Acheter un appartement 5 pièces à Marseille (13)

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226 annonces
Marie-Florine Mossé - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Marie-Florine Mossé - efficity 17/10/2025
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Appartement, 223 m²

840 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 223 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 MARSEILLE – PARADIS – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 223 m² – ÉLÉGANT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial d'exception situé dans le quartier prisé de Castellane /Perier à Marseille, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 223 m², ce bien allie élégance et modernité. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau avec des finitions de qualité. Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et raffiné. Vous serez séduits par les volumes généreux, les moulures d'époque et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cet appartement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AGENCE MARTY
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGENCE MARTY 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 179,31 m²

674 000 € 3 759 €/m²
Appartement • 179,31 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Dans le très recherché quartier des Antiquaires, au coeur du 6 arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de caractère de 179,31 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bourgeois bien entretenu. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son parquet en chevron, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une salle à manger indépendante, de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de deux salles de bains, dont l'une équipée d'une douche, deux WC, cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un petit espace de verdure privatif offre un agréable coin de détente au calme. L'un des atouts majeurs du bien est son stationnement privatif situé directement sous la terrasse, permettant d'y garer une voiture, un confort exceptionnel en plein centre-ville. Deux caves saines complètent l'ensemble, apportant des possibilités de stockage supplémentaires. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser l'appartement, celui-ci reste parfaitement habitable et constitue une base idéale pour un projet alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa localisation privilégiée, proche des commerces, transports, écoles et restaurants, en fait une opportunité rare dans un secteur très recherché. Honoraires à charge acquéreur de 4.5 % soit 29.000 euros TTC. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 11 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Basti Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Basti Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 131 m²

690 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier de Saint-Giniez, à proximité de la rue du Commandant Rolland, nous vous proposons ce bel appartement familial de 130m2 avec sa terrasse de 30m2. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété impeccablement entretenue, il bénéficie d'un environnement verdoyant. L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 45m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur les jardins. Au calme, elle est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée La cuisine est séparée, spacieuse et entièrement équipée. Elle profite également d'une terrasse exposée est. L'espace nuit est composé de 3 chambres et 2 salles de douche dont une suite parentale avec son dressing et un accés direct à la terrasse. Une cave compléte le bien. Possibilité d'acquérir plusieurs places de parking dans la résidence en sus

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 05/12/2025
10
Appartement, 118 m²

665 000 € 5 636 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

Superbe appartement, T4, terrasse Situé dans le quartier très prisé de Perrier, en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez un appartement d’exception de 118 m² au sein d’une jolie copropriété des années 70, rare et recherchée, entièrement tournée vers l’intérieur pour un calme absolu. Offrant une vue agréable et dégagée, ce bien traversant séduit par sa luminosité naturelle et son ensoleillement généreux tout au long de la journée. La résidence se distingue par un privilège rare dans le secteur : une piscine, véritable atout pour un cadre de vie unique. L’appartement propose de beaux volumes, avec un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse d’environ 23 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Il dispose également de trois chambres, deux salles de bains, et d’une distribution harmonieuse pensée pour un confort quotidien optimal. Autre avantage : les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, pour une gestion simple et sereine. Le bien est par ailleurs proposé à la vente avec un garage en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur recherché. Un appartement rare, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à visiter sans tarder.

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 01/05/2025 - mise à jour 01/10/2025
23
Appartement, 144 m²

730 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 144 m² • 5 pièces

Marseille 1er (13001)

Appartement comme une maison A proximité de la Plaine, au sein d'une copropriété calme et entretenue, un appartement de 144m2 s'articulant autour d'une terrasse de 76m2, comme une maison en plein centre ville. Entièrement refait par architecte en 2021, cet appartement propose des prestations haut de gamme, robinetterie encastrée, béton ciré, cuisine sur mesure. il se compose: d’une entrée avec ample dressing et WC invités avec lave mains. Un salon de 25m2 avec rangements intégrées et cuisine de 17m2 ouverte complètement équipée; électroménager dernière génération et plaques à induction. Espace salle à manger de 25m2 sous verrière. Un deuxième espace sous verrière de 15m2 avec un bureau intégré, une buanderie et nombreux rangements. Une chambre parentale de 11m2 avec sa salle d'eau. Une chambre enfants de 12m2 avec salle d’eau et une deuxième chambre enfants de 8m2 au première étage avec son dressing indépendant. Une cave vient compléter ce bien.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 01/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Appartement, 167,3 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 167,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 6ème (13006)

Marseille 13006 - Prado / Castellane dans immeuble bourgeois. Situé sur l'avenue du Prado et proche de la Place Castellane piétonisée récemment. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement traversant pouvant servir de bureaux, de Type 5/6. Situé au 1er étage ( avec ascenseur ) d'un immeuble de style Haussmannien, d’une surface Carrez de 167,30 m2 dans une petite copropriété de 10 lots seulement. Actuellement configuré avec 4 chambres, grande hauteur sous plafond, 4 cheminées en marbre, tomettes d'époque au sol. De nombreuses pièces vous permettront d'aménager le bien à votre convenance avec possibilité de créer 2 logements ou des bureaux indépendants. Une cave de 8 m2. Travaux à envisager. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours, prévisionnel des charges 2500 €/an. Du potentiel, emplacement de choix ! Prix : 470 000 €. Honoraires 'charge acquereur' compris . Mandat Amépi No1744. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Durand Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Durand Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 96,88 m²

199 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 96,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement spacieux de type cinq, idéalement situé dans la residence la Granière, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Avec une surface de 96 m2, cet appartement traversant et très lumineux se trouve au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une penderie, et d'une salle à manger pouvant faire office de quatrième chambre. Profitez également d'un petit balcon f et du petit jardin collectif de la copropriété, parfaits pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les places de stationnement sont disponibles dans toute la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez notre conseiller : Damien BERARD 06.08.23.99.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Sébastien Chappin - efficity
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Jean-Sébastien Chappin - efficity 12/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 550 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - PERIER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102.0 M² - IMMEUBLE INTIMISTE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé dans un immeuble intimiste au cœur du prestigieux carré d'Or situé Boulevard Perier dans le très recherché 8 ème arrondissement de Marseille. Ce bien de 102 m² offre des prestations haut de gamme dans un cadre prestigieux et raffiné. Niché dans un immeuble de style haussmannien des année 1930 à la façade remarquable, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, offrant ainsi un confort moderne allié au charme de l'ancien. L'environnement exceptionnel de ce quartier vous séduira, avec un accès facile aux transports en commun (bus, métro, Tramway) et à l'aéroport en seulement 30 minutes. De plus, le tunnel Prado Carénage vous permettra de vous déplacer rapidement dans la ville. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate du bien le centre-ville, le Vieux Port, les plages, le Parc des Calanques, ainsi que tous les commerces, écoles, collèges et lycées pour faciliter votre quotidien. Cet appartement élégant au cœur de la ville conviendra parfaitement pour accueillir toute la famille mais également pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux avec une adresse d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, offrant un confort et un raffinement inégalés dans un environnement prestigieux. Coup de cœur assuré pour cet appartement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Sofiane ZEMMOUCHI - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 85 m²

50 000 € 588 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement T4 bis – Investissement locatif sécurisé Au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété du 14ème arrondissement de Marseille, découvrez ce T4 bis lumineux et fonctionnel, composé d’une suite parentale de 20 m², de deux chambres (9 et 10 m²), d’un séjour avec loggia fermée et de nombreux rangements. Atouts : Loué 800 €/mois, soit 9 600 €/an hors charge Locataires sérieux en place depuis plus de 4 ans, aucun impayé Loyers versés directement par la CAF → paiement sécurisé Bail en cours jusqu’en novembre 2027 Prix attractif, idéal pour un investissement locatif Rentabilité nette : 17% (après taxe foncière de 817€) Un bien parfait pour un investisseur recherchant un revenu immédiat, stable et garanti Marche de négociation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928 - SAFTI – ZEMMOUCHI Sofiane, Conseiller indépendant

Magali LACOSTE - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 21/11/2025
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Appartement, 180 m²

599 000 € 3 328 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Résidence d'exception avec jardin privé, le bonheur en plein cœur de Marseille ! Bienvenue dans ce véritable havre de paix niché dans le prestigieux 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence d'exception, au sein d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie idyllique où se mêlent luxe, espace et sérénité. Imaginez-vous dans cet appartement atypique de 175m2 en souplex, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud/Est. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son agencement raffiné, conçu pour accueillir votre famille dans un confort absolu. Le cœur de cette demeure est son vaste séjour de 60m2, ouvert sur une cuisine équipée dernier cri, parfait pour des instants de partage et de convivialité. Deux suites luxueuses, jaccuzi, une buanderie pratique et un WC viennent compléter ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un escalier élégant vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un espace détente avec une salle TV, une suite supplémentaire (possibilité de créer une quatrième chambre) et une terrasse privative, offrant ainsi des moments de relaxation inégalés. Le point culminant de cette résidence ? Son jardin privatif de 500m2, véritable écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, et où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (Double vitrage, volets roulants électrique, alarme, climatisation, électroménager intégrer...). cet appartement allie charme ancien et modernité pour vous offrir un cadre de vie d'exception. Et avec le projet imminent du tramway en 2025, vos déplacements seront simplifiés pour un quotidien encore plus agréable. Vous apprécierez la localisation stratégique, à deux pas de la ville, des écoles, des commodités, des axes routiers(Boulevard urbain sud). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un bien d'exception, au cœur d'un quartier prisé de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par le luxe et le bien-être de cette résidence hors du commun. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE+EAU FROIDE+CHAUFFAGE+CLIMATISATION+ENTRETIEN COPRO ET DES ESPACES VERTS+SYNDIC PRO) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.931681

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par NEW HOME IMMO 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 220 m²

880 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 220 m² • 5 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Splendide Appartement sur le Prado Situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, à quelques mètres du métro et de toutes les commodités, cet exceptionnel T5 allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa double réception gigantesque, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses quatre chambres généreuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et élégance. Côté nuit, trois chambres sont situées sur l’arrière, garantissant un calme absolu, tandis qu’une quatrième chambre donne sur le Prado. Une très belle hauteur sous plafond, un parquet en chevron, et les cheminées viennent sublimer le charme haussmannien de ce bien d’exception. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

SEBASTIEN GRANDMOUGIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SEBASTIEN GRANDMOUGIN - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Appartement, 113 m²

449 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux T7 de 113,6 m², situé dans la résidence fermée et sécurisée Michelet Saint-Jacques (années 75), équipée de vidéosurveillance. Au 6ᵉ étage sur 8, vous découvrirez un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine équipée de 36 m², exposé sud-ouest et ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur Marseille et la mer. L'espace nuit se compose de 4 chambres (de 10 à 13 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements et placards complètent le bien, ainsi qu'une cave de 3 m². Le chauffage est collectif avec individualisation des charges (875 € en 2024). Un box fermé est inclus dans le prix pour faciliter votre stationnement. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 5 minutes des transports (bus 48 au pied de la résidence, tram T3), crèches, écoles, collèges et commerces. Cette annonce référence 300065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GRANDMOUGIN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009) sous le numéro 84384779900015. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 490 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EG AGENCY
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par EG AGENCY 16/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m². Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Elle se compose de : - Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m², - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², - Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros. Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation). Taxe foncière : 1 753 € par an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah Rozière - iad
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sarah Rozière - iad 06/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
8
Appartement, 117 m²

1 511 000 € 12 915 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour/cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daher Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Daher Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
13
Appartement, 111 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m2 dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m2 éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m2 et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m2, 10 m2, 10m2) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.