Vente maison 290 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45100)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 290 000 € - jardin
Située au sein du quartier Saint-Marceau / Dauphine, cette maison individuelle construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille, elle propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand jardin privatif, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau — l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire — apportant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie également de prestations récentes et énergétiquement performantes grâce à sa pompe à chaleur et ses menuiseries de qualité.
Équipements & prestations
- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Nombreux rangements
- 2 salles d'eau (douche + baignoire)
- 2 WC (RDC + étage)
- Grand jardin privatif
- Maison récente et sans travaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter L'agent Élodie : 0698339041
Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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