Ventes immobilières à Orléans (45)

Visite & Smile

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Visite & Smile 22/05/2025

Nouveau 9

139 650 € 4 232 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À vendre – Charmant T2 avec cachet, rue Bellebat à Orléans Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, ce T2 de charme offre un cadre de vie agréable en plein coeur d'Orléans. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel. Appartement T2 – très bon état général - Parquet massif, belle hauteur sous plafond et luminosité font tout le charme de ce logement. - Des rafraîchissements légers (peinture, cuisine à moderniser) permettront de révéler tout son potentiel. - Faibles charges grâce à une copropriété bien entretenue et à taille humaine. Visite virtuelle immersive disponible : visitez le bien dès maintenant, sans vous déplacer ! Emplacement recherché, calme et proche des commodités et transports. Contactez-nous pour recevoir le lien de la visite virtuelle et organiser une visite physique ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 22/05/2025

(22 avis)

Nouveau 3

143 850 € 3 032 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

ORLEANS Saint-Marceau / Mouillère! Situé dans une petite résidence sécurisée et bien placée. Un cadre de vie agréable pour ce bel appartement type 2 en très bon état, vendu loué meublé. Avec sa belle pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud et une vue sur le parc de la résidence, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée est un atout pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant connectés avec leurs invités. La chambre avec placard, qui donne également sur le balcon, ajoute une touche de confort. De plus, la salle d'eau avec douche slim et les WC séparés sont des éléments pratiques. Vendu avec une cave et un stationnement privatif. Le tout situé au calme et à quelques pas des commodités, notamment le tramway à 50 m de la résidence. Une belle opportunité à saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1452 € soit 121 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(22 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 22/05/2025

(22 avis)

Nouveau 9

96 000 € 3 288 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS secteur du Théâtre. Situé dans une belle résidence de standing, sécurisée avec toutes les commodités à proximité notamment le bus et une supérette au pied de la résidence. Une belle opportunité d'investissement dans cet appartement Type 1 d'environ 30 m² situé au 5è étage jouissant d'une belle vue de ses 2 balcons! Entrée avec placard. Belle pièce de vie sur un premier balcon. Cuisine donnant sur un deuxième balcon. Salle de bains et WC. Parking en sous-sol. Vendu loué pour un revenu immédiat. A voir rapidement! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(132 avis)

5

184 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia vous propose dans une petite copropriété en hyper centre , au dernier étage joli F3 avec du caractère, très lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, pour la pièce à vivre, cuisine fermée, et 2 belles chambres. Salle de bains et wc indépendant. Chauffage individuel et cave.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 22/05/2025

3

215 000 € 2 654 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – T3 au dernier étage, Place du Martroi One Shot Immobilier vous propose cet appartement T3 idéalement situé en coeur de ville, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les atouts de ce bien : Entrée avec rangements Salon-séjour lumineux Cuisine indépendante Une chambre possibilité deux Salle de bain Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation Un emplacement privilégiéSitué Place du Martroi, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports, restaurants et services. DPE : ViergeAncienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. : 3198AKLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome

(163 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(163 avis)

11

94 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose d'acquérir cet appartement F1 de 37m2 situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, très bien entretenue et idéalement située proche du tramway (3 minutes à pied), des commerces, du centre ville d'orléans, des quais de Loire et de la future fac de droit. Vous aimerez son entrée spacieuse équipée de deux grands placards de rangement, ouverte sur la pièce de vie avec vue sur les espaces verts de la résidence. Une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce principale. Une salle de bains avec wc très spacieuse également avec des rangements. Les plus, un emplacement de stationnement sécurisée située en sous-sol et une cave de près de 5m2 complète ce bien. L'électricité est aux normes (sans anomalie) Le classement énergétique du bien vous assure, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif de ne pas avoir à réaliser de travaux dans les années à venir. Enfin, la réfection des étanchéités des toits terrasse avec isolation de la résidence a été votée et reste à la charge du vendeur. Le juste prix pour ce bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Chauffage/EC et EF/Gardien/Ascenseur) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 580146 ) Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

(119 avis)

8

124 200 € 2 864 €/m²
Appartement • 43,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, secteur Coligny, dans une rue calme, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Cave. Faibles charges. chauffage au gaz individuel Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé Afficher plus

PARGEST

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par PARGEST 15/05/2025

8

76 800 € 2 477 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Charmant T1 dans un parfait état. 31.26m2. Adresse : 6, rue de la chèvre qui danse à Orléans. Petite Cuisine aménagée et équipée avec machine à laver et réfrigérateur top, plaques chauffantes. Dans un immeuble sécurisé, en centre-ville proche de la Loire et de la place de Gaulle (ligne tram A et B). Bel appartement actuellement loué nu : 454 euros CC. Loyer seul : 394 euros Volets électriques Salle d'eau refaite entièrement il y a 2 mois Un grand placard dans la la pièce à vivre, entièrement carrelée. Ensemble particulièrement lumineux et très fonctionnel. Résidence très calme. Proximité des moyens de transport et commerces. Pas de vis-à vis. Chauffage par le sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1140 euros par an indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 2023 : 1471 euros dont 915 euros récupérables auprès de l'occupant. Les charges incluent le chauffage, l'eau, charges communes, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 233 dont, 116 lots habitation. Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots Charges annuelles : 1471 euros. Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 06/08/2024 - mise à jour 22/05/2025

12

125 000 € 2 976 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, en pleine expansion , proche des deux gares, des commerces, des transports… Investissez dans cet appartement de deux pièces principales issu d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un séjour/cuisine de 24 m² avec placard se prolongeant sur un balcon ensoleillé, chambre de 12 m², salle de bains/wc. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 541 € dont 36 € de charges. A voir au plus vite ! Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

21

430 500 € 1 490 €/m²
Maison • 289 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Projetez-vous dans un bien d'exception à Orléans! Cette ancienne chapelle transformée en maison offre un cadre de vie hors du commun dans un lieu chargé d'Histoire et de potentiel. Située à deux pas du centre-ville d'Orléans, au sein d'une copropriété historique, calme et sécurisée, cette propriété atypique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ce bien unique reste à modeler selon vos envies. Profitez de volumes spectaculaires avec une surface totale de 289m² sur trois niveaux, baignée de lumière grâce à ses vitraux et ses ouvertures en alcôves. Deux espaces extérieurs privatifs, l'un à l'Est et l'autre à l'Ouest, garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée de 107 m² offre un espace de vie déjà aménagé et fonctionnel, comprenant une entrée, une buanderie, des WC, une salle d'eau, deux chambres, une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que deux espaces cuisine; un ouvert et conviviale entièrement équipé, et un second fermé, idéal pour cuisiner sans compromis sur le confort. Le premier étage offre un potentiel incroyable à exploiter avec un plateau de 101 m² à réinventer selon vos besoins, bénéficiant de hauteurs sous plafond impressionnantes et de magnifiques voûtes. Le dernier étage, un plateau de 80 m², laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace unique. À quelques pas du centre-ville d'Orléans, ce bien d'exception vous permet de profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Deux stationnements privatifs complètent ce projet rare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 1 710 € et 2 380 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ATOUT IMMO 14/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

7

147 000 € 2 076 €/m²
Appartement • 70,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, situé en plein du quartier St Marceau. Au premier étage d'une petite résidence, vous trouverez toutes les commodités à proximité directe (tram, commerces, écoles...). Actuellement en configuration 3 chambres, il est très facile de rajouter une 4éme chambre. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. Il comprend également une cave et une place de parking. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 04/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

11

108 000 € 1 268 €/m²
Maison • 85,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 994 m²

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison entre Orléans et Châteaudun, à 25 minutes d'Orléans. Un petit havre de paix où il fait bon vivre. Composé de 2 chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC, Séjour. Garage, dépendance, sur un beau terrain boisé de 5994 m2. Amoureux du calme et de verdure, ce bien unique en son genre n'attend que vous pour lui redonner un nouveau souffle Afficher plus

Myriam ROUX - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

(20 avis)

9

112 500 € 2 616 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2420€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.902697 Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

8

135 000 € 3 089 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces

Orléans (45)

Orléans, centre ville historique, au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, votre agence Century21 propose à la vente un deux pièces totalement rénové avec goût et très lumineux grâce à sa triple exposition.Il se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau WC.VENDU LOUÉ non meublé bail octobre 2024Proximité des commerces, transports et commerces Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 30/04/2025

10

475 000 € 3 025 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Orléans (45000)

Orléans, maison bourgeoise de 157m2 avec extérieur et garage, proche de la gare et donnant directement sur le Parc Cette charmante maison bourgeoise des années 30, située dans le quartier prisé du Parc Pasteur offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 6 pièces dont trois chambres, cette maison séduira les familles à la recherche de confort en ville. Construite en 1933, elle possède un charme indéniable, à réinventer selon vos envies. L'entrée distribue deux beaux espaces de vie : une salle à manger et un charmant salon baignés de lumière, puis une cuisine indépendante qui mène au jardin. Un bel escalier conduit à l'étage et ses trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison compte également un sous sol composé d'un espace buanderie, d'une chaufferie ( avec chaudière neuve) et d'une pièce supplémentaire de 15m2 chauffée. Un garage, rare en ville s'ajoute aux nombreux atouts de ce bien. Profitez du calme du quartier tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. La gare est accessible à seulement quelques minutes à pieds et permet de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 1h. Ne laissez pas passer cette opportunité : Contactez-nous pour visiter cette maison dont le potentiel n'attend que vous ! Afficher plus

Ventes immobilières à Orléans (45)

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