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HOMKI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HOMKI 01/12/2025

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16045 À vendre : Appartement T4 avec jardin et terrasse – Lyon 9ème, rue Roger Salengro Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m², situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, rue Roger Salengro, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 2000. Ce bien rare sur le secteur offre des prestations de qualité, avec de grands espaces extérieurs : une terrasse de 41 m² et un jardin privatif de 98 m², parfaits pour profiter du calme et du confort en pleine ville. Description de l'appartement : Superficie habitable : 88 m². Grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine équipée ouverte sur le jardin. Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Salle de bains indépendante. WC séparés. Espace buanderie avec dressing. Atouts du bien : Terrasse de 41 m² exposée idéalement. Jardin de 98 m² arboré et privatif. Garage fermé de 19 m² vendu en sus au prix de 20 000€. Résidence de standing, calme et sécurisée. Proximité des transports en commun, écoles, commerces et commodités. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien spacieux, lumineux, avec un extérieur généreux dans un environnement urbain recherché. Opportunité rare à Lyon 9ème. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1483 €. Les charges sont de 137 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HOMKI 01/12/2025

135 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19026 À découvrir : appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une grande terrasse de 26 m², accessible également depuis la chambre. Salle d'eau fonctionnelle et garage privatif inclus. Atouts : Grande terrasse de 26 m² Copropriété calme Garage inclus Accès rapide à l'autoroute et à Grenoble Un bien pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1427€ Les charges sont de 48€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1370.0€ Montant maximum : 1910.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Marion DUCREUX - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Marion DUCREUX - Capifrance 01/12/2025

(15 avis)

215 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montbrison (42600)

CENTRE VILLE DE MONTBRISON, APPARTEMENT BOURGEOIS TRAVERSANT DE 118 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN ARBORE, DOUBLE VITRAGE, CHAUDIERE GAZ DE VILLE, CAVE, FIBRE. COUP DE COEUR pour cet appartement de 118 M² situé au second étage d'une petite copropriété, en CENTRE VILLE DE MONTBRISON. Dès l'entrée, laissez vous séduire par ses beaux beaux volumes et ses matériaux d'époque ! Il se compose d'une CUISINE EQUIPEE SPACIEUSE, d'un SALON CHALEUREUX avec cheminée, une salle d'eau, wc séparés. Profitez de TROIS CHAMBRES, allant de 10 à 22 m² ainsi que d'une BUANDERIE et de nombreux rangements. UN TERRAIN PRIVATIF d'une surface de 112 m² SANS VIS A VIS, et une CAVE viennent compléter l'ensemble. LES PLUS: FENETRES DOUBLE VITRAGE RECENTES, CHAUDIERE GAZ DE VILLE, EMPLACEMENT IDEAL, STATIONNEMENTS A PROXIMITE A NE PAS MANQUER ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2215€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 447 963 - Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel 07 70 16 96 31 - Réf.918030

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

459 000 € 4 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allemond (38114)

Grand T4 en duplex lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne . Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement Duplex T4 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au deuxième et troisième étage, cet appartement de 95.42 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,87 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 35 m² invite à la convivialité, tandis que les trois chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains et une salle d'eau élégantes, deux WC indépendants, ainsi qu'une entrée et deux dégagements complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

550 000 € 6 180 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement T4 avec terrasse à Villeurbanne Situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement T4 de 94 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien rare sur le marché. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée 5,20 m², vous serez séduit par la disposition fluide et harmonieuse des espaces. Le séjour-cuisine de 36,55 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. Son volume généreux permet d'aménager un salon spacieux et un espace repas agréable. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, a été pensée pour allier praticité et esthétisme. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,70 m², véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de détente en plein air. Un coin nuit bien séparé L'espace nuit est intelligemment dissocié des pièces de vie pour plus de tranquillité. Il comprend : Une suite parentale de 14,10 m², avec sa propre salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Deux autres chambres de 9,30 m² et 10,10 m², parfaites pour accueillir des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain de 5,55 m², équipée de prestations modernes pour assurer votre confort quotidien. Un WC indépendant de 2,70 m², ajoutant une touche de praticité. Des équipements et prestations de qualité L'appartement dispose également d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement recherché à Villeurbanne, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement offre ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et sérénité. Visite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

333 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Au cœur de la résidence, cet appartement de 64,80 m² situé au rdc séduit par son élégance et son confort. L'architecture contemporaine du bâtiment met en valeur des lignes harmonieuses et des matériaux de qualité, dans un environnement où le végétal occupe une place essentielle. Dès l'entrée, un hall de 8 m² dessert une agréable pièce de vie de 28 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une belle loggia de 20m² et un jardin de 14m²: un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables, de 12,20 m² et 10,20m², ainsi qu'une salle de bains de 4,40 m² et un WC indépendant . Les volumes sont équilibrés, les agencements pratiques et pensés pour une vie quotidienne fluide. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, offrant une solution moderne, économique et respectueuse de l'environnement. Des garages en sous-sol peuvent venir compléter ce bien, apportant praticité et sécurité à l'ensemble. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et la beauté de ses espaces verts. Les jardins ont été soigneusement composés, réunissant de nombreuses essences d'arbres et de plantes, pour créer une atmosphère paisible et raffinée. Entre nature et architecture, ce lieu conjugue élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

397 000 € 6 203 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ecully (69130)

L'appartement bénéficie de grands volumes et de perspectives qui traversent les pièces avec un triple espace à vivre : cuisine /séjour, espace nuit et extérieur avec une terrasse de 14.49 m² et un jardin privatif de 95 m². Sur une surface de 64.92 m² le logement accueille un espace cuisine séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendants et une buanderie. La grande pièce communique avec l'ensemble terrasse et jardin. L'appartement dispose d'une cave. Un garage en sous-sol pourra compléter ce bien pour 28K€ en supplément. Des matériaux de qualité et un très bon niveau de performances énergétiques établissent le fil conducteur de cette construction. Visuel non contractuel. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

682 000 € 4 871 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Allemond (38114)

Grand T5 en duplex lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne . Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement Duplex T5 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au deuxième et troisième étage, cet appartement de 140,12 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,74 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 44 m² invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains et deux salles d'eau élégantes, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une entrée et deux dégagements complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

339 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allemond (38114)

T3 lumineux au pied du téléphérique — harmonie architecturale et confort moderne Dans un cadre naturel préservé, au pied du départ du téléphérique, ce superbe appartement T3 conjugue espace, élégance et performance. Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage montagnard. Les volumes, les lignes et les matériaux s'accordent subtilement à l'environnement, créant une résidence à la fois discrète et remarquable. Situé au troisième étage, cet appartement de 68,60 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon de 11,50 m², offrant un espace de vie ouvert sur la lumière et les montagnes. Le vaste séjour-cuisine de 33 m² invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, confortables et bien proportionnées assurent un espace nuit paisible. Une salle de bains élégante, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée et un dégagement complètent ce plan fonctionnel et bien pensé. Les prestations sont au niveau des standards les plus exigeants : double vitrage isolant peu émissif avec gaz Argon, volets roulants électriques dans toutes les pièces, isolation phonique, thermique et électrique conforme aux dernières normes. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière à condensation haute performance avec mini-accumulation, garantissant confort et sobriété énergétique. Un local à vélos en rez-de-chaussée vient parfaire l'aspect pratique du quotidien. Ce bien allie qualité architecturale, prestations contemporaines et emplacement privilégié au pied des pistes. Une place de stationnement extérieure peut compléter l'ensemble pour 5 000 €. Un appartement spacieux et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement patrimonial dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HABEAS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par HABEAS 01/12/2025

328 000 € 5 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Au cœur de la résidence, cet appartement de 62,50 m² situé en rez-de-chaussée séduit par son élégance et son confort. L'architecture contemporaine du bâtiment met en valeur des lignes harmonieuses et des matériaux de qualité, dans un environnement où le végétal occupe une place essentielle. Dès l'entrée, un hall de 8,25 m² dessert une agréable pièce de vie de 25,10 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux ouvert sur l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une belle terrasse de 19,20 m², elle-même bordée d'un jardin privatif de 13,10 m² : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres confortables, de 11,60 m² et 10,75 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,50 m² et un WC indépendant de 2,30 m². Les volumes sont équilibrés, les agencements pratiques et pensés pour une vie quotidienne fluide. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur, offrant une solution moderne, économique et respectueuse de l'environnement. Des garages en sous-sol peuvent compléter ce bien, apportant praticité et sécurité à l'ensemble. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et la beauté de ses espaces verts. Les jardins ont été soigneusement composés, réunissant de nombreuses essences d'arbres et de plantes, pour créer une atmosphère paisible et raffinée. Entre nature et architecture, ce lieu conjugue élégance, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Adèle KIRMANN - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(52 avis)

334 000 € 6 302 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ségny (01170)

Dans un environnement calme à Ségny 01170, Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21m2 exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : - Dernier étage sans vis-à-vis - Grande terrasse - Garage fermé - Résidence paisible, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate à toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 334'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à . DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris). GES : Classe C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat ref : 418810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1762 euros.

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Caluire Bourg 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(537 avis)

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

ORPI CALUIRE BOURG - Appartement type T3 de 58 m2. Dans une résidence située tout près du Centre Bourg et à quelques minutes du secteur du Vernay, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux Est/Ouest en bon état. Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie de près de 24 m2 donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking en stationnement libre au sein d'une résidence arborée et sécurisée par un portail électrique. Une cave complète le bien. A noter la présence agréable et confortable d'une pompe à chaleur. Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par les vendeurs et seront à leur charge. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces de premières nécessités et lignes de bus TCL 9, 33, 38, 70, 77, C5), de l'hypermarché AUCHAN mais aussi de la très convoitée Voie verte. Ne perdez plus une seconde, nous nous ferons un plaisir de vous le présenter ... Référence agence : 9549

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Azergues Transactions 01/12/2025

(140 avis)

240 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Civrieux-d'Azergues. Construite en 1900, cette propriété de 110 m² est en bon état et offre un sous-sol pratique. Avec ses 3 chambres, un bureau et son salon spacieux, elle est idéale pour une famille. Profitez de l'accès aux égouts moderne tout en vivant dans une maison pleine de caractère historique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lot d'habitation : DPE : / GES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2320

Valentin GAILLARD - megAgence

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Valentin GAILLARD - megAgence 01/12/2025

150 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Mure (38350)

Appartement situé à La Mure, au second étage du "Grand Ferrand", copropriété récente (2008) avec ascenseur et entrée sécurisée (digicode, interphone) de type T2 avec terrasse de 13m2 et garage en sous-sol. Situé idéalement en retrait du centre ville, toutes les commodités restent accessibles en seulement quelques minutes à pieds. Orienté Est, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes de La Matheysine et d'un bon ensoleillement. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec raccordement pour machine à laver, d'un WC séparé. La pièce de vie ainsi que la chambre bénéficies d'un accès direct à la terrasse. Le garage, comme l'appartement, est accessible par ascenseur. Appartement en excellent état, parfaitement entretenu par sa propriétaire actuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valentin GAILLARD, Tél. : 0749385996, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 934 258 187

Aravis International

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Aravis International 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

259 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

Beau duplex entièrement rénové situé en hyper centre des Carroz. D'une superficie de 34.35m2 loi carrez, ce duplex vous offre plus de 54m2 habitable. Pièce de vie lumineuse avec véranda exposée sud, donnant sur une terrasse de près de 15m2 avec vue sur la piste des Timalets et la place de l'ambiance des Carroz, coeur névralgique de la station. La cuisine est spacieuse et très bien équipée, offrant de nombreux rangements avec ilot central. Un coin nuit sous pente avec velux et panneaux coulissants est proposé dans le salon équipé d'un lit double. Une salle d'eau avec douche italienne et WC et 1 Salle de bain avec baignoire On accède à l'étage par un escalier type marches japonaises pour rejoindre 2 belles chambres mansardées avec velux. Vendu meublé et équipé, disponible de suite. Actuellement loué en meublé de tourisme, il offre un bon revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier: Guérande PONCET : +33 (0)6 09 08 23 97. RSAC Annecy 918 700 246

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