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SOLUTIO PRO
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par SOLUTIO PRO 15/08/2025 - mise à jour 12/09/2025
2
Immeuble, 400 m²

378 000 € 945 €/m²
Immeuble • 400 m²

Cavignac (33620)

Vous êtes exploitant ou investisseur ? Opportunité à saisir : bâtiment d’activité à acheter. Bâtiment d’activité 400 mètres carrés – Permis de construire validé Terrain : 1 097 mètres carrés | Prix : 378 000 euros HAI - PC validé : lancement de chantier sécurisé - Bardage double peau : performance thermique & acoustique - Structure prête pour panneaux photovoltaïques - Volumes modulables : atelier, stockage, bureaux, showroom - Grandes hauteurs & plan rationnel : mètres carrés utiles optimisés - Aire de stationnements sur site - Secteur Gare : accès et exploitation lisibles • Bâtiment : env. 400 mètres carrés • Parcelle : 1 097 mètres carrés • Profils : Exploitant (outil évolutif) | Investisseur (potentiel locatif) Pourquoi ce bien ? Format rare, prêt à démarrer : PC validé, enveloppe double peau, toiture prête PV → maîtrisez vos charges d’exploitation et préservez la valeur de l’actif. Modalités & visites Dossier complet (PC, plans, visuels) sur demande Visites sur rendez-vous

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Grisel Côte Ouest Cap Ferret
Annonce publiée le 31/08/2025
Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025
3
Immeuble, 93 m²

745 000 € 8 011 €/m²
Immeuble • 93 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Vente permis de construire à destination de logements/commerces/bureaux A vendre PC à destination de logements/commerces/bureaux purgé de tous recours et accepté en mairie. Permis de construire pour construction de deux logements d'habitations individuelles et de deux commerces/bureaux jumelés.

Avileo
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Avileo 14/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Immeuble, 189 m²

1 050 000 € 5 556 €/m²
Immeuble • 189 m²

Bordeaux (33000)

AVILEO vous présente à la vente ce bel immeuble d'angle de 5 appartements idéalement situé secteur Gambetta - Judaïque. L'immeuble, comprends, au RDC un appartement type 2 de 41,6m avec une cour de 26m2 et un appartement T2 de 45,7m2 avec une cour de 17m2. A l'étage, un appartement T2 de 44,93m2 et un appartement de 32,09m2. Au 2ème et dernier étage, un appartement studio de 25m2. Une cave vient compléter le bien. Le bien est en parfait état général. Les logements sont actuellement loués, en location non meublée et meublée. Revenus locatif annuel avoisinnant les 50 000€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Human Immobilier Libourne Bastide
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 30/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
5
Immeuble

442 260 €
Immeuble

Libourne (33500)

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et proche centre ville de Libourne, Immeuble avec 3 Los non soumis au réglement de copropriété. Chaque lot dispose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet immeuble est idéale pour un investissement locatif.

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome
(32 avis)
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome 29/01/2025 - mise à jour 09/08/2025
(32 avis)
9
Immeuble, 545 m²

212 000 € 389 €/m²
Immeuble • 545 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde, cet ensemble immobilier est idéalement situé au bord de la Dordogne, à la frontière avec le département de la Dordogne, sur l'axe Bordeaux-Bergerac, à proximité de la gare et des commodités. Ce vaste bâtiment en pierres, ancienne écurie et local de stockage de la mairie, comprend un grand garage avec un large accès par portail coulissant d'environ 120 m², attenant à un bâtiment sur deux niveaux d'environ 265 m², soit un total de 380 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres. Le bâtiment est raccordé à l'électricité et dispose d'un jardin d'environ 720 m² avec accès direct à la rue. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, garage, voire habitation. Des travaux de toiture, de planchers et la rénovation des ouvrants et fenêtres sont nécessaires. Situé en zone UAB, ce bâtiment présente de multiples options d'aménagement : stockage, garage, voire habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 574667 )

Agence Villas Médoc
(57 avis)
Annonce mise à jour le 11/08/2025
Proposée par Agence Villas Médoc 11/08/2025
(57 avis)
4
Immeuble, 175 m²

176 550 € 1 009 €/m²
Immeuble • 175 m²

Lesparre-Médoc (33340)

EXCLUSIVITE VILLAS MEDOC EN CENTRE VILLE, BELLE OPPORTUNITE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT ACTUELLEMENT LOUE, COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL (LOCATION 647 euros/MOIS) ET D'UN APPARTEMENT T3 (LOCATION 543 euros/MOIS). A DECOUVRIR SANS TARDER (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 18/03/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Immeuble, 300 m²

1 050 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT SEURIN. Immeuble remarquable à rénover, vous pouvez y créer un loft, vos bureaux ou tout autre projet. Un petit jardin vous permettra de profiter d'un extérieur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 25/09/2025
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Immeuble, 102 m²

373 500 € 3 662 €/m²
Immeuble • 102 m²

Bordeaux (33100)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à deux pas de l'arrêt de tram Galin, venez découvrir cette double échoppe totalisant 102m2 habitables. Entièrement à réaménager et à repenser, les deux jeux de compteurs (eau et électricité) permettraient la réhabilitation de deux lots distincts. Un jardin sans vis-à-vis complète cet ensemble qui se situe dans une rue calme. Permis de construire accepté et purgé disponible sur demande, n'hésitez pas ! Informations complémentaires : tout-à-l'égout, fibre optique disponible, pas de système de chauffage (non soumis au DPE), etc. Taxes foncières : 1348€. Prix de vente : 373 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78154. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Pauillac
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Human Immobilier Pauillac 15/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 108 600 €
Immeuble

ST ESTEPHE (33180)

Immeuble en pierre, ancien dépôt de 225m² environ actuellement à usage de d'atelier et de garage sur une parcelle de 560m² est une réelle opportunité pour partir d'une feuille blanche est laissez court à votre imagination. A vos projets!

Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com 12/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
(1 avis)
18
Immeuble, 135 m²

880 000 € 6 519 €/m²
Immeuble • 135 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Idéal investisseurs. Situé au coeur du village de Petit Piquey, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 219m² de surface exploitable, d'un hangar de 60m², d'un garage de 30m² et d'un local commercial de 53m² , le tout sur un terrain de 583m². Venez découvrir tout le potentiel de ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Rénovation complète de la partie à usage d'habitation, ou création de plusieurs logements. Le local commercial est loué à l'année et génère des revenus locatifs réguliers. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Prix de vente HAI 880 000 euros. Prix de vente net vendeur 850 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 30 000 euros soit 3.53% Taxe foncière:1 800 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 et 4270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DUBOIS, au 0684806957 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - .

SQUARE HABITAT
(17 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 07/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
(17 avis)
8
Immeuble, 192 m²

160 500 € 836 €/m²
Immeuble • 192 m² • 2 chambres

Cadillac (33410)

IMMEUBLE EN PIERRE A VENDRE : Hyper centre de CADILLAC SUR GARONNE Idéal investisseurs ou projet de rénovation ! Situé en centre ville de Cadillac, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel grâce à sa configuration et son emplacement privilégié. * Composition : * 3 Appartements * un local commercial au rez-de-chaussée avec cour et cave. * ATOUTS : * Emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et commodités *Peut avoir une bonne rentabilité locative * Charme de l'ancien * Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos projets. Opportunité à saisir pour investisseurs ou marchands de biens. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Ajp Immobilier Lesparre Médoc
(66 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 30/10/2025
(66 avis)
2
Immeuble, 128,37 m²

203 000 € 1 581 €/m²
Immeuble • 128,37 m² • 5 chambres

Lesparre-Médoc (33340)

Au coeur du centre ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux. Immeuble de rapport en bon état général disposant en rez de chaussée d'un appartement T3 d'environ 63m2 avec terrasse et place de parking composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune. Possibilité de libérer les chambres pour projet d'y habiter. Au premier étage l'immeuble dispose d'un appartement T4 composé d'un salon séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les trois chambres sont actuellement louées via un bail saisonnier 380 euros/mois CC chacune. Rapport brut actuel d'environ 1900 euros/mois. Possibilité de division et d'achat à la découpe pour une valeur de 110 000 euros par appartement. Idéal investisseur locatif ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Mathieu DELAS - SAFTI
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 08/12/2025
1
Immeuble, 202 m²

255 600 € 1 265 €/m²
Immeuble • 202 m²

Cadillac (33410)

Idéalement situé au cœur de Cadillac, cet immeuble offre une opportunité rare d’investissement avec un permis de division déjà validé en trois logements : T3 Duplex de 72 m² avec un jardinet privatif de 42 m² T3 de 79 m² avec un jardinet privatif de 51 m² T2 Bis de 53 m² Les travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour optimiser ce bien. Sa localisation centrale et ses extérieurs privatifs pour chaque logement en font un bien recherché, idéal pour de la location ou un projet de revente à la découpe. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Human Immobilier Lesparre
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Human Immobilier Lesparre 06/02/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 213 000 €
Immeuble

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Situé en plein centre bourg de Saint Vivien de medoc , venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un logement de 86 m² .Accès sur deux rues avec un jardin de 250 m² et un garage de 23 m²

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 17/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Immeuble, 117 m²

62 000 € 530 €/m²
Immeuble • 117 m² • 2 chambres

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte Foy la Grande : Immeuble à rénover d'environ CÔTÉ IMMO Pays Foyen vous présente cet immeuble idéalement situé au cœur de la bastide, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial avec entrée indépendante, équipé de sanitaires. À l’arrière, accessible par une seconde entrée, vous trouverez une arrière-boutique ou une pièce pouvant faire office de hall d’accueil, avec un accès direct à une cave. Un escalier vous mènera ensuite au 1er étage. Ce premier niveau comprend une pièce d’accueil, deux pièces lumineuses donnant sur la façade principale, une cuisine, ainsi qu’une dernière pièce plus calme à l’arrière de l’immeuble. Un accès au 2e étage est envisageable, bien que nécessitant des travaux pour être sécurisé et exploité. Que vous ayez un projet de rénovation, l’envie de vous installer ou de réaliser un investissement, cet immeuble ne manque pas d’atouts ! N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible dans le local commercial - Raccordement au tout-à-l’égout

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