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Description

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce bel appartement de 113m² en plein cœur d'Orléans. Il propose un double séjour exposé Ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec salle de bains et salle d'eau respectives dont une de plus de 20m² ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également toutes les commodités de sa situation géographique avec la proximité des commerces et des transports en commun. L'appartement est en très bon état. A visiter rapidement.
Visite virtuelle sur notre site FONCIA
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 00611349 - Réf Superimmo : ANVX100O7X
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement113 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurTraversant
Année de construction : 1982Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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