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Daher Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Daher Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 25/06/2025

(201 avis)

350 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m2 dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m2 éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m2 et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m2, 10 m2, 10m2) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

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Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 23/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

282 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

? Superbe appartement T3/4 - 98 m² - Marseille 10e (13010) ? Terrasses - Vue dégagée - Calme - Traversant - Proche commodités Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé dans Marseille ? Ce T3/4 de 98 m², situé au 5e étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. ? Les + du bien : Traversant et très lumineux Vue dégagée (partiellement sur Notre-Dame de la Garde côtés chambres) Deux grandes chambres (18 m² et 16 m²) avec balcons Une pièce supplémentaire (bureau ou petite chambre) Cuisine indépendante avec buanderie Salle de bain rénovée, WC séparés Terrasse côté cuisine pour profiter de l'extérieur Garage double en location possible à proximité 120¤ /mois ? Emplacement idéal : Dans le quartier recherché du 10e arrondissement : ? Proche des écoles, commerces, transports en commun ? Environnement calme et résidentiel ? Détails : Type : Appartement T3/4 Surface : 98 m² Étage : 5e (avec ascenseur ) Chauffage : Collectif avec climatisation salon et chambre ? Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

465 000 € 4 189 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

TERRASSE DU CIEL - Appartement T5 de 111m2 - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente : TERRASSE DU CIEL, Un appartement traversant T5 de 111 m², entièrement rénové, niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée et de standing, dans le secteur prisé du Cabot (9? arrondissement de Marseille). Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un vaste séjour de 50 m² s'ouvre à vous, composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine contemporaine ouverte. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 15 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur Marseille. L'espace nuit comprend un couloir aménagé de rangements, distribuant trois belles chambres avec salle de bains commune, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces au pied de la résidence et par la proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement au pied de l'immeuble. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4200euros (350euros/mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 2223euros/an - Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111m2 - le cabot - 13009 Marseille

Laetitia Da Silva - efficity

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Laetitia Da Silva - efficity 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

420 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

OPPORTUNITÉ UNIQUE – 123m² + Terrasse 138m² - Double Usage Pro/Habitation (Marseille 8ème - Sainte Anne) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé à Marseille, dans le quartier prisé de Sainte Anne. Idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte Anne, cet appartement de 123 m2 en rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel. Son atout majeur est son double usage (Professionnel et Habitation), idéal pour les professionnels libéraux ou ceux cherchant à concilier domicile et activité. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Il dispose actuellement de trois très grandes pièces de nuit, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre si vous en avez besoin. Profitez surtout d'une immense terrasse privative de 138 m2 qui offre un cadre de vie extérieur privilégié et un très faible vis-à-vis. Le bien est situé à moins d'une minute à pied des transports en commun. Une grande cave de 8 m^2 est également incluse. Des rafraîchissements sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien de construction des années 70 à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 8ème arrondissement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Lucas DA SILVA 07|71|64|91|97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Veillat - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Julien Veillat - iad 03/12/2025

1 895 000 € 7 580 €/m²
Appartement • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Julien Veillat vous propose: Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé , le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LABOUSTAU

(11 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par LABOUSTAU 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(11 avis)

314 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Lot de 3 appartements situé en plein cours-julien Situé dans 13006 Marseille, ce lot de trois appartements est une opportunité rare d’investissement dans un quartier vivant et recherché. Dans chaque bien, une mezzanine a été aménagée dans les combles, optimisant ainsi la surface habitable. Cette création permet de libérer un espace fonctionnel et bien pensé, offrant davantage de possibilités et maximisant le volument de chaque logement. Tous les biens sont libres de toute occupation, offrant une totale flexibilité pour un projet locatif ou une revente optimisée. Détail des lots : • T2 de 36,10 m2 Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un WC et une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 13 m2 Prix : 130 000 € FAI • Studio de 19 m2 Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8 m2 Prix : 109 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. • Studio de 18,48 m2 Composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. surface annexe supplémentaire : 8m2 Prix : 95 000 € FAI. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Les prix affichés ci-dessus concernent les appartement vendus lot par lot , pour en achat incluant les 3 une remise est appliquée, les 3 appartements : 314 000 € FAI. Quartier dynamique, en plein coeur du Cours Julien et à moins de 5 minutes du métro Notre-Dame-du-Mont, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités. Proximité des commerces ainsi que des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir trois lots sur le même palier et au dernier étage ! idéal pour un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Quentin LABIB, Agence Laboustau, 07-71-17-04-38 RCP numéro 510933M

OIKO GESTION

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OIKO GESTION 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

339 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille secteur Romain Rolland proche toutes commodités avec vue sur les collines au calme. Dans une résidence fermée avec piscine et gardien, au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, vous découvrez un appartement traversant de type 5 pièces avec actuellement 3 chambres , possible 4 chambres. Séjour ouvrant sur un balcon, cuisine équipée de qualité. Climatisation et eau chaude individuelle au gaz. Une cave et une place de parking privé extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphanie APPAIX - Expertimo

(46 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 26/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(46 avis)

514 000 € 3 497 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Je vous propose un haut de villa T4 de 147 m2 avec terrain de 850m2 accessible de plain pied par rapport à son jardin, situé entre les 3 lucs et la Valentine Ce haut de villa, issue d'une division d'une grande bastide, se situe dans un cadre authentique, calme, au milieu des oliviers, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports et commerces.Il bénéficie également d'une magnifique vue sur les collines . il offre un espace à vivre unique, se composant d’un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée. Un salon indépendant de 16 m2 vient compléter cet ensemble et peut aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 13 et 14 m2, dont une en duplex, ainsi qu’une salle d’eau, et des WC indépendants. Vous bénéficierez également de combles aménagés. Il est bordé de vérandas totalisant 27 m2, véritables espaces de vie supplémentaires baignant dans la lumière naturelle du sud. À l’extérieur, un terrain privatif de 850 m2, arboré et piscinable constitue un havre de paix à fort potentiel. Grâce à sa triple exposition, ses vastes baies vitrées, son double vitrage intégral et le sol en marbre, ce haut de villa allie élégance et confort pour un lieu de vie d’exception. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par EG AGENCY 22/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

293 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente, Sur le secteur de SAINT-TRONC (13009 / 13010), à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2 : Appartement T5 traversant de 98,53 m2 avec cave + box Cet appartement situé au 2ème étage AVEC ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes, Il est composé d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à une terrasse de 12m2, d'une cuisine indépendante de 11m2, d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres,ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter un box fermé et sécurisé en SUS pour 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 237 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 2042 euros / an. Pour plus d'information, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 www . egagency . fr EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 02/10/2025

429 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

CARRE D'OR - BD PERIER - MARSEILLE 13008 BEL APPARTEMENT DE TYPE 5 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans un immeuble bourgeois au premier étage un appartement de type 5 de 127M2 en loi Carrez. Double expositions , en entrant à votre gauche un salon donnant sur balcon Bd Perier, à votre droite une salle à manger avec sa cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains, un wc et de nombreux rangements . Calme et lumineux sans aucun vis-a-vis. Proche de toutes les commodités. Quartier recherché. REF: 9662IA-PH23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Laurent Campana - LF Immo

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent Campana - LF Immo 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 500 € 2 753 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 12ème (13012)

C’est dans le 12eme arrondissement de Marseille que se situe cet appartement, au sein d’une résidence fermée et au calme. Il offre une surface de plus de 87 m² et propose cinq pièces bien réparties. La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur un balcon et se prolonge naturellement vers une cuisine. Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une climatisation réversible complète le chauffage collectif au fioul, ce qui permet de moduler le confort selon les saisons. Les charges restent faibles et le stationnement est facile au sein de la résidence. Cet appartement séduit par sa surface et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Bien soumis au statut de la copropriété, 45 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 040 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Kelly GUEDJ - AgentMandataire.fr 31/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

950 000 € 6 090 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

BAISSE DE PRIX Coup de cœur à Joseph Aiguier – Maison familiale à fort potentiel Coup de cœur à Joseph Aiguier – Maison familiale à fort potentiel. 156 m² habitables – 527 m² de terrain – Rare dans le 9ᵉ ! Bienvenue dans cette maison pleine de charme, nichée dans le secteur ultra-recherché de Joseph Aiguier, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec ses 156 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son énorme potentiel pour accueillir un projet familial ou un aménagement sur mesure. Implantée sur une parcelle arborée de 527 m², elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, axes autoroutiers, centre-ville, plages… et même les transports en commun au pied du lotissement. Vous allez adorer : Ses beaux volumes baignés de lumière Sa climatisation réversible pour un confort toute l’année Ses deux cumulus de 100 L (haut et bas) Ses charges très faibles : 220 €/an La possibilité de stationner 2 véhicules dans l’allée DPE : C / GES : A Une maison à rafraîchir selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination et en faire le cocon familial de vos rêves dans un quartier prisé du 9ᵉ. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Kelly GUEDJ.

Jaydev DOMEE - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jaydev DOMEE - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

147 000 € 1 771 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

À Marseille 14e Arrondissement (13014), cet appartement F5 allie confort moderne et grande praticité. Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, il bénéficie de la proximité de diverses commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, des arrêts de bus et de tramway. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement propose 2 balcons et une loggia, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient également d'un garage fermé de 18 m². La copropriété bien entretenue, comprenant 164 caves, assure un cadre de vie qualitatif, avec un accès sécurisé par digicode et interphone, facilité par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, les 3 chambres, le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale, complétée par un chauffage collectif au sol. L'appartement comprend également plusieurs espaces de rangement pratiques, permettant une organisation optimale. Avec l'eau chaude et froide incluses, cet appartement représente une opportunité rare dans ce quartier prisé de Marseille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710 - SAFTI – DOMEE Jaydev, Conseiller indépendant

Marie TRIFAULT - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Marie TRIFAULT - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(33 avis)

590 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Au sein du quartier du Chapître entre le Palais Longchamp et les Réformés, cet appartement profite d'une disposition idéale en centre-ville; à proximité des transports (métro, tram, gare et accès autoroutiers), des commerces, des écoles et des restaurants. Cet appartement T5 de 198,50m² et de style haussmanien a été rénové en accord avec le charme de l'ancien, il est au 2e étage d'un immeuble classé et il comprend : - une grande entrée, - un grand séjour de plus de 40m² avec vitraux, - une grande cuisine de plus de 24m² donnant sur une très belle cour, - une première chambre de plus de 27m² avec cheminée, boiseries et plafond restauré, - deux grandes chambres de plus de 22m², - une quatrième chambre de plus de 16m², - deux salles d'eau dont une accessible par la première chambre, - une buanderie, - deux WC séparés avec sanibroyeur et - une cave. Une attention particulière a été donnée à la préservation des éléments de l'ancien. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, il pourrait être converti en T6 ou T7. Une division pourrait également être envisageable en plusieurs appartements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires). L'immeuble est en bon état et bien entretenu. Cet appartement est donc idéal pour accueillir une famille qui a besoin d'espace, des acquéreurs qui souhaitent vivre dans le même immeuble mais avec des appartements indépendants ou un investisseurs qui souhaite diviser le bien en plusieurs appartements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf.923204

Frédéric Callejon - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 09/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

(24 avis)

120 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE RÉSIDENCE NORD APPARTEMENT TYPE 5 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce grand appartement de 80 m2 situé en dernier étage sur 4 cet appartement entièrement rénové et traversant est situé dans une résidence calme et sécurisée l'appartement est composé d'un salon, une salle à manger communiquant sur une cuisine ouverte qui donne sur un balcon, il jouit de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un double wc séparé. une place de parking souterrain est vendue avec le bien ainsi qu'une cave en sous sol l'appartement est situé à proximité de transports en communs (lignes bus et SNCF), groupe scolaire la martine du collège Val Pins, de nombreux commerces ainsi que de l'hôpital Nord. Pour plus d'informations, contactez Frédéric CALLEJON par téléphone au 06 29 14 68 23 ou par mail du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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