Vente appartement 159 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

À deux pas du Boulevard des Droits de l'Homme, découvrez ce superbe appartement doté d'une incroyable terrasse, véritable prolongement du séjour. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, ouverte sur l'extérieur pour une atmosphère conviviale. Il offre également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail et une place de parking en sous-sol pour un quotidien pratique et serein.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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