Vente appartement 195 000 €

78,05 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45100)

Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové.
Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée.
Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres.
Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble 10 minutes porte à porte de la gare d'Orléans.
Possibilité de faire une 3ème chambre.
Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	130 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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