Acheter un immeuble en Gironde (33)

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523 annonces
IMOSEO PRO
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMOSEO PRO 16/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Immeuble, 695 m²

5 200 000 € 7 482 €/m²
Immeuble • 695 m²

Arcachon (33120)

Hôtel 4 étoiles à vendre ARCACHON / 695m² En plein centre ville d'Arcachon, à deux pas de la gare et de la plage /des lieux d'intérêt touristique, hôtel 4 étoiles charmant, chaleureux et élégant d'une surface totale de 750m² réparti sur 5 niveaux avec acenceur. Jolie terrasse, 24 chambres aménagées avec mobilier design et contemporain . En activité à la bonne fréquentation et réputation. Emplacement exceptionnel.

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EASY CAPITAL
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par EASY CAPITAL 24/04/2025
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Immeuble, 135 m²

362 100 € 2 682 €/m²
Immeuble • 135 m²

Cenon (33150)

Nous vous proposons un immeuble en pierre composé de 3 T3 proche des transports en commun et du tram ! Le bien comporte une cour intérieure de plus de 45m². 2 appartements sont en bon état et un nécessitera des rénovations. L’immeuble comporte un rez-de-chaussée et un étage. L'immeuble est idéalement desservie par les transports en commun avec le bus (ligne 31) et le tramway. La ligne A avec l’arrêt Jean Jaurès est à 4 minutes à pied. Il vous faudra moins de 15 minutes pour aller à Bordeaux Centre. Le bien est également aux pieds de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché …). Taxe foncière : 2497 € Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 340000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 22100€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 362100.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 06/11/2025
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Immeuble, 157 m²

Prix en baisse 316 000 € 2 013 €/m²
Immeuble • 157 m² • 3 chambres

Libourne (33500)

Dans un environnement recherché, venez découvrir ce joli immeuble de rapport. Il se compose : - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 430 euros/mois - d'un T2 d'environ 27m² actuellement loué 430 euros/mois - d'un T2 d'environ 25m² libre de toute occupation - d'un Studio d'environ 22m² libre de toute occupation - d'un Garage d'environ 50m² pouvant être réhabilité en logement Chaque lot dispose d'un extérieur privatif avec place de stationnement. Vous disposerez également d'un panneau publicitaire générant environ 1600 euros de revenu annuel. Le tout sur une parcelle d'environ 930m². DPE : en cours. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5.33% (soit 300000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 5.33 % honoraires de négociation TTC. Victor AMELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917550931 - BORDEAUX.

CABINET BORÉ
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CABINET BORÉ 08/05/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Immeuble, 177 m²

Prix en baisse 720 000 € 4 068 €/m²
Immeuble • 177 m²

Talence (33400)

Immeuble en pierre, dans une rue calme et bien situé, proche des commodités et du tram B qui comprend : 1 appartement T2 au 1er étage de 47 m² en parfait état,1 appartement T2 au 1er étage de 55 m² en parfait état,1 appartement T3 au rez-de-chaussée de 75 m² en parfait état donnant sur un jardin arboré de 173 m².L'ensemble très bien entretenu sur une parcelle totale de 298 m². Vendu loué pour un loyer annuel à 29658 EUR - locataires soigneux et bon payeurs.Emplacement privilégié, de nombreuses possibilités vous attendent. À découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90768_31202952)

Realtii Invest
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 3 975 €/m²
Immeuble • 400 m²

Bordeaux (33000)

Immeuble de charme à rénover au coeur de Bordeaux Emplacement premium – Loi Malraux – Idéal Investisseur Dans un cadre exceptionnel, sur une place emblématique du centre de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère en pleine propriété, cadastré en 5 lots, comprenant: Un local commercial en pied d'immeuble, loué ,composé en 2 lots, Un appartement par étages sur 3 étages , nécessitant chacun d' une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation. Éligible au dispositif Malraux, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en misant sur un emplacement patrimonial d'exception. Idéal déficit foncier et placement premium. Imaginez-vous propriétaire d'un magnifique immeuble de caractère, construit en 1900, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Cet immeuble de 400 m², répartis sur trois étages, est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Les travaux à prévoir sont importants, mais c'est précisément ce qui fait de cet immeuble une opportunité en or. Vous avez carte blanche pour donner vie à vos rêves et créer un lieu qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un emplacement prenium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les merveilles que cet immeuble peut offrir. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012

Cabinet BEDIN - ANDERNOS
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 12/10/2025
1
Immeuble, 667 m²

1 750 000 € 2 624 €/m²
Immeuble • 667 m² • 14 chambres

Lanton (33138)

Exclusivité CABINET BEDIN - Immeuble mixte TAUSSAT CENTRE. Immeuble mixte TAUSSAT CENTRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023)

Square Habitat Libourne A20
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Square Habitat Libourne A20 31/01/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Immeuble, 155 m²

725 000 € 4 677 €/m²
Immeuble • 155 m² • 6 chambres

Libourne (33500)

Aujourd'hui bien à usage professionnel, demain, cette maison en pierre entièrement rénovée peut tout à fait retrouver son cachet et accueillir votre famille! Les volumes et la distribution ont été conservées, les moulures, les parquets également, ainsi que son superbe porche et sa mosaique. Tout a été remis aux normes, climatisé,, grand terrain devant aménagé en parking isolant de la route, jardin sur l'arrière avec dépendances et coin barbecue. Projet professionel, coworking, habitation... à vous de choisir!

Elysea Immobilier
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Elysea Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Immeuble, 233 m²

1 102 000 € 4 730 €/m²
Immeuble • 233 m²

Talence (33400)

Sur une parcelle de 528m2 -Immeuble en état construction 1990 sur 3 niveaux en retrait de rue avec parkings comprenant RDC : 3 studios dont 2 loués- 1er étage : 5 studios loués- 2nd étage : 5 studios dont 3 loués- soit 13 studios dont 10 loués pour une surface totale carrez de 232,70m2.Loyers de 54 600€ Hors Charges/ an + 3 studios vides. Chauffage individuel électrique, double vitrage, orientation Est / Ouest, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Acquéreur de 52 000€ soit net vendeur 1 050 000€.

Human Immobilier Canejan
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Canejan 11/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Immeuble

254 880 €
Immeuble

Pessac (33600)

Hangar en briques, avec charpente neuve. Idéal pour être transformé en habitation, pourquoi pas un loft. Situé au calme, dans un environnement verdoyant. A vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Sud Gironde
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde 08/12/2025
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Immeuble, 150 m²

129 300 € 862 €/m²
Immeuble • 150 m²

Landiras (33720)

************************* EN EXCLUSIVITE ************************* Dans le centre bourg de LANDIRAS, idéalement placé à deux pas de la place de la mairie, de l'école du village, des commerces et commodités, à moins de 10 minutes à pied du futur supermarché du village, venez découvrir cet immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement composé au rez-de-chaussée d'un local professionnel et d'un plateau brut à l'étage à aménager. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé pour une activité de salon de coiffure (fonctionnel), avec espace de réception, salle de préparation, réserve et toilettes, au premier étage, un grand plateau brut de plus de 80 m2 permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement ou de transformation en habitation, grande hauteur sous plafond. Le bien se situe dans le centre de LANDIRAS dispose d'une belle visibilité avec vitrine sur rue, place de stationnement à proximité immédiate. 10 minutes de la sortie autoroute A 62 ILLATS/PODENSAC, 15 minutes des gares SNCF DE CERONS et PODENSAC. A visiter sans tarder. Ref. 4449

Ajp Immobilier Pauillac
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Pauillac 20/11/2025
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Immeuble, 70 m²

Prix en baisse 27 000 € 386 €/m²
Immeuble • 70 m²

SAINT ESTEPHE (33180)

Idéal Investisseurs ou 1er achat ! Grosse rénovation à prévoir pour cette bâtisse en pierre surélevée d'un étage et totalisant environ 70 m², pas d'extérieur. Une visite s'impose ! Contactez Katarzyna Wendzonka tel. 0 640 43 44 53 ref 595 (12.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

THALIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par THALIS IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 439 €/m²
Immeuble • 155 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

HYPER CENTRE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement situé, découvrez ce superbe immeuble constituant un excellent investissement locatif ! Il comprend un local commercial ( actuellement loué), un studio avec cour ( actuellement loué) et un appartement de type 4 avec possibilité d'extension (actuellement loué). L'ensemble est en bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités et gare. N'hésitez plus contactez nous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Peiro Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Immeuble, 196 m²

1 065 000 € 5 434 €/m²
Immeuble • 196 m²

Bordeaux (33000)

Dans un immeuble en pierre du 19 ème siècle, en plein coeur du quartier Saint Michel et des Capucins, constitué de 4 lots dont 1 local commercial (non proposé la vente) et 3 appartements, cet ensemble immobilier se distingue par un excellent état général des appartements et communs, un emplacement prisé et deux appartements à usage d'hébergement de tourisme permettant un rendement intéressant grâce à la location en courte durée. Cet ensemble à la vente comprend : En R+1, un appartement T3 de 69,02m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 25m2. DPE C. En R+2, un appartement T3 de 67,23m2 à usage d'habitation - actuellement loué en location moyenne durée et composé de 2 chambres sur rue, 2 salles de bains, une cuisine ouverte sur salon/salle à manger. DPE C. En R+3, un appartement T3 de 60,11m2 à usage d'hébergement de tourisme et composé de 2 chambres sur rue, 1 salle de bains une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une terrasse de 9m2 avec vue dégagée sur les hauteurs de Bordeaux. DPE C. Cet ensemble immobilier offre une belle rentabilité grâce à la location courte durée et il est donc particulièrement intéressant pour foncière et investisseurs. Rentabilité brute (sur Prix de vente FAI) de plus de 7%. Éléments financiers disponibles sur demande après accord de confidentialité?. Enfin le local commercial (restaurant) n'est pas compris dans cette vente. Il pourrait être mis en vente selon intérêt. Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 015 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5.00 et 7.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

YD Immo Cadillac
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par YD Immo Cadillac 12/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Immeuble, 195 m²

148 000 € 759 €/m²
Immeuble • 195 m²

Cadillac (33410)

Ensemble immobilier 3 appartements + local commercial Votre agence locale YD IMMO vous présente cet ensemble immobilier composé : d'un appartement avec cuisine, salle d'eau, salon et une chambre, le tout pour 35m². un second composé d'une cuisine, salle d'eau et une chambre le tout pour 27m². Un troisième composé d'un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, le tout pour 55m². S'ajoute un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 80m². Chaque lots sont séparés et ont chacun leur compteur. Remise en état à prévoir pour de la location (isolation, système de chauffage, huisseries) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!!!

Albalys Immobilier Libourne
Annonce mise à jour le 18/09/2025
Proposée par Albalys Immobilier Libourne 18/09/2025
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Immeuble, 230 m²

574 500 € 2 498 €/m²
Immeuble • 230 m²

Libourne (33500)

Situation idéale pour cet immeuble en pierre situé dans la bastide Libournaise. Il est actuellement composé d'un local commercial avec vitrine d'environ 63 m2 ainsi que d'une partie habitation édifiée sur deux étages d'environ 165 m2 ainsi que des combles aménageables. L'immeuble à conservé ses prestations anciennes et possède 5 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un extérieur qui permettra de garer sa voiture. A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - - NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).