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Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

525 000 € 3 947 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 13ème (13013)

Nichée dans un environnement paisible et très prisé du 13e arrondissement, cette maison d’environ 133 m² prend place sur un terrain plat de plus de 400 m². Dès l’entrée, on découvre un vaste salon ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec soin. Une buanderie attenante vient parfaire cet espace fonctionnel. Le séjour lumineux se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 40 m², agrémentée d’une élégante pergola en fer forgé sur mesure, et à un jardin avec coin piscine au sel, sécurisé et parfaitement intégré à l’ensemble. Une salle d’eau, ainsi qu’une pièce polyvalente (chambre d’amis ou grand bureau) complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une grande salle de bains supplémentaire vient parfaire ce niveau dédié au confort de toute la famille. Pour un bien-être optimal tout au long de l’année, la maison bénéficie d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. Le terrain soigneusement aménagé permet de stationner jusqu’à cinq véhicules. Construite selon les normes RT 2012, cette maison allie modernité, performance énergétique et qualité de vie (notation A – isolation renforcée, consommation d’énergie réduite). Un bien rare dans ce secteur très recherché, offrant calme absolu, confort moderne et proximité immédiate des commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sébastien Et Clélia TRITON - Weloge 26/11/2025

420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Marseille 13ème (13013)

Maison individuelle 4 chambres Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 2011 d'environ 117m2 entre Saint Jérome et Malpassé, dans un environnement pavillonnaire et calme. Sur une parcelle de 372m2, découvrez cette maison individuelle récente et très bien entretenue. La maison sur deux niveaux vous propose un très bel espace de vie et 4 chambres. Idéal pour une famille. La maison se compose au RDC d'une très belle pièce de vie baignée de lumière par ces grandes ouvertures et son poêle à bois, avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes et un coin bureau La maison est climatisée. Possibilité stationnement des véhicules sur le terrain. Proche de toutes les commodités, transport en commun, commerces, Ecole Sévigné, Accès L2

Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Gérard TCHOGHANDJIAN - SAFTI 20/11/2025

370 000 € 2 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Marseille 13ème (13013)

Situé dans une traverse très calme dans le quartier des Olives, venez découvrir cette maison de 130 m² avec travaux sur un terrain constructible de 486 m². Cette maison est implantée dans un environnement résidentiel en plein développement à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une belle opportunité de rénovation afin de réaliser le projet de vos reves. La maison actuelle necessitera de gros travaux , c'est pour cela qu'un descriptif de l'existant ne présente pas d'interet. Bien à gros potentiel dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766 - SAFTI – TCHOGHANDJIAN Gérard, Conseiller indépendant

Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Bruno DIEDERICHS - Propriétés-privées.com 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(9 avis)

575 000 € 3 549 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille dans un environnement calme, Bruno DIEDERICHS et Muriel LEVASSEUR vous proposent à la vente cette maison récente sur un terrain plat de 525m2.Au rez-de-chaussée, 2 belles chambres de plain pied, une salle de bains et 1 Wc indépendant + une buanderie. Vous apprécierez le spacieux séjour/salle à manger d'environ 70m² exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de 36m², une mezzanine fermée pouvant servir de chambre, salle de jeu ou d'un espace bureau. Nombreuses possibilités d'agencement. Points forts :Prestations contemporaines alliant qualité et confort, Climatisation réversible , Double vitrage, Stores électriques,5 places de stationnements,Piscine,Forage,Proche des commerces Transports en commun a proximité et au calme. Prix de vente F.A.I. : 595.000.00 euros honoraires à charge vendeur DPE: C - 110 kWh/m²/an - GES : A - 3 KG CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1460 euros Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.gé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces

Marseille 13ème (13013)

Vend Maison piscine calme, dépendance Les Médecins 13013. En position dominante, dans le quartier des médecins à Château Gombert, cette maison T4/5 d'environ 143m² est issue d'une rénovation aboutie apportant toute la modernité à cette bâtisse ancienne. L'extérieur bénéficie d'une terrasse abritée avec vue à 180° sur les collines, une piscine et une dépendance aménagée. La pièce de vie de 49m² exposée Ouest est entièrement ouverte sur la cuisine. Le côté nuit se compose de deux vastes chambres de plain pied de 17m2 et 25m2 dont une chambre parentale avec douche et toilettes. L'étage offre un bureau/mezzanine de 9m2 et une chambre de 23m2 mansardé, ainsi qu'une seconde salle de bain et toilettes. Deux grandes caves de la longueur de la maison et la possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété complètent cette description. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. -- Consommation énergie primaire: entre 51 et 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1386€ et 1902€

Corinne Buzit - efficity

(29 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Corinne Buzit - efficity 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

499 000 € 4 620 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 447 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 - MARSEILLE - CHATEAU-GOMBERT - LES MOURETS - 4 CHAMBRES - 108 M2 - MAISON AVEC PISCINE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Marseille, au sein d'un petit lotissement sécurisé, composé de 4 maisons. Cette maison lumineuse de 108 m2, répartie sur 2 niveaux est édifiée sur une parcelle de 447 m2. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'état général de ce bien: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 47 m2, le tout donnant sur une terrasse et une piscine. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant une intimité parfaite pour toute la famille L'extérieur comprend une terrasse , une piscine, un garage utilisé comme espace de rangement pouvant accueillir motos, vélos ou divers matériels , ainsi qu'une petite terrasse à l'arrière, orientée nord, idéale pour les repas d été à l'ombre. Le jardin, entièrement sans vis à vis, offre un cadre agréable et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Foncier 2955 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : CORINNE BUZIT 06 88 16 83 53 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Buzit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°893084517. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Adeo Immobilier

(271 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Adeo Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(271 avis)

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Marseille 13ème (13013)

ADEO immobilier à le plaisir de vous présenter une très élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant environ 160m² habitables sur deux niveaux. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, idéalement située entre le parc Athéna et l'église de la croix rouge, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Un sas d'entrée vous accueillera et vous emmènera dans une vaste pièce de réception baignée de lumière, regroupant salon et séjour dans une atmosphère conviviale et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, est prolongée par une arrière cuisine faisant office de buanderie et d'espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un très généreux hall avec un superbe volume, distribue trois grandes chambres, une belle mezzanine avec accès au grenier, ainsi qu'une spacieuse salle de bain pensée pour le confort et le bien être. Les extérieurs, magnifiquement aménagés , invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également: - d'une terrasse en pierre avec espace repas et coin lounge, - d'une piscine sublimée par un aménagement en teck, - d'un jardin agrémenté de multiples zones de vie: comptoir extérieur, salon de jardin avec TV, espace barbecue, terrain de boules... Une dépendance, actuellement aménagée en buanderie et stockage, accueille également le local technique de la piscine. Le stationnement s'effectue sur l'avant de la propriété avec un accès en fond de parcelle sur l'arrière. Cette maison au caractère unique allie charme, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Joris ALCARAZ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Joris ALCARAZ - iad 27/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

(22 avis)

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Joris Alcaraz vous propose: Baisse de prix ! Magnifique villa de 140m ² sur un terrain plat de 660m ² en fond d'impasse dans petit lotissement sur Château-Gombert. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. La maison, se compose d'un superbe séjour de 70m² baigné de lumière. La cuisine est équipée. Les baies vitrées donnent sur une elle et grande piscine chauffée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements ainsi que d'une grande salle d'eau. Une pièce fait office de buanderie mais peut être aménagé en 4ème chambre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin bien entretenu avec son espace piscine chauffée pour profiter des belles journées d'été. Une terrasse couverte par pergola. 2 espaces pelouses, un espace de stockage ainsi qu'une allée rendant le stationnement aisé à l'intérieur et devant la propriété. Les équipements de cette maison comprennent un système de clim gainable dans toute la maison. Volets roulants électriques neuf. Les ➕ : - Magnifique pièce de vie - Matériaux de qualité - Clim gainable dans toute la maison - Toiture révisée - Expo SUD, très lumineux, sans vis à vis - Grande et belle piscine chauffée - Secteur calme et très recherché - Toute propriété, tout à l'égout, vide sanitaire - Volets roulants électriques récents - Aucun travaux à prévoir - Fibre - Nombreux stationnements

Mickael Juge - efficity

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mickael Juge - efficity 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

399 000 € 3 837 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 – MARSEILLE – LES ÉCUYERS – MAISON DE VILLE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un secteur résidentiel calme du 13ᵉ arrondissement de Marseille. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin de 177 m² sur une parcelle totale de 311 m², parfaits pour vos repas en extérieur, vos loisirs ou le plaisir de jardiner. La maison se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espace jeux…). Très peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée et une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie. Le quartier, prisé pour son calme et sa proximité des commodités, vous assurera une qualité de vie agréable au quotidien. Une maison familiale avec jardin dans ce secteur reste rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure de Carlo - LF Immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Laure de Carlo - LF Immo 15/11/2025

327 000 € 3 211 €/m²
Maison • 101,83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

***En exclusivité***A découvrir sans plus tarder*** Au sein de la copropriété du 'Parc des Vieux Cyprès', venez découvrir cette maison mitoyenne T5 de presque 102 m2 loi carrez (120 m2 au sol) sur une parcelle de 240 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace possède une climatisation. Vous accéderez à un espace cellier/buanderie, un atelier et un WC indépendant. A l'étage, l’espace nuit climatisé dessert 4 chambres. Aussi, vous apprécierez une belle et spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. Côté jardin, deux agréables terrasses vous permettront de profiter pleinement des repas en extérieur dès les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un espace que vous pourrez aménager à votre convenance ; qui est actuellement un espace de jeux pour enfants et enfin, d'une piscine hors sol avec sa terrasse bois et d’une cuisine d’été aménagée et équipée. Ce bien est situé à proximité des commodités. Cette localisation constitue un véritable atout ! N'attendez plus, à vos agendas, contactez-moi pour réserver votre créneau de visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 15 lots, Charges budget prévisionnel annuel 935 €. Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jacques BENHAMOU - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Jacques BENHAMOU - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

395 000 € 3 347 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Marseille 13ème (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus facilitent les déplacements. De plus, avec sa proximité des commodités, cette villa est idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en ville. À l'extérieur, cette propriété de 160 m² de terrain proposeune terrasse, et un espace extérieur bien aménagé. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 130 m², cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un total de 5 pièces. Entièrement refaite, elle allie modernité et confort. Les espaces sont bien agencés, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette maison climatisée constitue un véritable cocon familial, idéal pour profiter des attraits de Marseille tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 0609712966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765 - SAFTI – BENHAMOU Jacques, Conseiller indépendant

Clairimmo Chateau Gombert

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Clairimmo Chateau Gombert 12/11/2025

411 000 € 3 914 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Marseille 13ème (13013)

Cette charmante maison familiale de 149,87 m² habitable est située à Deux pas du village de Château Gombert Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et plat de 392 m² environ piscinable. Un potentiel à exploiter grâce à des travaux de rénovation, pour créer une maison à votre gout et de vos rêves ! Un cadre paisible et accueillant vous attend !! Cette maison propose également un garage et un atelier (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

640 000 € 5 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Marseille 13ème (13013)

Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: A vendre : Villa de plain-pied avec dépendance Marseille 13013 Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de bain fonctionnelle Un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. REF : 10429DV06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail:

Aurore AMZALLAG - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Aurore AMZALLAG - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(7 avis)

690 000 € 5 188 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 13ème (13013)

Rare à la vente ! Située dans un secteur très recherché de Château-Gombert, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés. CARACTERISTIQUES : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 700 m² exposée plein SUD - 3 chambres spacieuses - 1 bureau (ou 4ᵉ chambre – 9 m²) - 1 salle d'eau moderne - 1 salle de bain - Cuisine équipée - Climatisation réversible EXTERIEUR : - Abri voiture - Piscine parfaitement intégrée au jardin - Pool house équipé : barbecue, douche et WC extérieur ON AIME: - Le confort du plain-pied intégral - La luminosité grâce à l'exposition plein sud - Un jardin convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis - La localisation calme et prisée de Château-Gombert, à deux pas des commodités Prix : 690 000 € Contact : 06 26 84 15 00 — Un bien rare, prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! POSSIBILITE DE VISITE 7J/7J Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel 06 26 84 15 00 - Réf.922663

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/11/2025

(19 avis)

575 000 € 5 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Marseille 13ème (13013)

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement extrêmement calme dans le quartier de Saint Mitre. Découvrez cette maison de 115 m², de type 5 pièces, non mitoyenne, implantée sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre un confort optimal et dispose d'un beau jardin orienté sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, de plain-pied, comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec grande douche et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un confort en toutes saisons grâce à la climatisation réversible et au poêle à bois. en complément de la maison, l'ancien garage à été aménagé en studio indépendant avec une entrée séparée pour plus d'intimité, comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir un proche, un adolescent ou pour de la location saisonnière ou étudiante. Contactez-nous dès maintenant, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et la sérénité que cette maison a à offrir ! Référence agence : 3080

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