N°120 137405

CONSEILS IMMO 972

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par CONSEILS IMMO 972 07/11/2025

145 000 € 796 €/m²
Immeuble • 182,2 m²

Rivière-Pilote (97211)

Opportunité d'investissement immobilier avec un bon potentiel à Rivière-Pilote, Martinique. Cet immeuble de rapport à vendre offre un emplacement stratégique sur le secteur Espace SUD, bâti sur un terrain de 1 120 m2, situé entre Rivière-Pilote et Rivière-Salée. Caractéristiques Principales : Type : Immeuble de rapport en vente Localisation : Rivière-Pilote, Martinique Terrain : 1 120 m2 Composition : 2 appartements T4, 1 studio, avec potentiel d'aménagement supplémentaire Surface Habitable : Environ 182 m2 Surface Totale : Environ 302 m2 Investissement : Partiellement loué avec potentiel de rendement locatif taxe foncière de 1 967 € Prix : 145 000. 00 € Pourquoi Investir ? L'immeuble est situé dans une zone en manque de logements locatifs, offrant une vue campagne et un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à analyser pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille immobilier en commune. Investir en petites agglomérations offre un ratio achat/rendement souvent supérieur sur le long terme par rapport à un même investissement en zone CACEM. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cet investissement immobilier à Rivière-Pilote. Note pour les Visites : Une fiche de renseignements est nécessaire avant toute visite. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Située au Lamentin en Martinique, notre agence bénéficie de plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches d'achat, de vente ou de location. Contactez notre équipe pour un service personnalisé. Ce bien vous est proposé par l'agence CONSEILS IMMO 972 au LAMENTIN (Le) en Martinique. Notre équipe se propose de vous accompagner efficacement dans vos projets immobiliers. Nous vous accompagnons dans la mise en valeur de vos biens en vente ou dans l'achat de vos rêves. Contactez nous !

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 23/04/2025

147 150 € 589 €/m²
Immeuble • 250 m²

Gros-Morne (97213)

Immeuble à rénover situé, en bord de route, d'une surface d'environ 250m², édifié en dur à proximité immédiate du bourg, sur un terrain d'environ 615 m².

West Indies Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par West Indies Immobilier 21/06/2025

1 400 000 € 3 784 €/m²
Immeuble • 370 m² • 11 chambres

Fort-de-France (97200)

Immeuble de standing a 5 minutes du CHU, vendu equipe, meuble et decore., , Ce bien est pret a etre exploite des l'acquisition. Il a ete precedemment exploite en location meublee de standing, attirant des locataires prets a payer un prix eleve pour beneficier de tranquillite, de confort et dintimite., , Vendu dans le cadre dun arbitrage patrimonial en vue dune operation denvergure., , Composition du bien :, - T6 en colocation denviron 145 m2, situe au R+1 avec grande terrasse offrant une vue sur la baie de Fort-de-France. Il comprend 5 chambres, 3 salles de bain. Deux chambres disposent dune terrasse privative., - F2 en rez-de-chaussee denviron 45 m2, actuellement loue vide a 1 100 et euro, par mois, avec une petite terrasse., - F3 en rez-de-chaussee denviron 60 m2. Photos a venir., -F4 en rez-de-jardin denviron 120 m2, anciennement loue en colocation. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Des travaux de plomberie sont a prevoir (environ 5 000 et euro,) en raison de racines darbr...

Immo Conseil

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Conseil 25/09/2025

219 900 € 1 170 €/m²
Immeuble • 188 m²

Les Abymes (97142)

Ne passez pas à côté de cette opportunité en EXCLUSIVITE dans votre agence IMMOCONSEIL. Immeuble de 188 m2 habitable en périphérie proche de Pointe-à-Pitre avec parking privatif de 90 m2. Sur un axe passant avec une belle façade permettant une visibilité commercial privilégiée. Ce bien est à terminer pour le R+1 et à rénover pour le RDC. La construction de la surélévation a moins d'un an. Il se compose : RDC = Une pièce principale de 20,40 m2 avec ouverture sur une terrasse de 9 m2 , 2 pièces de 7 m2 accolées desservi par un couloir de 6,52 m2 avec une salle d'eau de 2,07 m2 et un WC séparé de 1,29 m2 . À l'arrière, vous trouverez deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux ouvert sur une terrasse de 8 m2. R+1= Entrée indépendante , toiture terrasse de 25 m2 desservant les deux pièces a terminer de 38 m2 et 44m2 ayant toutes les deux un balcon privatisé. Devis et plans consultables le jour de la visite. L'agence immoconseil attend votre appel pour venir découvrir ce bien ayant un fort potentiel. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

1 290 575 € 3 488 €/m²
Immeuble • 370 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble Résidentiel Élégant et Moderne - 7 Appartements T3 Découvrez ce magnifique immeuble de standing, construit en 2008, qui allie modernité et confort. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de trois étages offre sept appartements T3 spacieux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chaque appartement est conçu avec soin, offrant des espaces de vie généreux et des finitions de qualité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur des appartements, sont en excellent état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. L'immeuble dispose également de deux garages et deux caves, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Le parking privé et les 14 places de stationnement intérieur assurent une accessibilité facile et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis les appartements, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. La toiture en tôle et dalle béton ajoute une touche contemporaine à l'architecture de l'immeuble. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 5 minutes à pied, et les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est également à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble bien situé, bien entretenu et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

Ma Page Immo

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Ma Page Immo 01/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

295 000 € 843 €/m²
Immeuble • 350 m²

Fort-de-France (97200)

Vends Immeuble 5 lots, Fort-de-France Le long d'une rue commerçante du centre ville, découvrez cet immeuble sur 4 niveaux, composé : Au RDC d'un local commercial avec stockage. Au 1er étage d'un F3 et d'un F2 Au 2ème étage d'un F3 Au 3ème étage d'un F3 Valeur locative totale : 3960€ Surface totale environ 350m² Eligible au dispositif Action Coeur de Ville afin de bénéficier de subventions pour la rénovation.

Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Koehl Cécilia - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

150 000 € 829 €/m²
Immeuble • 181 m² • 4 chambres

Le Lorrain (97214)

Situé en plein centre du bourg de la commune du Lorrain, Cécilia KOEHL vous propose à la vente un immeuble de 180m² habitable comprenant deux appartements. Le premier logement, au Rez de chaussée est de type T4, il propose une superficie de 82m² : le deuxième appartement situé au premier étage est de type T6 pour une surface de 88,04 m². Cet immeuble se prête à de nombreuses utilisations, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, d'une copropriété, ou d'une location touristique. De belles possibilités vous attendent grâce à son prix attractif de 150,000€ seulement. L'intérieur est intéressant de par ses volumes, pour offrir un espace de vie chaleureux et convivial. Il comprend un total de quatre chambres dont trois spacieuses pour l’appartement du bas, les deux salon/séjour vous donnent accès à un grand espace extérieur pour le rez-de-chaussée et à une terrasse 20m² pour le logement du haut. Côté cuisines, les deux sont à rénover, celle du bas est spacieuse avec près de 12m², celle de l’appartement du haut à une surface de 10m². Pour les salles d’eau, les deux espaces sont à refaire et réagencer. Les travaux pour finaliser l’embellissement du bâtiment sont les peintures intérieures et extérieures, et un réagencement de l’appartement du haut car actuellement, 4 pièces doivent retrouver une fonction réelle. Pour finir, son emplacement central dans Le Lorrain est un atout majeur : proche de tous les commerces, écoles. Ne manquez pas cette opportunité. Profitez de tous les avantages de cet immeuble qui peut devenir votre future investissement immobilier. Alors ne tardez pas et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce qui pourrait très bien être votre future acquisition, en contactant Cécilia KOEHL par téléphone au 0 696 37 93 00, par WhatsApp ou par mail (agent commercial indépendant, RSAC : 879 966 422 de Fort de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Henri LOUPEC - Capifrance

(20 avis)

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 23/09/2025

(20 avis)

374 500 € 2 081 €/m²
Immeuble • 180 m²

Cayenne (97300)

Investissez dans un bien immobilier stratégique au cœur de Cayenne avec cet immeuble de bureaux idéalement situé dans un angle de rues passantes. Avec une superficie totale de 180 m² répartis sur deux niveaux, cet immeuble offre une visibilité et un accès optimaux pour toute activité professionnelle ou commerciale Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² de surface utile, parfaitement aménagés pour vos besoins professionnels. Configuration : Bureaux modernes répartis sur deux niveaux pour une flexibilité maximale d'aménagement. Garage : Inclus, avec une capacité d'accueil idéal pour le stationnement de 2 véhicules ou comme espace de stockage. Emplacement stratégique : Situé dans le centre-ville de Cayenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un accès facile. Avantages du bien : Visibilité élevée : Situé en angle de rue, votre entreprise bénéficiera d'une forte exposition et d'un passage accru. Accessibilité : Accès rapide aux principaux axes routiers et aux services du centre-ville. Aménagement flexible : Les deux niveaux permettent d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion ou d'espaces de travail collaboratifs. Garage pratique : Un atout considérable pour les entreprises ayant des besoins de stationnement ou de stockage. Localisation : Le centre-ville de Cayenne est le cœur économique, offrant une multitude de services, commerces et infrastructures. L'emplacement de cet immeuble assure à votre entreprise une proximité immédiate avec les principales activités commerciales et administratives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel +594694414345 - Réf.873966

Jay Family Properties

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jay Family Properties 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

680 000 € 2 267 €/m²
Immeuble • 300 m²

Goyave (97128)

Vous recherchez un investissement rentable ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cet immeuble composé de 4 appartements loués, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts de ce bien : 4 appartements loués, garantissant des revenus locatifs stables, Beau terrain clôturé, offrant un cadre agréable et sécurisé, Localisation idéale, à proximité des commodités et des transports, Investissement clé en main, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine avec un rendement intéressant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

BMTG-EUTROP

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par BMTG-EUTROP 21/11/2025

199 000 € 1 199 €/m²
Immeuble • 166 m²

Rivière-Pilote (97211)

BMTG-EUTROP propose un immeuble de 166 m2 sur 3 niveaux,Terrasses et Cour intérieure comprises, bâtit en dur, situé à Rivière Pilote. Cet ensemble immobilier lumineux est composé de 6 pièces et d'un local commercial indépendant.Proche de tous commerces, mairie, et de toutes commodités Des travaux de Rénovation sont à prévoir. IDEAL pour investisseurs, pôle d'activités multiples et immeuble de rapport Votre conseiller BMTG-EUTROP : Immobilier-Conseil & Gestion - Guy Laurent COUDIN Carte T CPI97212022000000010 RCP QRCAI000564

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