Vente appartement 273 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Votre Agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement dans le cœur historique d'Orléans, à quelques mètres de la Cathédrale Sainte-Croix.
Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble au charme typique en plein cœur d'Orléans. Avec une surface habitable de 87 m², il comprend notamment une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine de 10 m² indépendante et aménagée, deux chambres avec rangements, WC indépendants et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité, ainsi que plusieurs espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied. De plus, les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement pour toutes les âges.
Le DPE de cet appartement est E. Il est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent un nouveau logement dans un quartier dynamique et bien équipé. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos biens personnels.
Possibilité de louer un emplacement de stationnement dans le parking Cathédrale à côté, et d'obtenir un accès en voiture au pied de l'appartement.
L'appartement est libre à la vente et déjà vide.
Appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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