Ventes immobilières à Orléans (45)

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

1 350 000 € 4 259 €/m²
Maison • 317 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 014 m²

Orléans (45000)

ORLEANS DUNOIS PROCHE GARE SNCF ORLEANS CENTRE - EXCEPTIONNEL Idéalement située au coeur du quartier Dunois, très réputé sur Orléans pour la qualité de ses écoles (Publiques ou privées), de ses nombreux commerces et de ses commodités. Majestueux Hôtel particulier du début XXème d'environ 350 m² habitable niché au coeur d'un grand parc clos, sans vis à vis et arboré. Vastes pièces de réception largement ouvertes sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Huit chambres / bureaux et 3 salles de bain se partagent les étages supérieurs. Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vins, buanderie, plusieurs pièces de rangement. Grand garage double avec une porte automatisée. Studio neuf de 40 m2 environ au-dessus du garage pour revenu locatif (580 € / mois) ou studio d'amis ou grands enfants. Proximité de l'hyper centre Orléans, gare SNCF, place Dunois à pied. Modernisation récente (Moins de 3 ans) : Huisseries du rez-de-chaussée, peintures, cuisine, chaudière individuelle gaz. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

1 144 000 € 4 767 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Orléans (45000)

VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE - BIEN RARE SUR ORLEANS Maison d'architecte des années 80 avec une vue exceptionnelle sur la Loire, patrimoine mondial de l'UNESCO. Propriété située sur Orléans dans un secteur calme et très protégé sans aucune nuisance phonique....Uniquement la majesté et le calme du fleuve royal ! Grande maison en excellent état de plus de 240 m2 habitable - Grand salon avec ouverture sur une terrasse dominant le fleuve - Cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Quatre WC. Nombreuses possibilités d'aménagements intérieurs avec séparation possible pour autonomie d'un enfant ou revenu locatif. Piscine intérieure et extérieure chauffée. Beau jardin arboré et clos. Plusieurs places dans le garage + parkings intérieurs et extérieurs - Portail automatisé. Sous-sol complet avec chaufferie, pièces de rangement, cave à vin. Centre ville d'Orléans accessible à pied, à vélo ou en canoë !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

1 352 000 € 3 798 €/m²
Maison • 356 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 243 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - VUE LOIRE EXCEPTIONNELLE - ORLEANS CENTRE HISTORIQUE Magnifique Hôtel particulier XVII ème de 356 m2 habitable environ.(382 m2 utile). Excellente qualification énergétique : C - Très rare pour un Hôtel particulier du XVII ème grâce aux huisseries double vitrage, isolation de la toiture, exposition et chaudière à granulés. Grande terrasse de 25 m2 dominant la Loire. Grand salon / salle à manger avec beaux parquets, hauteur de plafond, cheminée majestueuse - Accès vers la terrasse fleurie et ombragée. Nombreuses vastes chambres, salles de bains / eau. Grand garage fermé de 70 m2 pour plusieurs voitures. Sous-sol avec atelier, cave à vin, lingerie, chaufferie de plus de 100 m2. Maison / appartement de 46 m2 habitable / 57 m2 au sol environ générant un revenu locatif de 700 € / mois avec entrée totalement séparée par une autre rue. Centre historique et piétonnier des bords de Loire - Coeur de ville de la place de Loire avec ses cinémas, ses nombreux commerces, restaurants / brasseries et commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

829 000 € 3 658 €/m²
Maison • 226,64 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 414 m²

Orléans (45000)

ORLEANS - COEUR QUARTIER DUNOIS Belle propriété du quartier Dunois avec grande maison 1900 de 228 m2 habitable environ sur un terrain de 400 m2. Grand salon avec cheminée et accès vers charmant jardin d'agrément. Rénovation récente et de bonne qualité. Cinq chambres dont une suite parentale complète - Trois salles de bains / eau. Quartier très recherché d'Orléans, proche de la place Gambetta - Gare SNCF, tous commerces, écoles, collèges et lycées à pied. Arrosage automatique - Portail automatisé. Grand garage double avec porte automatisée. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

One Shot Immobilier vous propose une maison datant du début XX ème siècle, de 7 pièces, de 185 m², exposé plein sud situé à Orléans à 150 mètre de la place DUNOIS (commerces de proximité: Boulangerie, Pharmacie, Pressing, Boucherie). Cette maison offre une pièce à vivre de 60m², intégrant une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 55 m² puis au premier étage 2 chambres dont une suite parentale. Ensuite au deuxième étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en très bon état. La maison est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que des climatisation pour le froid dans chacune des chambres. Venez découvrir l'originalité et le potentiel de cette maison de ville, charmante et moderne à la fois ! REF : 3217AX DPE : D (le 02 novembre 2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé le 18/03/2023 entre 1760€ et 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

1 030 000 € 3 433 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS – COEUR DE VILLE Élégante bâtisse du XVIIIe siècle de 300 m² – Charme et volumes exceptionnels Située en plein coeur d'Orléans, cette maison de caractère allie prestige et confort. Descriptif du bien : Espace de vie de 65 m², parqueté, avec une belle hauteur sous plafond et cheminée Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un salon Extérieur sans vis-à-vis Chaufferie, cave et garage À l'étage : Premier étage : 3 chambres spacieuses, parquetées en chêne massif, avec une belle vue sur parc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing et nombreux rangements Dernier étage : 2 chambres, mezzanine, salle TV et salle de bains Chaque pièce de cette maison est lumineuse et chaleureuse. La grande verrière baigne l'espace de vie et la cuisine de lumière naturelle, créant un cadre convivial et élégant. Un confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités : ? Gare routière et ferroviaire ? Arrêt de bus et tramway ? Centre commercial et commerces de proximité ? Accès rapide aux axes routiers ? Restaurants et services DPE : D (réalisé le 11/01/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 € Réf. : 3280AG Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

309 900 € 3 826 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Maison Ancienne de Charme à Orléans - Quartier Dauphine Tourelles ONE SHOT IMMOBILIER vous présente cette maison ancienne de 100 m², à quelques pas des bords de Loire et du Pont Royal, dans le quartier recherché des Tourelles. Construite en 1880, entièrement rénovée en 2022, cette maison combine charme, modernité et élégance. Caractéristiques principales : 4 pièces, dont 3 chambres. Salle d'eau et 2 WC indépendants. Cour pavée et jardin, Cuisine équipée, Exposition sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Rénovation de qualité avec des matériaux modernes et des ouvertures en PVC/Aluminium. Confort et commodités : Quartier calme, à 2 pas du Pont Royal. À 5 minutes à pied des restaurants, établissements scolaires, commerces, bus et tramway. Hôpital à 5 minutes en voiture. DPE D – Réalisé le 22/10/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €. Réf. 3277AVLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025

Nouveau 9

549 900 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Maison de ville du XVIe siècle – Charme et authenticité au coeur d'Orléans. Maison spacieuse et chaleureuse, soigneusement entretenue et conservant toute son authenticité. Parquets d'époque, hauteurs sous plafond, cheminées et colombages témoignent du caractère unique de cette demeure. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : entrée, espace bureau/chambre, salle à manger, cuisine et salle de bains 1er étage : une chambre et une double réception de 40 m² 2e étage : trois grandes chambres, salle d'eau et WC Dernier étage : comble aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Un emplacement idéal : Située en plein centre d'Orléans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus. DPE : D (réalisé le 11/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 300 € Réf. : 3281Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

449 500 € 3 221 €/m²
Maison • 139,57 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Maison familiale pleine de charme à OrléansSpacieuse maison de 186 m² au sol (139,57 m² habitables), idéale pour une vie de famille. Elle offre un séjour lumineux, 5 chambres sur deux niveaux dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine équipée. Un garage, une cave de 19 m² et des fenêtres PVC complètent ce bien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et parc. DPE : C (réalisé le 14/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies : entre 1 300 € et 1 790 € Réf. : 3291Z Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025

Nouveau 8

273 900 € 3 340 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

Orléans, Charme et authenticité pour cette jolie maison en pierres de 90m2 au sol, 'prête à vivre', proposée par ONE SHOT IMMOBILIER. Située en second rang, dans une rue au calme, au Nord Est d'Orléans, cette maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et la décoration soignée donnent une impression immédiate de bien être. L'agencement est le suivant : Une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour offre un espace de vie convivial et généreux Une salle de bains élégante, optimisée avec son espace buanderie Un palier faisant office de bureau Deux jolies chambres à l'étage Deux toilettes séparés En extérieur : Une vaste terrasse Un garage ouvert, ainsi qu'un large espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. DPE D (réalisé le 01-04-2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 560€ et 2 170€ REF: 3305L Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

599 900 € 3 680 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Orléans (45000)

Maison familiale , 5 pièces à Orléans – 163 m² habitables sur un terrain de 500 m² Charmante maison du XVIIe siècle, située au nord-ouest d'Orléans proche tangentielle et du centre ville. Accessible par une grande porte cochère, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure. Depuis cette cour, vous accédez : À la maison principale, À un studio indépendant non loué, À un grenier aménageable au-dessus de la porte cochère, Et à un atelier. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte avec comptoir dinatoire, d'une vaste pièce de vie de 60 m² (salon + salle à manger) donnant sur le jardin arboré de 730 m². S'ajoute également un débarras, une remise, une buanderie, une chaufferie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace bureau. Le studio de 20m² indépendant comprend une entrée, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Enfin, deux caves dont une cave voûtée qui vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans les meilleures conditions. DPE: C réalisé le 08-07-2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 023 € et 2 738 €. REF: 3306K Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Antony BROCHET - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Antony BROCHET - iad 03/06/2025

(29 avis)

Nouveau 10

260 000 € 3 171 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Orléans (45000)

iad France - Antony Brochet vous propose: Maison de ville idéalement située, limite quartier barrière Saint Marc, accès tangentielle à 2 minutes. Entièrement rénové en 2021, aucun vis a vis, en 2eme rang, parcelle d'environ 250M², idéale pour les amateurs d'extérieur sans entretient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par HOMKI 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 21

835 000 € 3 313 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Orléans (45000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17165 Élégance, lumière et raffinement dans le quartier Saint Vincent Pasteur Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées et de la gare, cette remarquable maison bourgeoise conjugue charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère apaisante, son calme absolu et sa luminosité, mise en valeur par un jardin paysagé, exposé sud-ouest, entièrement clos de murs. Un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Une distribution fluide et élégante sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante accueillante avec bureau et dressing (possibilité de chambre avec salle d'eau), suivie d'un espace de réception comprenant deux salons en enfilade, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée donnant accès à l'extérieur, alliant design et fonctionnalité. - Au premier étage : un large palier dessert trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et une chambre enfant. - Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, dont une de très belle superficie, une salle d'eau et deux greniers. Les annexes viennent parfaire ce bien d'exception : - Un garage privatif avec espace buanderie-cellier, donnant directement sur le jardin - Un sous-sol total comprenant chaufferie, cave à vins, et atelier Un bien rare à la vente, alliant caractère, volumes généreux et emplacement stratégique. Ce lieu de vie unique séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre privilégié, au calme, tout en étant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 5150.0€ Montant maximum : 7050.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 4438€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 04/06/2025

(40 avis)

Nouveau 9

370 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé à Orléans en face du parc Pasteur, vu sur la Cathédrale Sublime appartement de 124m² au 5e étage avec ascenseur, composé de 3 chambres. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble. -Salon 38m² -Cuisine hyper équipée -Ch1 16m² -Ch2 15m² -Ch3 18m² + dressing -Sdb avec douche et baignoire -Balcon -1 place de parking privative -1 cave -Charges : 250€/mois (eau + parties communes) -Chauffage avec compteur individuel -Volets électriques et manuels -x2 vitrage PVC ----------- Prix: 370.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933.00 € et 2616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 04/06/2025

(40 avis)

Nouveau 9

350 000 € 1 913 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Orléans (45000)

MAISON DE CARACTERE 183 m² - 5 CH - QUARTIER ST MARC TERRAIN 585 m² Située à l'est du quartier St Marc, cette belle maison emblématique des années 1930 est édifiée sur un terrain de 585 m². Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces allant d'une suite parentale aux deux pièces de réception, une chambre et une cuisine donnant sur le jardin clos avec ses multiples dépendances. La partie nuit du premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bains/WC. Ce bien de bonne facture à rénover est agrémenté d'un grand sous-sol, deux garages, un atelier et une buanderie/chaufferie. Rez-de-chaussée : - Double séjour 50 m² - Cuisine 13 m² - Suite parentale avec salle d'eau 17 m² - Chambre 13 m² - WC indépendant Etage : - 3 chambres (20/18/16 m²) dont une sur terrasse - Salle de bain / WC 4 m² - Palier 6 m² Atouts supplémentaires : - 2 garages (19/15 m²) - Atelier 17 m² - Buanderie/chaufferie 10 m² - Sous-sol 66 m² Informations complémentaires : - Chaudière à gaz à condensation Viessmann - DPE F (audit énergétique réalisé) - Taxe foncière 2308 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 350 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

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