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Description

Marseille secteur Romain Rolland proche toutes commodités avec vue sur les collines au calme.
Dans une résidence fermée avec piscine et gardien, au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, vous découvrez un appartement traversant de type 5 pièces avec actuellement 3 chambres , possible 4 chambres. Séjour ouvrant sur un balcon, cuisine équipée de qualité.
Climatisation et eau chaude individuelle au gaz.
Une cave et une place de parking privé extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 15/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : OKM_13010_T5 - Réf Superimmo : ANVXZO6ZW
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / anTaxe foncière : 2 425 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2011.

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