Superimmo

ERA La Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ERA La Bastide 13/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(625 avis)

9

194 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Superbe T5 de 95 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec jardin dans le quartier "Les Olives". Le salon, spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Dans un petit rayon, vous avez tout ce qu'il faut pour une vie pratique et agréable : boulangerie et bus aux pieds de la résidence, commerces, transports et loisirs à proximité immédiate. Un bien clé en main, lumineux et parfait pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 03/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

15

325 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 87,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

CHATEAU GOMBERT : Idéalement situé dans le secteur recherché de Château Gombert, à proximité immédiate du technopôle, des écoles, des axes routiers et du métro, ce spacieux appartement familial de type 4/5 de 87,35 m2 Loi Carrez se trouve au sein d’une résidence sécurisée et au calme, construite en 2007. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine offrant un espace convivial d’environ 35 m2, ouvert sur une grande terrasse plein ciel de 15 m2, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre avec accès direct à la terrasse et une troisième chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. L’appartement est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément (20 000 € l’unité). Une opportunité à ne pas manquer ! Nbr de lots : 198- Charges / an : 2400,92 € - Pas de procédure en cours - MDT496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

11

168 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nouveau ! Votre agence Clairimmo Château-Gombert vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T5 de 82m² situé au 1er étage sur 4 bénéficiant d'une double exposition ( S/0 côté séjour ). Il se compose d'une entrée avec d'un côté une salle d'eau avec WC de 6.62m² et un séjour / cuisine ouverte de 25m² une première chambre de 10.8m² attenante a un balcon de 3m² sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de respectivement 10.02m², 9.32m² et 10.02m² ainsi que des nombreux rangements dont un dressing / placard séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Venez profiter du calme de cette résidence classée au patrimoine historique, tout en gardant une proximité avec les commodités et différents axes routiers. (LR) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 04/04/2025 - mise à jour 25/07/2025

10

188 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU ! Venez découvrir ce bel appartement T4/5 de 93m² loi carrez et 98.47m² de surface habitable dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrain de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit. Cet appartement au 6ème étage sur 10 se compose d'une entrée menant d'un côté à une cuisine séparée avec cellier et loggia et un séjour de 31m² qui dessert un balcon de 8m² exposé Sud-Ouest. Et coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 12m², 10m² et 10m², une salle d'eau avec WC de 5m² et un WC séparé. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage PVC côté séjour, volets roulants automatisés de partout - nombreux rangements - cuisine équipée - lumineux (triple exposition Est / Sud / Ouest ) Une grande cave de 8m² en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Jérôme, des commerces et des transports en commun. ( LR ) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Stena Allauch

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'Adresse Stena Allauch 04/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

14

325 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 87,77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons sur la commune de Château Gombert un appartement familial T4/5 avec terrasse et parking. Idéalement situé dans le secteur recherché de Château Gombert, à deux pas du technopôle, des écoles, des axes routiers et du métro, découvrez ce spacieux appartement de type 4/5 d'une superficie de 87,35 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence récente (2007), sécurisée et au calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace convivial, prolongée par une grande terrasse de 16 m² bien exposée idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres avec placards dont une donnant directement sur la terrasse. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet agencement. L'appartement, fonctionnel et bien agencé, bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Une place de parking privative est incluse. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (198 lots dont 63 lots d'habitation) , charges annuelles de 2400 euros. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808 euros et 1092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025(abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 198 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Recherche-Maisons.com - Auriol - Nans-les-Pins 08/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

16

334 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

T5 de 112 m2 avec 90 m2 de terrasses, 2 parkings sous-sol, 1 cave L'agence immobilière "" vous propose ce magnifique appartement de standing de type T5 sur le secteur de Saint-Mitre 13013, proche cité universitaire de St Jérôme, sur le chemin de château Gombert, d'une superficie carrez de 112 m2, avec stationnements en sous sol et cave au sein d'une copropriété datant de 2002. Cet appartement aux très beaux volumes, rare à la vente, vous séduira par sa vue dégagée mais aussi par son emplacement au calme et au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 38 m2, d'une cuisine dinatoire de 14 m2, d'une chambre parentale de 15 m2 avec salle de douche et toilettes, de deux chambres, de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une pièce dressing de 4 m2 pouvant faire office de coin bureau. Il est lumineux, traversant et parfaitement agencé. Ce grand T5 vous permettra de profiter en toute tranquillité de ses extérieurs terrasses sans vis à vis et à l'abri des regards. La première terrasse de 60 m2 donnant sur cuisine et pièce de vie, la seconde terrasse de 30 m2 donnant sur deux chambres. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux appartement possède un accès direct et sécurisé à ses deux stationnements côte à côte en sous sol ainsi qu'à sa cave de 6 m2. Equipé de la climatisation réversible il dispose également de volets roulants. La copropriété à taille humaine comporte 80 lots et n'a pas de procédure en cours. A visiter sans tarder.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

13

325 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, appartement de 5 pièces de 120 m2 neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m2 pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou de pièce home cinéma, ou même encore une salle de musique, 2 places de parkings privatives rattachées à l'appartement. Nombre de lots : 5 — Numéro de lot : 1 — Quote-part annuelle de charges : 1000 € DPE : 102 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 3 kg CO₂/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1280 € (référence 2021 2023) Avec le concours d'un agent commercial Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

TBP Conseil

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par TBP Conseil 16/10/2025

10

229 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT T4/5 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC BALCON ET STATIONNEMENT Dans le quartier de Saint-Jérôme, se trouve au sein de la résidence sécurisée Val Brise, un appartement T4/5, de 93m² qui se compose d'un séjour de 30m² donnant accès à un balcon plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m² avec deux loggias (buanderie/cellier), un grand dégagement desservant le coin nuit avec de nombreux rangements, trois chambres de 14, 12 et 9,50m², une salle d'eau, WC séparé. Appartement refait il y a 4 ans. Belles prestations (climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique) Vous bénéficiez au sein de cette copropriété, une cave, un local vélo, un concierge, et un grand parking libre. À proximité immédiate des commerces, L2;, école privée Sévigné, université de Saint-Jérôme et hôpital Laveran. TF 1313€ Charges 235€/mois (chauffage, eau, communs, espace vert) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

12

199 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille La Rose-Les Olives, appartement de type 5 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Il est en excellent état, traversant et ne nécessite aucuns travaux. Il propose une vue dégagée. Composée d'une belle pièce à vivre climatisée, une cuisine équipée avec loggia, 4 chambres, un dressing, une buanderie, WC séparés, salle d'eau avec douche italienne et fenêtre. Place de parking privative. Copropriété de 345 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

ERA Agence de la Bastide

(625 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA Agence de la Bastide 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(625 avis)

9

194 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Superbe T5 de 95 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec jardin dans le quartier "Les Olives". Le salon, spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Dans un petit rayon, vous avez tout ce qu'il faut pour une vie pratique et agréable : boulangerie et bus aux pieds de la résidence, commerces, transports et loisirs à proximité immédiate. Un bien clé en main, lumineux et parfait pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

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