Vente appartement 229 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT T4/5 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
Dans le quartier de Saint-Jérôme, se trouve au sein de la résidence sécurisée Val Brise, un appartement T4/5, de 93m² qui se compose d'un séjour de 30m² donnant accès à un balcon plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m² avec deux loggias (buanderie/cellier), un grand dégagement desservant le coin nuit avec de nombreux rangements, trois chambres de 14, 12 et 9,50m², une salle d'eau, WC séparé. Appartement refait il y a 4 ans. Belles prestations (climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique)
Vous bénéficiez au sein de cette copropriété, une cave, un local vélo, un concierge, et un grand parking libre.
À proximité immédiate des commerces, L2;, école privée Sévigné, université de Saint-Jérôme et hôpital Laveran.
TF 1313€
Charges 235€/mois (chauffage, eau, communs, espace vert)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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