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Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1215 avis)

192 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 88 m² SANS AUCUN TRAVAIL à prévoir. Emplacement de rêve : Au pied du tramway et des espaces verts. Intérieur raffiné : Décoration soignée, grand séjour lumineux (balcon Est). Modernité : Salle d'eau rénovée en 2024, 2 chambres, dressing. Vue Imprenable : Cuisine aménagée avec vue panoramique sur Orléans Sud. LES PLUS : Cave, Parking. Chauffage/Eau/Gardien inclus dans les charges (3375 euros/an). Classe Énergie D. VISITE IMMÉDIATE ! Ne manquez pas cette opportunité rare. https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros.

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Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(218 avis)

259 000 € 2 252 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Orléans (45100)

Quartier Saint-Marceau, à proximité du Tram A et des commerces de la rue Eugène Turbat, venez découvrir cette maison indépendante construite sur un terrain de plus de 600m² avec garage et abris de jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, vaste pièce à vivre de 35m² ouvrant sur terrasse avec cuisine entièrement équipée L'escalier du premier étage dessert un palier, 3 chambres de 11 à 13m² équipées de placard et sans mansardes, salle d'eau munie de toilettes. Enfin au sous-sol semi-enterré, une vaste pièce aménagée de 22m², une salle de bain-wc neuve et un espace cellier complètent la visite. Le double vitrage, l'isolation des combles, le poêle à bois et la climatisation d'une chambre à l'étage participent au confort des lieux, autant en hiver qu'en été. La terrasse et le jardin clos apportent des espaces complémentaires aux beaux jours. Un garage et un abris de jardin offrent des possibilités de stockage intéressantes. La partie la plus éloignée du terrain pourrait accueillir un grand potager, comme par le passé. Possibilité de vivre sans voiture : Tram A "St Marceau" à 3 minutes, commerces du quotidien, supermarché, écoles et marché le jeudi... Précisions au sujet des surfaces : Surface de référence du DPE avec le sous-sol qui est chauffé et aménagé : 115m² / Surface du rez-de-chaussée : 40,5m² / surface du premier étage : 41m². Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 272

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/11/2025

(163 avis)

344 000 € 3 127 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Orléans (45100)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 344 000 € Dans le quartier prisé de St Marceau, venez découvrir cette maison rénovée de 110 m² Rue Mendès France, ****libre en février 2027 **** On s'y sent tout de suite bien ! Entrée/Salon / séjour/ cuisine : 50,11 m² Chambres : 3 (dont une en rez de chaussée) soignées, rénovées avec goût. Salle d'eau : 3 (chaque chambre à sa salle d'eau privative, plus une avec baignoire) Toilettes : 2 au rez de chaussée et à l'étage Jardin privatif clos sans vis-à-vis de 200m² Stationnement : 2 voitures (possibilité de créer un garage) Chauffage : chaudière gaz de ville et poêle à granulés récent et très efficace. Exposition Est Ouest Diagnostic énergétique D Taxe foncière 2025 : 1 996 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi, Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions, 8 rue d'Iliers à Orléans, immatriculée au RSAC 20230011, mon tel 0648707791 je serai ravie de vous présenter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/12/2025

(1215 avis)

185 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 93,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

au pied du Tramway grand appartement de 93m² au 7 étage avec une belle luminosité et une vue sur Orléans venez découvrir cet appartement de type 4 à mettre à votre goût avec une cave et un parking sous -sol exposition sud ouest balcon classe énergie D charges avec eaux et chauffage et gardien ; 4000 euros information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3889 euros.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 07/12/2025

(1215 avis)

149 500 € 2 199 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A VISITER ! cet appartement situé au coeur de saint Marceau de type 4 comprenant un séjour -salon avec balcon donnant sur un jardin - 2 chambres - grand dressing -une cuisine meublée - une salle d'eau avec loggia séchoir - w c indépendant en dépendances : cave - parking extérieur - ravalement récent avec isolation thermique extérieure chaudière de gaz individuelle très récente classement : C lots 80 charges : 1908 euros pour l'année https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros.

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 07/11/2025

192 500 € 2 769 €/m²
Appartement • 69,53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Appartement lumineux et rénové Quartier Saint-Marceau EXCLUSIVITÉ Votre agence vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 69,53 m2, entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Marceau, à seulement 1 km de la rive nord d’Orléans. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récemment ravalée et isolée par l’extérieur, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et son environnement calme et sécurisé avec espaces verts clôturés. DPE : C aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’agencement est particulièrement fonctionnel : — Entrée avec rangements — Double séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur l’église Saint-Marceau — Cuisine séparée et équipée — Dégagement avec placards — Salle d’eau moderne avec coin buanderie — Deux chambres dont une avec dressing (possibilité d’aménager une troisième chambre) Une cave spacieuse complète le bien, et il est possible d’acquérir une place de stationnement en option. À proximité immédiate : — Épicerie à 250 m — Collège à 350 m — Écoles maternelles et primaires à 500 m — Tram A et B à 700 m — Boulangeries, boucherie, Carrefour Market à moins de 800 m Appartement disponible immédiatement une belle opportunité dans un quartier prisé d’Orléans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

IMMODREAM

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par IMMODREAM 11/07/2025

96 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Cet appartement de 70,20 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest le rendant très lumineux. L'entrée dessert toutes les pièces : séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, rangements ainsi que 3 chambres. Les parties communes sont entretenues avec soin et l'ascenseur a été récemment changé. Une cave et un garage fermé avec rangements complètent ce bien. A proximité de toutes les commodités à pied : crèche, écoles, commerces, transports en commun… Ce bien conviendra à une famille ou à un investisseur (précédemment loué sans interruption pendant plus de 20 ans). N'hésitez pas à m'appeler au 06 64 03 49 74 Guillaume PERLY Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 29/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

189 900 € 2 156 €/m²
Appartement • 88,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Appartement T4 88 m2 dernier étage Orléans Saint-Marceau avec balcon et parking. Venez découvrir cet appartement dernier étage avec ascenceur de 88 m2 au cœur du quartier Saint Marceau. L'appartement est constitué d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 33 m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée, d'un balcon confortable et logeable plein sud, de 3 chambres dont une de 17m2, d'une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave mains. Vous pourrez garer facilement votre voiture grâce à un parking extérieur couvert et sécurisé. A l’extérieur de la résidence, le stationnement est facile et gratuit. La résidence bénéficie notamment d'un local vélo et d'un parc privatif, au calme. Le bien est idéalement placé au cœur du quartier Saint Marceau, au pied de l'immeuble vous trouverez : le parc du Moins Roux, les écoles de la Cigogne, une crèche, la maison de santé de Saint-Marceau ainsi que de nombreuses professions médicales Le tram ligne A est à 400 m ainsi que les commerces de proximités du quartier Saint-Marceau, le collège est à 300 m. Opportunité à saisir !

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 08/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

170 000 € 1 932 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A vendre ? Appartement 4 pièces ? 88 m² ? Saint-Marceau, Orléans Dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sein de la résidence La Mouillère, découvrez cet appartement lumineux de 88 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes commodités : tramway, écoles, commerces, établissements de santé... Situé au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de : 3 chambres (ou possibilité de 2 chambres et une pièce de vie agrandie), Une salle de bains et une salle d'eau, De nombreux rangements pratiques, Un balcon loggia confortable, offrant une vue dégagée et agréable, Une cuisine indépendante (ouverture possible selon projet). Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, idéal pour une famille ou un projet de colocation/investissement. Situation idéale, à deux pas des transports en commun (tram), des commerces et des écoles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 560 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3069 euros.

Lamy Orléans

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Lamy Orléans 07/12/2025

170 488 € 1 933 €/m²
Appartement • 88,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

VEND Dans quartier calme proche centreOrléans, Immeuble de 1996 Appartement 4P de 88,20m² Carrez au 3ème étage avec ascenseurGarage individuel. Chauffage individuel gazCopropriété de 21 lots principauxDPE C 97,24 / GES D 22,75 - Lot de copropriété n°11 – Réf. 0064C45-L011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.) Modalités de visites : rendez-vous, renseignements, dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06.23.07.61.37 Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01/03/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 27/08/2025

195 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové. Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres. Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble 10 minutes porte à porte de la gare d'Orléans. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025

188 900 € 2 136 €/m²
Appartement • 88,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud – Bel Appartement T3/T4 Lumineux avec Balcon et Vue Dégagée Situé dans un quartier recherché d'Orléans Sud, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable et modulable. Composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, il s'adapte parfaitement à vos besoins. La cuisine équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité, tandis qu'un espace supplémentaire, modulable à souhait, peut se transformer en bureau, coin détente ou pièce de vie selon vos envies. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour savourer vos moments en extérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, pratiques au quotidien. À proximité immédiate des transports en commun (tram La Moulière, bus, taxi), cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Charge de copropriété: 190€ / MOIS HORS CHAUFFAGE COLLECTIF DPE réalisé le19 juin 2025 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1440€ et 2010€ Réf. :3320F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 03/12/2025

(19 avis)

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Orléans (45100)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Située dans un secteur très recherché d’Orléans Sud (proche du Château de l'Orbellière), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, un placard et un WC individuel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage accolé. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Proche des commodités (commerces, école, collège, transport en commun) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABINET BARADUC

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par CABINET BARADUC 05/07/2025

195 000 € 2 498 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Résidence avec ascenceur, venez découvrir cet appartement type 4 au 1er étage, rénové avec goût et comprnant : Entrée desservant , un espace ouvert sur la cuisine entièrement aménagée le salon et la salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, dressing, cellier, wc séparé. Vou serez séduit par la décoration soignée, de nombreux espaces de rangement et les pièces annexes : cave, garage et place de stationnement extérieur.

Côté Loire

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Côté Loire 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

255 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

QUARTIER SAINT MARCEAU - Dauphine Vaucouleurs Charmant appartement en très bon état au rez-de-chaussée de 78 m2 au coeur du quartier Saint Marceau dans la zone Vaucouleurs - Dauphine. Double salon de 25 m2 avec cheminée, parquets chêne, hauteur de plafond, moulures et rosace - Deux chambres - Cuisine avec accès vers petite cour de copropriété. Deux caves en sous-sol. Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Proximité de tous les commerces et commodités du quartier Saint Marceau - Arrêt de tramway 'La Croix Saint Marceau' tout proche - Hypercentre Orléans accessible à pied par le pont Royal / Georges V. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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