Vente appartement 199 000 €

96,88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cet appartement spacieux de type cinq, idéalement situé dans la residence la Granière, dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Avec une surface de 96 m2, cet appartement traversant et très lumineux se trouve au quatrième étage d'une copropriété sans ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un séjour, de trois chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une penderie, et d'une salle à manger pouvant faire office de quatrième chambre. Profitez également d'un petit balcon f et du petit jardin collectif de la copropriété, parfaits pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Les places de stationnement sont disponibles dans toute la copropriété.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez notre conseiller : Damien BERARD 06.08.23.99.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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DURAND IMMOBILIER

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