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Vente maison 249 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45100)

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  • 3 000 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie LEROY - iad

Aurélie LEROY - iad

19 avis
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Description

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Située dans un secteur très recherché d’Orléans Sud (proche du Château de l'Orbellière), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, un placard et un WC individuel.
À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage accolé. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d’une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
Proche des commodités (commerces, école, collège, transport en commun)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1896718 - Réf Superimmo : ANVX100BW3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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