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FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 74 m²

123 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée avec une surface de 74,50m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi que 3 chambres avec placards et une salle de bain. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Achat pour de la résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2313,79 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA03-023901/13259-13480)

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SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 01/11/2025
11
Appartement, 76,12 m²

224 000 € 2 943 €/m²
Appartement • 76,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Quartier Saint-Marceau, à moins de 250 m du pont Royal d'Orléans, découvrez cet appartement T4 de 76 m2 offrant une belle vue sur la Loire. Situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, il se compose comme il suit : Entrée avec grand placard, salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire et WC. Séjour spacieux avec cuisine ouverte aux nombreux rangement. 3 chambres, toutes côté jardin et équipées de placard. Pour finir un espace buanderie pratique. En bon état général, ce logement peut être habité immédiatement ou proposé directement à la location. La cuisine et la salle d’eau, entretenues, pourraient être modernisées selon vos envies. Deux caves + deux greniers, offrant près de 40 m2 de stockage. La copropriété est calme avec peu de lots, faible charges, chauffage individuel au gaz pour des consommations maîtrisées. Jardin commun de prés de 400M2 arboré, local cycles. Le secteur : arrêt de tram et bus à moins de 5 minutes à pied, accès immédiat aux berges de Loire, pistes cyclables, parcs. Accès rapide à la gare et aux axes routiers principaux. Un emplacement idéal pour profiter d’une vie urbaine confortable, avec tout à portée de main et la Loire en décor quotidien.

Valrim Olivet
(210 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Valrim Olivet 29/08/2025 - mise à jour 17/10/2025
(210 avis)
8
Appartement, 85 m²

231 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce beau duplex de 85 m² habitables (plus de 110 m² au sol) offrant confort, modernité et une situation privilégiée à deux pas du centre-ville d'Orléans. Au premier niveau : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, - Une cuisine aménagée et équipée , - Des toilettes indépendantes . À l'étage : - Deux belles chambres avec rangements , - Un bureau (ou chambre d'appoint) fonctionnel , - Une salle d'eau , - Et des toilettes séparées. Les atouts du bien : - Dernier étage = calme et luminosité , - Climatisation, - Garage privatif, - Résidence bien entretenue avec ascenseur, - Quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports, - Accès rapide au centre-ville d'Orléans. Un bien rare sur le marché ! Idéal pour une famille ou un couple souhaitant combiner le confort d'un grand duplex et les avantages de la vie citadine. Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 14993

Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(366 avis)
7
Appartement, 88,24 m²

165 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 88,24 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES 88m² - BALCON - QUARTIER MOUILLERE (45100) En vente à ORLEANS (45100) : En plein coeur du quartier Mouillère, au pied du tram, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88.24m². Situé au 13ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée il s'organise comme suit : une spacieuse entrée avec placard, salon/séjour double avec accès au balcon et sa vue imprenable sur toute la ville, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et WC séparés. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz (compris dans les charges de copropriétés). Cet appartement profite d'une belle exposition EST le rendant très lumineux. Une cave et une place de stationnements en extérieure viennent compléter le bien. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et de tram (Ligne A) au pied de la résidence. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (241 kWh/m² annuels) et pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est E (54 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 3 600 euros de charges de copropriété (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces vert) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires : Référence 1569 Copropriété de 178 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

TREMBLAY Thierry - immo reseau
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 19/10/2025
13
Appartement, 86,4 m²

186 000 € 2 153 €/m²
Appartement • 86,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

ORLEANS (45100)

Venez vite découvrir sur Orléans ce belle appartement duplex situé a 10 min en voiture du centre ville et a proximité des bords de Loire. Situé au deuxième et troisième étage d'une résidence sécurisé, il se compose : au premier niveau : un grand salon salle a manger avec sa cheminée fonctionnel, un balcon, une cuisine équipé et aménagé ainsi qu'un cabinet de toilette/WC. au deuxième niveau : 3 chambres dont une disposant d'un dressing intégré sur mesure et une salle de bain. Il dispose aussi d'une place de parking extérieur dans la résidence. L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Venez le visiter sans tarder. Prix de vente 186 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 186 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36583) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Imhotep Orléans
(210 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
(210 avis)
12
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 189 800 € 2 157 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint-Marceau — Quartier Cigogne Magnifique Duplex à Découvrir ! À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre ville et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram A, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, qui donne sur le balcon pour vos pauses en extérieur , idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 au premier niveau parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, deux WC . Une place de parking privative, un vrai atout en cœur de quartier. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex. Référence agence : 10590

Lamy Orléans
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 19/12/2024 - mise à jour 05/12/2025
17
Appartement, 68,7 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez votre appartement de 4 pièces principales à Orléans Sud Loire, dans une copropriété dotée de caves et de parking ? Alors ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces principales orienté Sud/Ouest vous attend, à deux pas du Tram, des commerces, de la Loire, des écoles, des grands axes routiers...Il comprend une entrée, séjour, salon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, balcon, loggia, parking privatif, garage, huisseries en double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz de ville. Venez le visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/11/2025
11
Appartement, 90,24 m²

172 000 € 1 906 €/m²
Appartement • 90,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Sud limite Saint Pryvé Saint Mesmin, à vendre appartement d'environ 90 m2 en duplex situé au 5è et dernier étage avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon plein Ouest, très lumineux. A l'étage, 3 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains spacieuse. Tout est inclus dans les charges ( eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur). Une place de parking et un garage.

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 30/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(140 avis)
11
Appartement, 78,39 m²

Prix en baisse 107 400 € 1 370 €/m²
Appartement • 78,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

A proximité immédiate lycées et facultés, cet appartement est idéal afin de faire un investissement pour de la colocation, située au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre espace de vie ouvert sur cuisine aménagée, cellier, couloir avec 3 grands placards, wc, salle d'eau italienne, 3 chambres. Garage fermé en sous-sol (porte automatisé) avec accès direct à l'ascenseur. ++ Ascenseur à la porte du logement, 2 appartements par palier, tableau électrique refait, menuiseries PVC DV et volets roulants. A découvrir sans tarder ! projet colocation meublé avec 3 chambres - rentabilité possible 9%

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