Vente appartement 70 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45100)

A saisir avec un prix de 1e offre possible à 70.000€ !
A Orléans la Source, à coté de l'Université,
Appartement de 71m², au 3e étage avec ascenseur, composé de 3ch
Idéal pour un investissement locatif
-Salon 16m²
-Cuisine séparée
-Ch1 9m²
-Ch2 9m²
-Ch3 11.5m²
-Sdb avec baignoire
-Wc
-Garage 12m²
-Cave
-Charges: 260€/mois (Chauffage collectif inclus, eau, parties communes)
Prix de 1e offre possible: 70.000€ ( honoraires charge vendeur )
Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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