Vente immeuble 362 100 €

135 m²

Cenon (33150)

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2 682 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

Nous vous proposons un immeuble en pierre composé de 3 T3 proche des transports en commun et du tram !
Le bien comporte une cour intérieure de plus de 45m².
2 appartements sont en bon état et un nécessitera des rénovations.
L’immeuble comporte un rez-de-chaussée et un étage.
L'immeuble est idéalement desservie par les transports en commun avec le bus (ligne 31) et le tramway.
La ligne A avec l’arrêt Jean Jaurès est à 4 minutes à pied. Il vous faudra moins de 15 minutes pour aller à Bordeaux Centre.
Le bien est également aux pieds de tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché …).
Taxe foncière : 2497 €
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 340000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 22100€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 362100.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 354883451413369 - Réf Superimmo : ANVXX5UVW

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Caractérisques

Prix de vente : 362 100 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

135 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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