Ventes immobilières 4 pièces à Orléans (45100)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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37 annonces
ANTHONY GOMES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 79 m²

Prix en baisse 228 800 € 2 896 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Rien à refaire, posez vos valises ! Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 79 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité et son confort moderne. Il offre un séjour convivial, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres spacieuses dont une avec loggia, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est optimal avec chauffage électrique par radiateurs, fibre optique, local à vélos et deux places de parking extérieures sécurisées. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour toute la famille. Commerces et grand parc à deux pas, écoles jusqu'au lycée Saint-Charles, tram et bus pour rejoindre facilement le centre-ville et l'université. Investissement : potentiel locatif estimé à 8 760 € / an. Un bien rare à Saint-Marceau, alliant emplacement, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2 089,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 13/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Orléans (45100)

C'est dans un quartier tranquille, proche des axes routiers mais sans les inconvénients que je vous propose cette charmante maison de 83 m2 avec son jardin clos et sans aucun vis-a-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante sur cuisine ouverte et partiellement aménagée, un dégagement avec rangement et un WC séparé ainsi qu'un garage. A l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maisons et Apparts 23/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Saint Jean le Blanc limite Orleans a proximite des bords de Loire - Appartement de 97m2 a vendre. Il vous propose un grand salon de 27m2 avec acces au balcon, trois chambres, une cuisine amenagee, une grande salle de bains et des toilettes independants. Il se situe au 1er et dernier etage dans une copropriete de seulement deux lots avec un acces prive. , Le chauffage est individuel electrique. Les huisseries sont equipees de double vitrage., Un grenier et une place de parking exterieure, privee et securisee completent ce bien., , Charges annuelles : 888 et euro, comprenant l'eau froide et la remuneration du syndic., Pas de procedure en cours., Renseignements et visites 7j./7

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 21/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 327 000 € 2 725 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à Olivet vous propose cette jolie maison de 120m2 située à proximité de l'Hippodrome sur la commune d'Orléans. Cette dernière, construite en 2009 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée lumineuse desservant une agréable pièce à vivre (séjour/salle à manger) de 42m2 traversante, exposée N/S, avec poêle à bois, et accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée, avec espace arrière cuisine/buanderie vous donnera l'envie de cuisiner et recevoir en ces futures soirées d'automne... Vous disposerez également d'une chambre de plus de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec wc. A l'étage, une salle de bains, wc séparés, une chambre d'enfant (de 9,16m2) et une dernière d'environ 20m2 avec bel espace dressing. Système de chauffage au sol + poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Cette jolie maison dispose d'un terrain entièrement clos de 343 m2, avec atelier et garage. Pour plus d'informations, ou une visite, contactez directement notre agence.

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 70 000 € 986 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A saisir avec un prix de 1e offre possible à 70.000€ ! A Orléans la Source, à coté de l'Université, Appartement de 71m², au 3e étage avec ascenseur, composé de 3ch Idéal pour un investissement locatif -Salon 16m² -Cuisine séparée -Ch1 9m² -Ch2 9m² -Ch3 11.5m² -Sdb avec baignoire -Wc -Garage 12m² -Cave -Charges: 260€/mois (Chauffage collectif inclus, eau, parties communes) Prix de 1e offre possible: 70.000€ ( honoraires charge vendeur ) Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 81 m²

290 000 € 3 580 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Orléans (45100)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 290 000 € - jardin Située au sein du quartier Saint-Marceau / Dauphine, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin privatif, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau — l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire — apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations récentes et énergétiquement performantes grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries de qualité. Équipements & prestations - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage - Nombreux rangements - 2 salles d'eau (douche + baignoire) - 2 WC (RDC + étage) - Grand jardin privatif - Maison récente et sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter L'agent Élodie : 0698339041 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 96 m²

288 800 € 3 008 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Duplex de charme - Quartier St Marceau/Dauphine. Situé dans un immeuble au cachet indéniable et parfaitement entretenu, ce duplex de 120m2 au sol profite d'un emplacement privilégié rue St Marceau, à proximité immédiate de l'église. Au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant vous accueille avec un spacieux salon/séjour de 36m2, offrant un volume généreux ainsi qu'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec sa propre salle de douche vient compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine ouverte, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc.Vous serez charmés par la charpente apparente, qui apporte une touche d'authenticité et crée une athmosphère chaleureuse et cosy. Une place de parking privative, deux caves pour des rangements supplémentaires, un local à vélos viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal avec sa proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, du centre ville et des bords de Loire. Un cadre de vie parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquilité tout en étant proche de toutes les commodités. Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 42lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1834€ . Nombre de procédure en cours: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 10/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 74 m²

123 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée avec une surface de 74,50m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi que 3 chambres avec placards et une salle de bain. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Achat pour de la résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2313,79 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA03-023901/13259-13495)

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 01/11/2025
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Appartement, 76,12 m²

224 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 76,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Quartier Saint-Marceau, à moins de 250 m du pont Royal d'Orléans, découvrez cet appartement T4 de 76 m2 offrant une belle vue sur la Loire. Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, il se compose comme il suit : Entrée avec grand placard, salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire et WC. Séjour spacieux avec cuisine ouverte aux nombreux rangement. 3 chambres, toutes côté jardin et équipées de placard. Pour finir un espace buanderie pratique. En bon état général, ce logement peut être habité immédiatement ou proposé directement à la location. La cuisine et la salle d’eau, entretenues, pourraient être modernisées selon vos envies. Deux caves + deux greniers, offrant près de 40 m2 de stockage. La copropriété est calme avec peu de lots, faible charges, chauffage individuel au gaz pour des consommations maîtrisées. Jardin commun de prés de 400M2 arboré, local cycles. Le secteur : arrêt de tram et bus à moins de 5 minutes à pied, accès immédiat aux berges de Loire, pistes cyclables, parcs. Accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie urbaine confortable, avec tout à portée de main et la Loire en décor quotidien.

Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 88,24 m²

165 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 88,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES 88m² - BALCON - QUARTIER MOUILLERE (45100) En vente à ORLEANS (45100) : En plein coeur du quartier Mouillère, au pied du tram, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88.24m². Situé au 13ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée il s'organise comme suit : une spacieuse entrée avec placard, salon/séjour double avec accès au balcon et sa vue imprenable sur toute la ville, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et WC séparés. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz (compris dans les charges de copropriétés). Cet appartement profite d'une belle exposition EST le rendant très lumineux. Une cave et une place de stationnements en extérieure viennent compléter le bien. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et de tram (Ligne A) au pied de la résidence. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (241 kWh/m² annuels) et pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est E (54 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 3 600 euros de charges de copropriété (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces vert) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires : Référence 1569 Copropriété de 178 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 19/10/2025
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Appartement, 86,4 m²

186 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

ORLEANS (45100)

Venez vite découvrir sur Orléans ce belle appartement duplex situé a 10 min en voiture du centre ville et a proximité des bords de Loire. Situé au deuxième et troisième étage d'une résidence sécurisé, il se compose : au premier niveau : un grand salon salle a manger avec sa cheminée fonctionnel, un balcon, une cuisine équipé et aménagé ainsi qu'un cabinet de toilette/WC. au deuxième niveau : 3 chambres dont une disposant d'un dressing intégré sur mesure et une salle de bain. Il dispose aussi d'une place de parking extérieur dans la résidence. L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Venez le visiter sans tarder. Prix de vente 186 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 186 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36583) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 189 800 € 2 157 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint-Marceau — Quartier Cigogne Magnifique Duplex à Découvrir ! À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre ville et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram A, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui donne sur le balcon pour vos pauses en extérieur , idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 au premier niveau parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, deux WC . Une place de parking privative, un vrai atout en cœur de quartier. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex. Référence agence : 10590

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 25/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
16
Maison, 103 m²

238 500 € 2 316 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Orléans sud (45100) - 238 500€ Exclusivité à l'orée de Sologne...Pavillon F4 à Orléans sud, dans son écrin de verdure, au sein d'une copropriété autour d'un lac, avec piscine et tennis. 103 m2 carrez, 114 m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, Balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine meublée, équipée, placard, WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage et buanderie. Toiture rénovée il y a 10 ans, fenêtres double vitrage, chaudière gaz récente., tableau électrique tout neuf. Porte d'entrée, porte de service et porte de garage récentes, parcelle de 340 m2. Exposition plein sud. Travaux à prévoir, Prix négociable. Charges de copropriété environ 70 €/mois eau froide comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 68,15 m²

180 900 € 2 654 €/m²
Maison • 68,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45100)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Vous recherchez une maison à raffraichir située dans un secteur calme et agréable d'Orléans, proche de toutes commodités? Cette maison individuelle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau à moderniser, d'une pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un sous sol complet Implantée sur un terrain de 600 m2, cette maison permet de profiter d'un bel espace extérieur. les atouts de cette maison: -potentiel de rénovation -à proximité de toutes commodités -proche lycée Charles Peguy, collèges, écoles - à 4 kms de l'autoroute A10 et A71 -localisation idéale Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 06/12/2025
19
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez votre appartement de 4 pièces principales à Orléans Sud Loire, dans une copropriété dotée de caves et de parking ? Alors ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces principales orienté Sud/Ouest vous attend, à deux pas du Tram, des commerces, de la Loire, des écoles, des grands axes routiers...Il comprend une entrée, séjour, salon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon, loggia, parking privatif, garage, huisseries en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz de ville. Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard !