Ventes immobilières à Orléans (45)

Modifier ma recherche
958 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025
4
Appartement, 27,09 m²

92 200 € 3 403 €/m²
Appartement • 27,09 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans centre ville, Résidence Saint Paul, Situé à deux pas des bords de Loire, appartement T1 bis de 27,09 m² loi carrez vendu loué ( loyer 417 euros HC bail meublé). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. La résidence, profite d'un emplacement idéal : commerces, transports et promenades le long de la Loire sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sérénité. Ravalement voté et payé par le vendeur. DPE en E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Durand-Montouché
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025
12
Maison, 91 m²

258 400 € 2 840 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Orléans (45100)

VOTRE PREMIER FOYER COMMENCE ICI : Maison lumineuse, jardin intime, quartier recherché ! Située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes commodités, cette maison individuelle des années 90, parfaitement habitable de suite, offre un cadre de vie lumineux et dégagé, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, wc, garage attenant ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, bureau, salle de bains, wc indépendant terrasse à l'arrière bien exposée, volets roulants solaires côté terrasse,, Ses points forts : MAISON INDEPENDANTE - Jardin idéal pour les enfants, animaux ou détente, secteur recherché, fonctionnelle et lumineuse , parfait pour un budget maîtrisé et confort d'une maison individuelle https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 439 euros.

Christian BARRE - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé Rue Royale au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 45m² au sol et 38m² 'carrez' scindé en deux parties. la première structure vous offre : séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains/WC. La seconde structure est une chambre d'appoint associée à une salle d'eau/WC. A proximité de toutes les commodités commerciales et de transports. A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Houssain El Guertit - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Houssain El Guertit - iad 04/12/2025
9
Appartement, 18 m²

67 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité. Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif. Atouts : • Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence • Rentabilité assurée : forte demande locative étudiante Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 510 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/12/2025
8
Appartement, 113 m²

344 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce bel appartement de 113m² en plein cœur d'Orléans. Il propose un double séjour exposé Ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec salle de bains et salle d'eau respectives dont une de plus de 20m² ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également toutes les commodités de sa situation géographique avec la proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement est en très bon état. A visiter rapidement. Visite virtuelle sur notre site FONCIA https:///show/?m=fTAeUijRX87 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €. Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Pardonnet Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 04/12/2025
5
Appartement, 40 m²

85 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété, secteur proche Coligny ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces principales à rafraichir au dernier étage ! Il se compose d'une entrée, séjour de 24m², cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangement. Une cave complète l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Proximité des commerces et transports en commun ligne 1 et tram A (Coligny-Libération). syndic bénévole (Assurance de la copropriété). Spécial investisseur : appartement vendu loué 425,00 € par mois hors charges. A visiter rapidement ! Référence agence : 277

Foncia Transaction Olivet
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 04/12/2025
4
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 135 500 € 2 151 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Niché au cœur du quartier Saint Marceau, cet appartement de type 3 vous offre un potentiel d'aménagement idéal pour créer votre intérieur sur mesure. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle comprenant deux chambres confortables et une cuisine séparée. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts considérables avec ses nombreux rangements et sa cave privative. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie serein. Le confort est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une place de stationnement privative. La proximité immédiate du tramway et des commerces facilite votre quotidien. Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Century 21 Premium
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 15/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
10
Appartement, 79 m²

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilitée en 2011, avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Orléans.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle suite parentale complète l'ensemble, offrant un confort supplémentaire. De plus, une place de parking privée dans la cour de l'immeuble vous est attribuée.L'emplacement exceptionnel, en hypercentre, vous garantit un accès immédiat à tous les commerces de proximité et aux transports en commun.N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Rémy LORIEAU - iad
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 13/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 88 m²

169 900 € 1 931 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Orléans Centre Découvrez cet appartement de 88m² avec vue dégagée et sa luminosité naturelle . L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant des superficies allant de 10m² à 12m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 25m², donnant accès à un balcon de 9m² offrant une jolie vue sur le parc privatif. L'appartement est doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel avec plusieurs placard de rangement. La résidence où se situe l'appartement propose des prestations de qualité, avec digicode, interphone, gardien, porte blindée, un chauffage collectif au gaz et fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, 2 places de parking dont une en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide , le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. Son exposition sud et sa proximité avec les commodités et les transports en font un véritable atout pour toute personne souhaitant vivre en ville dans un environnement calme et résidentiel. A 5 minutes à pied du tram B. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Orléans
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 05/12/2025
10
Appartement, 88,2 m²

170 488 € 1 933 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 – Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.) Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.23.07.61.37 Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01/03/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

ORPI Immo +
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par ORPI Immo + 04/06/2025 - mise à jour 19/10/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 798 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Exclusivité à quelques pas de la Place Dunois à Orléans. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un quartier recherché. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et une chambre confortable, cet espace vous offre tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif et d'une cave pour vos besoins de stockage. Profitez du calme d'une résidence sécurisée, tout en étant à proximité des commerces et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 3718

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par TEAM INFINITY 09/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Emplacement de choix Dans le très prisé quartier Dunois, à deux pas du centre-ville d’Orléans, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 78 m², situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine. Sa localisation idéale vous place à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare avec beaucoup d’avantages Ce bien de 4 pièces se compose de 2 grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable baigné de lumière et d’un espace fonctionnel sans perte de place. Vous profiterez en complément d’une cave et d’un grenier de 7 m², idéal pour le rangement. Travaux réalisés – Aucun frais à prévoir ! L’appartement a déjà bénéficié de rénovations importantes (électricité, peinture, menuiseries…) : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Confort & sécurité L’entrée est sécurisée, et la copropriété est gérée bénévolement, ce qui signifie zéro charge de copropriété. Un vrai atout. Les + du bien : Quartier recherché Dunois 78 m² habitables + grenier 7 m² Cave en sous-sol Aucun travaux à prévoir Syndic bénévole, pas de charges Pièces spacieuses et lumineuses Entrée sécurisée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 3 lots et avec des charges annuelles de 50 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 02/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 63 m²

135 500 € 2 151 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. Vous voulez être au pied du tramway et des commerces, cet appartement type 3 de 63.28 m² avec un grand balcon peut vous intéresser. Il va nécessiter bien sûr des travaux pour le mettre aux standards d'aujourd'hui, mais son emplacement est tellement recherché que vous allez pas hésiter longtemps. Une cave et un parking viennent compléter ses atouts. A bientôt pour une visite. Référence agence : 10615

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
10
Appartement, 68 m²

148 400 € 2 182 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement de Type T3. Entrée, Séjour double, Cuisine, Chambre, Salle de bains. Parking fermé. Balcon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.914803

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 10/11/2025
13
Appartement, 88 m²

153 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA Bannier vous propose en exclusivité dans la résidence du Square de l'Europe, un agréable F4 de 88m2 avec une cave et deux parking. Avec un balcon, cet appartement au premier étage offre de très beaux volumes. Vous apprécierez son double séjour, sa cuisine fermée, une salle de bains, 2 chambres, un grand placard de rangement. Une cave, un stationnement en sous sol complètent l'ensemble. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Quartier Saint Laurent proche centre ville, Loire, tram & commerces. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 €. Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023