Ventes immobilières à Orléans (45)

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(104 avis)

159 500 € 2 155 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

OLIVET CENTRE, limite Orléans proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement T4 de 75m2 avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée en location si besoin sachant qu'il y a de nombreuses places gratuites autour de la résidence (prix location : 86 euros par trimestre). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chauidère gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc....) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.888302 Afficher plus

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Liza ETIENNE - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Liza ETIENNE - iad 14/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

313 000 € 3 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 165 m²

Orléans (45000)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * En exclusivité bien sûr ! 80m² habitables et 95m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité... La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 165m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(145 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 19/03/2025 - mise à jour 23/05/2025

(145 avis)

157 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 70 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence sécurisée au calme avec gardien. Sa proximité avec les bords de Loire vous offre un cadre privilégié par sa végétation et son calme absolu. De plus, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et écoles. Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée visible depuis son balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 26 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia isolée, un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement sécurisées situées au pied de la copropriété. Résidence avec ravalement et isolation extérieurs réalisés !!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1390€ et 1950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ORM'IMMO 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

146 300 € 2 308 €/m²
Appartement • 63,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT type3 A deux pas de la Loire EN EXCLUSIVITE CHEZ ORM IMMO ! Vous recherchez un bien avec accès direct sur les bords de Loire, idéalement situé et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au huitième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien,comprenant : Entrée, pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc et cellier. Chauffage gaz individuel et double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Cave et place de parking privative en sous-sol. Les + : - localisation - luminosité - Ravalement façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

234 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 81,9 m² • 4 pièces

Orléans (45)

Découvrez cet appartement traversant de 82 m², idéalement situé au cœur du quartier La Madeleine à Orléans. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux offre 4 pièces dont 2 chambres et 1 dressing, une salle d'eau un balcon exposé Sud, pour profiter beaux jours. Le confort est assuré grâce à un chauffage collectif au gaz, compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide, et une isolation en double vitrage, le tout dans un parfait état. Vous disposerez également d'une cave, de 2 stationnements couverts dont 1 box, le tous dans une résidence sécurisée avec gardien.Profitez d'une excellente accessibilité avec le tramway Beaumonts à seulement 5 minutes à pied (ligne B). Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Pomrouge et Carrefour City à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Claude Lerude à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square de la Pergola sont à seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 02/06/2025

235 000 € 2 196 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 m²

Orléans (45000)

Orléans Bourgogne-St Aignan, cette maison de ville sans extérieur a fait l'objet d'un entretien régulier dont le ravalement, avec une surface de référence DPE de 107,01 m2, incluant une cave chauffée entièrement exploitable. Organisée sur 3 niveaux, dès le Rez-de-Chaussée le ton est donné ! Belle Hauteur sous plafond à la française mêlée du confort actuel avec cet espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Le premier étage dispose de deux chambres et une salle d'eaux. Le dernier niveau est dédié a une troisième chambre avec sa charpente chêne apparente et sa salle d'eau. Une belle découverte pour ce lieu de vie singulier à proximité immédiate de la Loire et à quelques minutes de la Gare SNCF et tous les commerces de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Orléans (45000)

Visite virtuelle sur demande Située dans le quartier recherché de Dunois, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cette maison de ville du XIXe siècle offre une surface habitable d'environ 131 m² sur deux niveaux, avec une véranda chauffée et un sous-sol partiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante de 37,5 m² avec cuisine ouverte et véranda intégrée, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC sanibroyeur complète ce niveau. Atouts du bien : Maison ancienne de 1850 avec une belle hauteur sous plafond Véranda chauffée attenante à la cuisine Cave saine Chauffage au gaz Environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et services Informations techniques : Surface habitable : 131 m² Surface du terrain : 101 m² Chauffage au gaz Stationnement : dans la rue DPE : Classe D – GES : D Nombre de pièces : 6 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 289620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

575 000 € 2 949 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Orléans (45000)

Architecture des années 1950 sublimée, cette maison de ville s'impose fièrement au cœur du quartier St Vincent-Parc Pasteur, à quelques minutes de la gare d'ORLÉANS. Entretenue avec tout le confort d'aujourd'hui, sur une parcelle arborée insoupçonnable de plus de 750m2 avec terrasse, cette habitation développe 180m2 organisés sur 3 niveaux, révélant une configuration actuelle et familiale. L'entrée séparée, offre un bel espace de réception, une cuisine aménagée avec coin repas suit le mouvement, part la suite un bureau en marge de la maison et un grand garage viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. Quelques marches mènent à l'espace nuit sur deux étages, composé de quatre chambres, dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Véritable cocon Orléanais bénéficiant d'un emplacement favorisé pour l'accès des écoles, gare et commerces. Surface sol : 195 m2 - Surface habitable: 182 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 29/05/2025

Nouveau 6

64 900 € 3 398 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Orléans (45)

ORLEANS - VENDU LIBREDécouvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée dans le cœur d'Orléans. Avec une surface habitable de 19 mètres carrés, cet appartement comprend une pièce de vie de 15 mètres carrés, une salle d'eau et un placard. À rafraîchir, il offre une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025

(40 avis)

Nouveau 9

412 000 € 2 641 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45100)

ARDON - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE 156 m² TERRAIN 1500 m² Venez découvrir cette belle maison de caractère de 156 m² située à Ardon (18 km d'Orléans) ayant fait l'objet d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement charme de l'ancien et contemporain. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce à vivre donnant sur une belle véranda et une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie d'une grande chambre parentale avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le 1er étage offre un beau palier, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC Indépendant. Profitez de la terrasse, du jardin arboré et clôturé de 1500m². Un atelier vient compléter l'extérieur. Rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie avec cheminée - Véranda - Cuisine équipée et aménagée - Chambre parentale et dressing - Salle de bain- Buanderie - WC indépendant Étage : - Grand palier/salon - 3 chambres - salle de bains (douche+baignoire) - WC indépendant Annexes : - Atelier Atouts supplémentaires : - Idéalement située à Ardon, proche de toutes les commodités - Intérieur en excellent état - DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Lea MARIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 598 648 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(40 avis)

Nouveau 9

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Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Orléans (45100)

Sous compromis : EXCLUSIVITE MAISON 4 chambres 105 m² ORLEANS HIPPODROME TERRAIN 538 m² Découvrez cette maison de 105 m² située à quelques minutes de l'hippodrome. Construite en 2017 sur un terrain de 538 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Le grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain/WC. Le garage de 15 m² ajoute une touche supplémentaire de confort. L'état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles. L'exposition ouest-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine 40 m² - Suite parentale avec salle d'eau 15 m² - Chambre 9 m² - WC indépendant Etage : - 3 chambres (11/10/10 m²) - Salle de bain/WC 5 m² Atouts supplémentaires : - Garage 15 m² - Stationnements extérieurs - Intérieur en très bon état - Jardin 458 m² et terrasse de 30 m² Informations complémentaires : - DPE C (chaudière gaz à condensation De Dietrich) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350-1890 € - Taxe foncière 2083 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 335 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(40 avis)

Nouveau 9

499 000 € 2 151 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 827 m²

Orléans (45100)

MAISON CONTEMPORAINE 232 m² - 7 pièces - ORLEANS MOUILLERE TERRAIN 827 m² EXCLUSIVITE Découvrez cette belle et grande maison contemporaine de 232 m² habitables (255 m² au sol) située à 7 mn à pied du tram Mouillère dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2001 sur 3 niveaux, elle dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (1 au RDC), de trois salles de bains (1 au RDC), d'une grande salle de jeux au dernier étage. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 700 m². Un garage de 20 m², un cellier et un sous-sol de 120 m² complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec magnifique cheminée insert 47 m² - Cuisine aménagée et équipée 13 m² - Cellier 10 m² - Chambre 11 m² - Salle d'eau/WC 5 m² - Entrée 12 m² 1er étage : - Suite parentale 34 m² avec salle de bain (baignoire/douche), dressing - 3 chambres (19/17/14 m²) - Mezzanine 25 m² - Salle de bain 8 m² - Buanderie 6 m² - WC 2nd étage : - Salle de jeux 35 m² au sol Atouts supplémentaires : - Garage motorisé 20 m² - Sous-sol 120 m² - Arrosage automatique - Alarme Verisure Informations complémentaires : - DPE C (chauffage au sol, chaudière Viessmann) - Taxe foncière 3592 € - Possibilité profession libérale au RDC - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 499 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 3

259 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 61,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS One Shot Immobilier vous propose, en vente à Orléans un appartement neuf de 62 m2 au 2ème. étage au sein d'une copropriété close et sécurisée, formée de 25 lots. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud. Il est composé d'un séjour et d'une cuisine à l'américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Cet appartement se trouve à proximité d'un collège et d'une école ainsi que le lycée général et technologique Charles Péguy. Le jardin des plantes se situe à 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi dans les environs un théâtre, des restaurants, et des commerces. REF : 3232 DPE en cours test de perméabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les Géorisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ONE SHOT IMMOBILIER 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 9

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

Rare à la vente : Hôtel Particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ensemble immobilier d'exception se composant : d'un Hôtel Particulier 10 pièces de 245m2 habitables, en fond de cour privée et pavée ; d'un appartement 2 pièces indépendant de 30.5m2 sur rue, au-dessus du porche ; d'une cour de 100m2, sans vis à vis et d'environ 170m2 de caves médiévales sur 4 niveaux (dont 3 caves voûtées). Dans l'Hôtel Particulier : Au Rdc : salon / grande pièce de réception (56,2m2) inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) ; une cuisine équipée (24,6m2) ; un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taillée ; arrière-cuisine ; laverie ; et wc séparé. Au premier étage : trois suites dont : une parentale de 34m2 avec une salle de bains (douche et bain), wc séparé et dressing ; une autre suite (20m2) avec une salle de douche avec WC ; et une dernière suite (16,6m2) comprenant une salle de douche et un wc séparé. Entre sol (entre le 1er et le 2eme étage): une pièce (8,5m2) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième étage : deux suites, dont une de 27,8m2 avec dressing, salle de bains et wc ; et une seconde (14m2) avec salle de douche et wc. Au troisième étage : une dernière suite (31,4m2) avec salle de bains et wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Système gainable très haut de gamme (type hôtelier). Dans l'appartement (30,5m2): Un séjour avec une cuisine équipée, un wc séparé, une chambre et une salle de douche ouverte sur la chambre. Parquet massif, cheminée en pierre en service, entièrement mouluré et plafond cathédrale dans l'ensemble des pièces. REF : 3142L DPE C : réalisé le 18/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER, 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Visite & Smile

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Visite & Smile 29/05/2025

Nouveau 9

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Bienvenue à Orléans, où cette jolie maison familiale de 130 m² vous ouvre ses portes pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour traversant baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, n'attend plus que vos recettes préférées. Avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacun pourra y trouver son espace. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, des stationnements intérieurs et extérieurs : tout a été pensé pour le confort du quotidien. Le plafond chauffant et le ballon thermodynamique connecté à une centrale photovoltaïque vous permettrons des économies d'énergie considérables couplées à un confort de vie non négligeable. Un garage mitoyen de 19m2 isolé et en parfait état complète cette maison ! À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter du soleil, jouer avec les enfants ou partager des repas en terrasse, le tout dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports. La visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant. Contactez-nous pour la découvrir, cette maison pourrait bien devenir la vôtre. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI45012022000000003 Afficher plus

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