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Vente appartement 362 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 515 €/m²
  • Avec ascenseur
IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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Description

T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CALME - SOLEIL - BOX
À Vendre – Superbe T4 en Dernier Étage avec Terrasse – Résidence Récente - Privatisation de l'étage et seul sur palier.
RARE À LA VENTE – Découvrez ce magnifique appartement T4, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
🌟 Agencé de la manière suivante :
Grande pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, sur terrasse de 35m2 au Sud et une seconde terrasse de 22m2 à l'Est.
Une belle cuisine US toute équipée, idem sur terrasse.
Trois belles chambres, confortables et bien agencées, avec rangements, dont deux avec accès terrasse.
Deux salles d’eau modernes.
De nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique, climatisation, volets roulants électriques, store banne électriques, panneaux anti vis-à-vis,
Aucun vis-à-vis – calme absolu garanti,
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir,
Faibles charges de copropriété,
Panneaux solaires installés, pour une meilleure performance énergétique.
🚗 En sus : un box simple en sous-sol
➡️ Possibilité d’acquérir en supplément un box double.
📍 Idéalement situé dans un quartier prisé, à 3min à pied du metro et du Tram, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa tranquillité et son confort haut de gamme.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : JDI-T4-02 - Réf Superimmo : ANVX10129E
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² (carrez : 85) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur cour, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
Digicode - Vidéosurveillance - Visiophone
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