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Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(1214 avis)

192 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 88 m² SANS AUCUN TRAVAIL à prévoir. Emplacement de rêve : Au pied du tramway et des espaces verts. Intérieur raffiné : Décoration soignée, grand séjour lumineux (balcon Est). Modernité : Salle d'eau rénovée en 2024, 2 chambres, dressing. Vue Imprenable : Cuisine aménagée avec vue panoramique sur Orléans Sud. LES PLUS : Cave, Parking. Chauffage/Eau/Gardien inclus dans les charges (3375 euros/an). Classe Énergie D. VISITE IMMÉDIATE ! Ne manquez pas cette opportunité rare. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros.

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SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 07/11/2025

192 500 € 2 769 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement lumineux et rénové Quartier Saint-Marceau EXCLUSIVITÉ Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 69,53 m2, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Marceau, à seulement 1 km de la rive nord d’Orléans. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récemment ravalée et isolée par l’extérieur, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son environnement calme et sécurisé avec espaces verts clôturés. DPE : C aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’agencement est particulièrement fonctionnel : — Entrée avec rangements — Double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l’église Saint-Marceau — Cuisine séparée et équipée — Dégagement avec placards — Salle d’eau moderne avec coin buanderie — Deux chambres dont une avec dressing (possibilité d’aménager une troisième chambre) Une cave spacieuse complète le bien, et il est possible d’acquérir une place de stationnement en option. À proximité immédiate : — Épicerie à 250 m — Collège à 350 m — Écoles maternelles et primaires à 500 m — Tram A et B à 700 m — Boulangeries, boucherie, Carrefour Market à moins de 800 m Appartement disponible immédiatement une belle opportunité dans un quartier prisé d’Orléans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/11/2025

(1214 avis)

185 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 93,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

au pied du Tramway grand appartement de 93m² au 7 étage avec une belle luminosité et une vue sur Orléans venez découvrir cet appartement de type 4 à mettre à votre goût avec une cave et un parking sous -sol exposition sud ouest balcon classe énergie D charges avec eaux et chauffage et gardien ; 4000 euros information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3889 euros.

Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 22/11/2025

(1214 avis)

149 500 € 2 199 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A VISITER ! cet appartement situé au coeur de saint Marceau de type 4 comprenant un séjour -salon avec balcon donnant sur un jardin - 2 chambres - grand dressing -une cuisine meublée - une salle d'eau avec loggia séchoir - w c indépendant en dépendances : cave - parking extérieur - ravalement récent avec isolation thermique extérieure chaudière de gaz individuelle très récente classement : C lots 80 charges : 1908 euros pour l'année https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

189 900 € 2 156 €/m²
Appartement • 88,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Appartement T4 88 m2 dernier étage Orléans Saint-Marceau avec balcon et parking. Venez découvrir cet appartement dernier étage avec ascenceur de 88 m2 au cœur du quartier Saint Marceau. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 33 m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon confortable et logeable plein sud, de 3 chambres dont une de 17m2, d'une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Vous pourrez garer facilement votre voiture grâce à un parking extérieur couvert et sécurisé. A l’extérieur de la résidence, le stationnement est facile et gratuit. La résidence bénéficie notamment d'un local vélo et d'un parc privatif, au calme. Le bien est idéalement placé au cœur du quartier Saint Marceau, au pied de l'immeuble vous trouverez : le parc du Moins Roux, les écoles de la Cigogne, une crèche, la maison de santé de Saint-Marceau ainsi que de nombreuses professions médicales Le tram ligne A est à 400 m ainsi que les commerces de proximités du quartier Saint-Marceau, le collège est à 300 m. Opportunité à saisir !

IMMODREAM

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par IMMODREAM 11/07/2025

96 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Cet appartement de 70,20 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest le rendant très lumineux. L'entrée dessert toutes les pièces : séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, rangements ainsi que 3 chambres. Les parties communes sont entretenues avec soin et l'ascenseur a été récemment changé. Une cave et un garage fermé avec rangements complètent ce bien. A proximité de toutes les commodités à pied : crèche, écoles, commerces, transports en commun… Ce bien conviendra à une famille ou à un investisseur (précédemment loué sans interruption pendant plus de 20 ans). N'hésitez pas à m'appeler au 06 64 03 49 74 Guillaume PERLY Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A vendre ? Appartement 4 pièces ? 88 m² ? Saint-Marceau, Orléans Dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sein de la résidence La Mouillère, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, établissements de santé... Situé au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de : 3 chambres (ou possibilité de 2 chambres et une pièce de vie agrandie), Une salle de bains et une salle d'eau, De nombreux rangements pratiques, Un balcon loggia confortable, offrant une vue dégagée et agréable, Une cuisine indépendante (ouverture possible selon projet). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, idéal pour une famille ou un projet de colocation/investissement. Situation idéale, à deux pas des transports en commun (tram), des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025

188 900 € 2 136 €/m²
Appartement • 88,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud – Bel Appartement T3/T4 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée Situé dans un quartier recherché d'Orléans Sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et modulable. Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité, tandis qu'un espace supplémentaire, modulable à souhait, peut se transformer en bureau, coin détente ou pièce de vie selon vos envies. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer vos moments en extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, pratiques au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun (tram La Moulière, bus, taxi), cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Charge de copropriété: 190€ / MOIS HORS CHAUFFAGE COLLECTIF DPE réalisé le19 juin 2025 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1440€ et 2010€ Réf. :3320F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Lamy Orléans

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 05/12/2025

170 488 € 1 933 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 – Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.) Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.23.07.61.37 Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01/03/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/08/2025

195 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové. Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres. Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble 10 minutes porte à porte de la gare d'Orléans. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

CABINET BARADUC

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par CABINET BARADUC 05/07/2025

195 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Résidence avec ascenceur, venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage, rénové avec goût et comprnant : Entrée desservant , un espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée le salon et la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, wc séparé. Vou serez séduit par la décoration soignée, de nombreux espaces de rangement et les pièces annexes : cave, garage et place de stationnement extérieur.

Côté Loire

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Loire 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

255 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

QUARTIER SAINT MARCEAU - Dauphine Vaucouleurs Charmant appartement en très bon état au rez-de-chaussée de 78 m2 au coeur du quartier Saint Marceau dans la zone Vaucouleurs - Dauphine. Double salon de 25 m2 avec cheminée, parquets chêne, hauteur de plafond, moulures et rosace - Deux chambres - Cuisine avec accès vers petite cour de copropriété. Deux caves en sous-sol. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Proximité de tous les commerces et commodités du quartier Saint Marceau - Arrêt de tramway 'La Croix Saint Marceau' tout proche - Hypercentre Orléans accessible à pied par le pont Royal / Georges V. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANTHONY GOMES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

228 800 € 2 896 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Rien à refaire, posez vos valises ! Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 79 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il offre un séjour convivial, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses dont une avec loggia, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est optimal avec chauffage électrique par radiateurs, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour toute la famille. Commerces et grand parc à deux pas, écoles jusqu'au lycée Saint-Charles, tram et bus pour rejoindre facilement le centre-ville et l'université. Investissement : potentiel locatif estimé à 8 760 € / an. Un bien rare à Saint-Marceau, alliant emplacement, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

288 800 € 3 008 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Duplex de charme - Quartier St Marceau/Dauphine. Situé dans un immeuble au cachet indéniable et parfaitement entretenu, ce duplex de 120m2 au sol profite d'un emplacement privilégié rue St Marceau, à proximité immédiate de l'église. Au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant vous accueille avec un spacieux salon/séjour de 36m2, offrant un volume généreux ainsi qu'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec sa propre salle de douche vient compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc.Vous serez charmés par la charpente apparente, qui apporte une touche d'authenticité et crée une athmosphère chaleureuse et cosy. Une place de parking privative, deux caves pour des rangements supplémentaires, un local à vélos viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, du centre ville et des bords de Loire. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquilité tout en étant proche de toutes les commodités. Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 42lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1834€ . Nombre de procédure en cours: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(55 avis)

70 000 € 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A saisir avec un prix de 1e offre possible à 70.000€ ! A Orléans la Source, à coté de l'Université, Appartement de 71m², au 3e étage avec ascenseur, composé de 3ch Idéal pour un investissement locatif -Salon 16m² -Cuisine séparée -Ch1 9m² -Ch2 9m² -Ch3 11.5m² -Sdb avec baignoire -Wc -Garage 12m² -Cave -Charges: 260€/mois (Chauffage collectif inclus, eau, parties communes) Prix de 1e offre possible: 70.000€ ( honoraires charge vendeur ) Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

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