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Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 04/12/2025

335 000 € 4 186 €/m²
Appartement • 80,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

T4 Dernier Étage avec Terrasse + box Skyline Real Estate vous présente ce coquet T4 de 80m² avec triple exposition Nord-Sud-Ouest, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée qui va desservir tout le reste de l'appartement à savoir, trois chambres avec chacune son placard, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un dressing (anciennement salle de douche). Les plus ? Une terrasse avec pergola bioclimatique de 22m² ainsi qu'un box privatif de 20m². Possibilité d'acquérir en SUS deux autres stationnements intérieurs nominatifs à 12.000€/u Fenêtres en double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau de 300L neuf (Mai 2025). Charges mensuelles : 170€ Taxe foncière : 2104€ DPE : C (132kWh/m²/an) GES : A (3kgCO2/m²/an) Honoraire à la charge exclusive du vendeur. Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06 71 67 43 55 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme.Vaysset Emy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Clermond-Ferrand sous le numéro 932 095 979, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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CABINET MATHERON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025

149 500 € 2 411 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

A découvrir, Marseille 4ème, boulevard Françoise Duparc, bel appartement type 2 de 57,7 m² loi carrez + loggia de 5,13 m² situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, séjour donnant sur balcon, une chambre, placard, cuisine séparée avec loggia, salle d'eau et wc séparés. Il y a par ailleurs une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs dans la résidence compris dans les charges. Appartement traversant, lumineux. Ce bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 3224 € / an comprenant notamment eau chaude et chauffage. Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

177 000 € 3 085 €/m²
Appartement • 57,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement situé sur le boulevard Roosevelt, au coeur du quartier prisé des Réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la Canebière à deux pas et le Vieux-Port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'Église des Réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. REF 10644DV13 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 - Mail: Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Harbi Sabri - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

115 000 € 1 575 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia , de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 06/12/2025

362 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME - SOLEIL - BOX À Vendre – Superbe T4 en Dernier Étage avec Terrasse – Résidence Récente - Privatisation de l'étage et seul sur palier. RARE À LA VENTE – Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. 🌟 Agencé de la manière suivante : Grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, sur terrasse de 35m2 au Sud et une seconde terrasse de 22m2 à l'Est. Une belle cuisine US toute équipée, idem sur terrasse. Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse. Deux salles d’eau modernes. De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis, Aucun vis-à-vis – calme absolu garanti, Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Faibles charges de copropriété, Panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique. 🚗 En sus : un box simple en sous-sol ➡️ Possibilité d’acquérir en supplément un box double. 📍 Idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

419 000 € 5 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement 3/4 pièces rénové de 82 m² avec terrasse – Vue imprenable sur la baie de la Ciotat À 20 minutes à pied du centre-ville de la Ciotat, cet appartement traversant se situe dans un cadre naturel recherché, aux portes du Parc National des Calanques. Ici, on profite avant tout du calme, de la verdure, et d'un accès immédiat aux chemins de randonnée. L'école primaire et maternelle Roger-Le-Guérec (ancienne école de La Bucelle) se trouve à deux pas, tandis que les collèges et les commerces restent accessibles en quelques minutes. Une vue mer exceptionnelle, présente depuis chaque pièce de vie Depuis le séjour, la cuisine ou la salle à manger, la mer reste dans le champ de vision. La baie de La Ciotat s'étend face à vous et accompagne chaque moment du quotidien. La terrasse complète parfaitement ce cadre : un espace extérieur confortable, idéal pour recevoir et partager des repas tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville et la mer. Un appartement traversant, lumineux et entièrement rénové La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité : Menuiseries double vitrage aluminium & PVC Volets roulants électriques Store banne Climatisation réversible Cuisine américaine neuve et équipée Finitions modernes et ambiance chaleureuse Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une luminosité très agréable. Trois possibilités de couchage Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Une troisième possibilité de couchage avec salle de bain attenante : parfait pour recevoir ou aménager un bureau La résidence est très calme, bien entretenue, entourée de végétation. Le stationnement libre à l'intérieur est pratique et facilement accessible. Une cave complète le bien. Entre vue mer exceptionnelle, nature immédiate, calme, et rénovation de qualité, ce bien offre une vraie parenthèse de douceur. Ici, chaque jour ressemble à une carte postale… et cette carte postale peut désormais vous appartenir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Samuel PETITEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Thibaut Raulin - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Thibaut Raulin - iad 30/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(17 avis)

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Martigues (13500)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues. Découvrez ce superbe appartement , offrant une surface d'environ 40 m2 environ avec un jardin et terrasse d'environ 50 m2 environ. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 2 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose d'une exposition Sud offrant une luminosité optimale. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au premier et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose d'une places de stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie BREST - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Valérie BREST - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

749 000 € 7 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Niché à l’est d’Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible, entre bastides provençales et nature préservée. Ici, le calme et la verdure côtoient les commodités du centre, à quelques minutes seulement. Cet appartement Aixois offre un cadre de vie entre campagne et ville. Il bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures scolaires telles que le lycée, idéal pour les familles. L'environnement sécurisé et la présence d'un ascenseur rendent la vie quotidienne pratique et agréable. L'appartement présente de nombreux atouts extérieurs, notamment deux terrasses spacieuses de 28m2 et 14m2 offrant des espaces extérieur privilégiés, ainsi qu'un box pour deux places de parking, assurant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. D'une surface habitable de 99 m², cet appartement de type 4 construit en 2020 offre un agencement fonctionnel et moderne. Le séjour lumineux de 49m2 s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central ajoute une touche de modernité. Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite et sa salle de douche et une autre avec sa terrasse privativede 14m2 et dressing, une salles de bain, et un garage double en supplément. Les toilettes séparées, les placards intégrés et le confort de la climatisation gainée ajoutent au charme de ce bien d'exception. Vidéo de visite instantanée sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265 - SAFTI – BREST Valérie, Conseiller indépendant

Durand Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Durand Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(163 avis)

650 000 € 6 928 €/m²
Appartement • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À vendre Appartement Type E d’exception Cité Radieuse Le Corbusier (Marseille, 8e) Découvrez ce chef d’œuvre réinventé, situé au niveau de la 5eme rue. Derrière sa porte, se dévoile un appartement Type E rare, pensé et réagencé par un architecte dans le plus pur respect de l’esprit corbuséen, offrant un équilibre unique entre authenticité et modernité. Dès l’entrée, le regard est immédiatement capté par le majestueux escalier signé Jean Prouvé. En descendant, il nous conduit vers la spectaculaire pièce à vivre en double hauteur, sublimée par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées bois à double vitrage, qui inondent l’espace de lumière et ouvrent sur une vue panoramique mer imprenable, embrassant la baie de Marseille et les îles du Frioul. Ces menuiseries préservent également une isolation phonique et thermique remarquable, garantissant un confort de vie en toute saison. La cuisine intégrée, parfaitement dessinée dans l’esprit de Le Corbusier, s’ouvre avec élégance sur le séjour, offrant un confort moderne et convivial. À l’étage, se déploie une suite parentale indépendante, intime et lumineuse, véritable refuge pensé pour conjuguer sérénité et élégance. L’espace nuit dédié aux enfants, situé sur le niveau principal, propose deux chambres dotées de rangements intégrés. Elles forment un véritable cocon d’intimité, où chacun peut travailler ou se reposer, et s’ouvrent grâce à un tableau noir à galandage transformant l’espace en un lieu de jeux et d’échanges commun. Le tout est complété par la fameuse douche cabine iconique, hommage intact au génie du Maître. Les matériaux d’origine parquet massif, placards intégrés, finitions préservées dialoguent avec des aménagements contemporains raffinés, conférant à ce bien un caractère unique au sein de l’Unité d’Habitation, classée Monument Historique. Vivre ici, c’est embrasser un art de vivre visionnaire, sublimé par une lumière infinie et une vue mer qui fait de chaque instant un tableau vivant. Contactez sans plus attendre notre expert au sein de la cité radieuse, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Off Real Estate - Immobilier d'exception

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Off Real Estate - Immobilier d'exception 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

110 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 20,61 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

Studio cosy dans le 2ème arrondissement de Marseille Charmant studio de 20,61 m² situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet espace est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur de la cité phocéenne. L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit de 9 m², parfaite pour s'imprégner de l'ambiance du quartier du Panier. Situé au cœur de ce quartier mythique et très bien desservi, cet appartement offre un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant du charme typique des environs. C'est une opportunité rare de s'installer au cœur de Marseille dans un logement pratique et agréable, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement intelligent.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 01/11/2025

(19 avis)

230 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

T2 - TOIT TERRASSE - STATIONNEMENT - PROCHE GARE - AUBAGNE 13400 Orpi vous propose en exclusivité, ce bel appartement lumineux de 44m², en toit terrasse, avec sa grande terrasse de 24m², à l'abri des regards. Venez découvrir ce logement clé en main, avec sa cuisine faite sur mesure : plan de travail réalisé par un tailleur de pierre et les meubles par la menuiserie de la Sainte Baume, tout comme le dressing de la chambre. La spacieuse salle d'eau permet d'accueillir des rangements supplémentaires. L'appartement est en parfait état et attend son nouveau propriétaire. Charges (145€/mois) comprenant l'eau chaude. Taxe foncière : 1221€. L'ascenseur vous permet d'accéder directement à l'appartement depuis la place de stationnement privé en sous-sol qui vous est proposé en sus au prix de 14 000€. Contactez moi pour organiser une visite. Référence agence : 3014

PEROTTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PEROTTINO IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

327 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Auriol (13390)

Exclusivité Agence Perottino Auriol Sous Offre. L'agence vous propose ce magnifique appartement lumineux 4/5 pièces d'env. 100m2 , au calme absolu mais proche village à pieds. Il se compose d'une belle pièce de vie d'env. 50m² , salon, ,salle à manger et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, d' un cellier, un espace buanderie , + 3 belles chambres, dont 2 grandes, un grand dressing ,une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ind. double vitrage, climatisation réversible et double balcon vue collines. Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété dont les charges mensuelles s'élèvent à 210 euros env. Stationnement privatif Résidence calme et proche du village à pieds Contact Myriam Baum 06.34.10.94.42 Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Omielimmo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Omielimmo 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

399 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Appartement 4 pièces 89 m² - 13090 AIX EN PROVENCE Valentin, O7 78 56 13 53, de l'agence OmielImmo, vous propose en exclusivité (Ouvert inter-Agence) a la vente un Appartement 4 pièces de 89 m² avec terrasse rooftop et garage – Résidence La Raymonde, à Aix-en-Provence. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur et bien entretenu, cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie rare et agréable dans la résidence La Raymonde. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois chambres, une dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L'appartement possède une terrasse en rooftop de 28 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Un garage box fermé complète ce bien. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Des travaux sont à prévoir. Visite sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Valentin COLLIN au O7 78 56 13 53 ou votre agence OmielImmo au 04 66 77 44 45.

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

138 500 € 4 776 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gignac-la-Nerthe (13180)

Vous apprécierez ce T2 de 29m2 en rez de chaussée avec son entrée individuelle mais aussi ces 2 places de parking dont une accessible par un portail automatique. L'appartement constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette vous séduira par ses finitions remarquables et très modernes. Les atouts majeurs de cet appartement sont ses faibles charges, mais surtout sa proximité avec le lycée St Louis ainsi que son accès à toutes les commodités de la commune (bus à quelques pas, mais aussi commerces, mairie, poste et accès autoroutier à moins de 3 minutes). Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que la discrétion de la résidence. Votre meilleur atout, votre réactivité, pour ce bien clé en main au rapport locatif attractif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dakey's

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Dakey's 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

249 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 71,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

T3 71 m² – Terrasse 12,8 m² – Parking – Résidence récente AVA – Piscine Rooftop – Marseille 13003 DAKEY’S IMMOBILIER vous propose, dans la résidence récente et recherchée AVA, ce très bel appartement T3 de 71 m², situé en étage élevé, avec une terrasse de 12,8 m², une place de parking en sous-sol et l’accès à une piscine sur le toit-terrasse. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC. La terrasse, bien proportionnée, offre un véritable espace extérieur convivial. La résidence AVA se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces communs impeccables et ses prestations rares dans le secteur : piscine sur rooftop, local à vélos, ascenseur, sécurité renforcée et excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Idéalement située, à proximité d’Euroméditerranée, de la gare Saint-Charles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. Les points forts : - Terrasse de 12,8 m², exploitable et agréable - Étage élevé, très lumineux - DPE A / GES A, confort thermique et économies d’énergie - Piscine sur rooftop, unique dans le quartier - Parking en sous-sol - Résidence récente (RT2012) - Local vélo, ascenseur, sécurité - Emplacement stratégique proche des transports, écoles et Euromed Prix : 249 000 € FAI Contact : Yoni AZIZA – 06 15 87 13 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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