Vente appartement 138 500 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Gignac-la-Nerthe (13180)

Vous apprécierez ce T2 de 29m2 en rez de chaussée avec son entrée individuelle mais aussi ces 2 places de parking dont une accessible par un portail automatique.
L'appartement constitué d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilette vous séduira par ses finitions remarquables et très modernes.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses faibles charges, mais surtout sa proximité avec le lycée St Louis ainsi que son accès à toutes les commodités de la commune (bus à quelques pas, mais aussi commerces, mairie, poste et accès autoroutier à moins de 3 minutes).
Vous apprécierez le calme du secteur ainsi que la discrétion de la résidence.
Votre meilleur atout, votre réactivité, pour ce bien clé en main au rapport locatif attractif ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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FERNANDES JESSICA - DR HOUSE-IMMO

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