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Marie-Christine Senegas - efficity

(57 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Marie-Christine Senegas - efficity 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(57 avis)

385 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 13008 LE ROUET - APPARTEMENT 5 PIECES AVEC TERRASSE ET BOX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ, au coeur du rouet, offrant tous les commerces de proximité, transports en commun et accès routiers faciles, dans une copropriété dans années 80 , un grand TYPE 5 de 108m2 avec terrasse et box en sous sol. Il offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 45m2 ouvrant sur une terrasse plein sud de 17m2 et une loggia coté cuisine. En partie nuit on trouve un dressing, 3 chambres de 10 à 11,50 m2, un wc séparé, une salle de bain et une suite parentale de 14,96m2 . Une cave de 8m2 et un box en sous sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique + climatisation Pour plus d'informations et visites , merci de contactez Maire-Christine SENEGAS au 06 12 72 54 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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AHORA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AHORA IMMOBILIER 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

299 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare, issu de la réunion de deux appartements pour former un grand T5 de 129 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et idéalement située dans le 9ème arrondissement. Proximité immédiate toutes commodités et transports en commun, y compris le nouveau tramway. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un large balcon exposé plein Sud, de deux caves, et d'un stationnement libre au sein de la résidence. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Laura MAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Corinne DULAC - Marseille et les alentours - BL Agents immobiliers 12/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

À VENDRE - LOFT ATYPIQUE STYLE INDUSTRIEL - COURS LIEUTAUD/ COURS JULIEN - 120 m² AU SOL Vous cherchez un bien unique, lumineux et avec du cachet ? Ce loft est fait pour vous ! Situé à deux pas du Cours Julien, dans le secteur dynamique de Cours Lieutaud, ce loft au style industriel affirmé offre 120 m² de surface au sol (109 m² Loi Carrez) avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes modulables. ? LES ATOUTS DU BIEN : Esprit loft : poutres en acier, verrières atelier, matériaux bruts (bois, métal, briques) Grand séjour de 50 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée 2 mezzanines pour créer vos espaces sur mesure (chambres, bureau, atelier...) ? CÔTÉ NUIT : 3 chambres au calme (dont 2 en mezzanine) Suite parentale avec dressing 1 salle de bain + 1 salle d'eau ouverte sur mezzanine WC séparés ? EMPLACEMENT IDÉAL : Au c½ur de Marseille, dans un quartier vivant, artistique et central, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'animation culturelle du Cours Julien et de la Plaine ? Un bien rare, avec un vrai potentiel coup de c½ur. Contactez-moi pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Corinne DULAC au 06 98 96 84 91. N° RSAC : 531 696 813 MARSEILLE

Provence Real Estate

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Provence Real Estate 18/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

895 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 201 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T4 - CARRE D'OR -201 M2 - GARAGE - CAVE - CHAMBRE SERVICE T4 - 201 m² -MARSEILLE 8e - CARRE D'OR – Situé dans un secteur résidentiel haut de gamme réputé à Marseille, appartement T4 de standing, avec ascenseur et palier privatif, vaste double séjour de 84 m2, baigné de lumière, balcon filant faisant tout le tour de l'appartement, grand GARAGE fermé, CAVE et CHAMBRE DE SERVICE. En détail, L’ascenseur privé ouvre sur un palier exclusif, marqueté entièrement privatif. Sécurité garantie La porte s’ouvre ensuite sur une vaste entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie de 84 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Le séjour s’ouvre sur un balcon filant qui prolonge les espaces de vie vers l'extérieur avec cette sensation d'espace et de perspective rare en ville. L’agencement est fluide, et pensé pour recevoir. La cuisine, vaste et parfaitement équipée (double frigo, arrière-cuisine, nombreux rangements), allie confort et fonctionnalité avec un esprit résolument contemporain. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de d'eau. Deux toilettes, dont une séparée, complètent l’ensemble. L’appartement dispose également d'un garage fermé, d’une cave de 8 m², et d’une chambre de service de 9 m2. Un appartement rare par sa surface, son cachet, sa lumière et son positionnement, dans un immeuble d’architecture emblématique des années 60. Proche de toute commodités, à 5 minutes du métro, écoles, supermarchés et commerces de proximité. Cet appartement offre un cadre de vie unique ! Opportunité rare à saisir. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Christel François +33(0)6.47.87.71.70

TERTIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TERTIO IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

722 000 € 5 554 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Beau T4/5 avec grande terrasse et très jolie vue dans le secteu TERTIO Immobilier vous propose à la vente un bel appartement en étage élevé de 4 pièces principales, extrêmement lumineux. La grande entrée dessert 3 chambres qui disposent d'une vue dégagée sur la ville, et 2 salles d'eau indépendantes avec douche italienne, un dressing et 1 WC . A l'opposé se trouve le séjour double, parqueté avec cheminée ou 2 grandes portes fenêtres s'ouvrent sur une très belle terrasse au calme et sans vis à vis, dont la vue panoramique sur des jardins permet de voir jusqu'a la mer. La cuisine aménagée et indépendante s'ouvre aussi sur la terrasse. Une chambre de service en dernier étage et une cave en sous sol complètent l'ensemble.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

235 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 81,05 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ROUVIERE : Situé au cœur du 9e arrondissement de Marseille, dans la résidence prisée La Rouvière, cet appartement traversant Est/Ouest de 81,05m2 LC se distingue par sa vue imprenable sur la mer, véritable atout au quotidien. En bon état et en étage élevé avec ascenseur, il offre un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, on découvre une première grande chambre avec rangement, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, et un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée exceptionnelle entre ciel, mer et nature. L’espace nuit est parfaitement séparé et comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le calme qu’offre son environnement. Situé à proximité immédiate des écoles, transports en commun, axes autoroutiers, de l’hôpital Clairval, et du Boulevard Urbain Sud. Une cave et un stationnement aisé dans la résidence complètent ce bien. Un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue mer rare et recherchée. Coup de cœur garanti ! Nbr de lots : 2096- Charges/an : 3855,68 € / an - Pas de procedure en cours - MDT545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

699 000 € 5 358 €/m²
Appartement • 130,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture des années 60 pour cette résidence de standing, fermée et sécurisée, située au cœur du 8e arrondissement de Marseille, qui accueille au 5e étage sur 8 avec ascenseur un appartement T5 traversant Sud/Nord, développant 130,47 m2 Carrez, et bénéficiant d’un balcon filant, ainsi que de vues entièrement dégagées sur la ville, les collines et la végétation environnante. L’entrée ouvre sur un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et caractère à cet espace pouvant accueillir un double salon et une salle à manger. Le séjour s’ouvre directement sur le balcon exposé Sud, offrant un véritable prolongement extérieur. La cuisine indépendante est lumineuse et très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d’un large plan de travail. Elle donne accès à une loggia de 3 m2, idéale pour une buanderie ou un espace de stockage complémentaire. L’espace nuit, bien séparé de la partie jour, comprend trois grandes chambres au calme, toutes agrémentées de parquet en point de Hongrie et d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence ou les collines. Une suite parentale côté Sud bénéficie d’un accès direct au balcon. Cet espace inclut également une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, rangements et WC. De nombreux placards intégrés optimisent la fonctionnalité de cet appartement. Une quatrième chambre peut être créée en modifiant légèrement la configuration du séjour. Le balcon filant, orienté Sud, offre des perspectives dégagées sur Marseilleveyre, les toits environnants, la verdure de la résidence et jusqu’à la mer au loin. Les stores électriques offrent un confort supplémentaire et permettent une gestion précise de la luminosité. Sans aucun vis-à-vis, le balcon et les pièces de vie profitent d’une véritable sensation d’ouverture et de sérénité. L’appartement est par ailleurs doté d’une porte blindée et bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave saine de 10 m2 complète le bien. Le stationnement est facile dans l’enceinte de la copropriété. La résidence, bien entretenue, calme et arborée, bénéficie d’un emplacement idéal à deux pas du métro Rond-Point du Prado, des commerces, de l’École de Provence, des transports et des principaux axes routiers. Prix : 699 000 € honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 409 € / mois Taxe foncière : 3 800 € / an DPE : C (145 kWh/m2/an) GES : C (21 kg CO₂/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 573 € et 2 129 € par an (référence 2021 2023). Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

699 000 € 5 256 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

**** OFFRE EN COURS **** Vente type 4/5 terrasse ascenseur parking nominatif cave 13006. Situé dans un immeuble classé et de très bon standing place Castellane (avec son projet séduisant de place piétonne), cet appartement de bon standing et traversant de 133 m2 vous offre une superbe vue panoramique sur la ville de Marseille. Ce bien sans vis à vis et baigné de lumière de part ses larges baies vitrées vous propose de belles prestations modernes dans une ambiance feutrée et cossue avec son très beau parquet posé en chevron dans l'intégralité de l'appartement hormis les pièces d'eau. Le grand double séjour agréable climatisé et une très grande cuisine moderne repensée avec son annexe aménagée en buanderie vous donneront un premier aperçu du coup de coeur à venir. Coté nuit, trois chambres inondées de lumière dont une donnant accès à une terrasse, toutes sans vis à vis et surplombant les jardins et les toits du centre ville. Vous disposerez d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, une salle d'eau contemporaine avec douche a l'italienne et deux wc séparés. Gros plus et vendu avec l'appartement, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Coté confort le bien est climatisé, traversant, chauffage collectif, gardiennage 24/24. Un appartement citadin en plein cœur de la ville à visiter sans tarder ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de plans, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13 Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2805€ et 4549€

Immo Select

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Immo Select 26/11/2025

428 330 € 4 923 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE 10ème - limite 9ème Secteur résidentiel dans un cadre végétal exceptionnel en centre-ville, au sein d’un espace boisé d'arbres centenaires. Résidence en adéquation avec la nature et le bien être: parcours de santé, aires de jeux pour les enfants, espaces de détente, le tout en bas de chez soi à l’ombre des arbres. Pour le plus grand confort des familles, la résidence se situe à proximité des groupes scolaires : à 10 min à pieds de l’Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lyçée Jean-Perrin. Transports : A 5 min à pied de 3 lignes de bus A 10 min en bus du métro A 24 min en bus et métro de la Gare St Charles A 26 min en voiture de l'aéroport Marseille Provence Appartement 5 pièces avec séjour cuisine ouverte avec accès balcon Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bain. Parking sous sol Prix affiché en TVA réduite (sous conditions) Possibilité de financer à zéro% Frais de notaire très bas.

Anne-Sophie Daumas - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Daumas - iad 02/12/2025

99 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces

Marseille 15ème (13015)

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose: Dans la résidence Val Pins, un appartement T5 de 81m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon/salle à manger, un couloir avec placard, un WC, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave. - Fenêtres en PVC double vitrage et volets en accordéon. - Interphone et ouverture portail par téléphone - Climatisation dans le salon - 3 chambres à plus de 9m2 environ et 1 chambre à plus de 11m2 environ - Possibilité d'agrandissement du salon/salle à manger en supprimant une chambre Charges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris) Taxe foncière : 1243,00€ Résidence : Fermée Gardiennage Places de parking libre Parc Pas d'ascenseur Environnement : Moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée) A 3 min en voiture de l’Hôpital Nord Moins de 300 m : plusieurs arrêts de bus 10 min du centre commercial Grand Littoral 12 min de la gare de l’Estaque La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

535 000 € 3 887 €/m²
Appartement • 137,63 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée 'Le Ribera', idéalement située au cœur du 8ᵉ arrondissement, à deux pas de l’École Provence, du métro et des axes autoroutiers, qui accueille au 4ᵉ étage sur 7 un très bel appartement en nue-propriété (1 tête 83 ans) développant 137,63 m2 Carrez et 155,19 m2 habitables, prolongé par deux terrasses exposées Sud. L’entrée abrite un séjour aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à sa double ouverture sur la terrasse principale. Les sols en parquet massif en point de Hongrie, omniprésents dans l’appartement, renforcent le caractère chaleureux et élégant des pièces. Le salon et la salle à manger profitent d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant sur la végétation extérieure, tandis que l’ambiance intérieure combine mobilier classique, pièces anciennes, tapis persans et touches contemporaines. La cuisine, entièrement équipée, est indépendante et fonctionnelle, bénéficiant d’un bel éclairage naturel. La partie nuit propose trois chambres et un bureau, chacune avec parquet, grandes fenêtres et rangements, une atmosphère chaleureuse grâce aux teintes douces et aux rideaux sur mesure, une suite parentale avec salle d’eau attenante et un dressing de 2,81 m2, une seconde salle d’eau aux finitions modernes (grande douche à l’italienne, meuble vasque contemporain) et deux WC complètent l’ensemble. Les prestations assurent un confort optimal : double vitrage, insonorisation renforcée pour la chambre côté Prado, chauffage au sol, climatisation dans certaines pièces, et aucun travaux à prévoir. Une seconde terrasse dessert la chambre et le bureau, offrant un agréable prolongement extérieur pour lire, travailler ou simplement profiter du calme. Les deux terrasses sont végétalisées, ombragées par stores bannes et suffisamment profondes pour accueillir table, chaises et plantes. L’appartement s’accompagne d’une cave de 6,31 m2 et d’un garage double en enfilade de 25,17 m2. Les charges mensuelles s’élèvent à 442 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, femme de ménage, ascenseur et charges générales). La taxe foncière est de 3 300 €. DPE : C (155 kWh ep/m2.an) GES : A (7 kg CO₂/m2.an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 800 € et 2 500 € (référence 2021 2023) Prix de vente en nue-propriété : 535 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

421 265 € 4 343 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Référence : BNF-SS-13 Chez Le Beaurepere Agency, dans une résidence au sein du 10ème arrondissement, limitrophe au 9ème arr de Marseille, appartement à vendre – 5P 97m². Entre Ste Marguerite et le Parc de la Maison Blanche, ? Appartement duplex de 5 Pièces et de 97m² composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort: carrelage au sol, WC suspendu, volets roulants électriques… Vendu avec deux stationnements en sous-sol La résidence est flambant neuve et est composée de 86 lots en copropriété, il est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2270€/an PRIX – 421 265 € Prix en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Parking possible en supplément Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, Mme Sophia SCHERRER (EI) au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°12. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

Matthieu MORIN - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Matthieu MORIN - iad 02/11/2025

(55 avis)

770 000 € 5 385 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Matthieu Morin vous propose: Appartement de Prestige - Marseille - Le Prado - Rénové avec soin Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement unique, situé sur l'avenue du Prado, de 143m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées expositiées Sud- Ouest, se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. Vous découvrirez également 4 chambres élégantes, chacune offrant une intimité préservée, 2 salles d'eau modernes et 2 wc. La pièce maîtresse de cet appartement d'exception reste sans aucun doute sa terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la véranda pour les repas. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est équipé de la climatisation réversible. Enfin, vous bénéficierez d'un accès à une cave pour plus de rangement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant une quiétude incomparable. Cet appartement d'exception à Marseille représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(104 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 18/11/2025

(104 avis)

169 500 € 2 002 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

Av de la Capelette Marseille 10ème. Jonathan SEBAG vous propose à proximité immédiate de toutes commodités, dans petit immeuble bien entretenu au calme, un appartement en duplex de 84,65 m2 au 1er et deuxième étage. Au premier niveau, un séjour, une cuisine, deux petites chambres, une salle d'eau, wc, couloir. Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau, wc, couloir. Possibilté de recréer deux lots de 43,15 m2 pour le premier niveau et 41,50 m2 pour le deuxième niveau, réunis à ce jour en un seul et même appartement. Belle hauteur sous plafond, pas de vis-à-vis, calme et lumineux. Eau et chauffage individuels. Charges mensuelles 83€. Taxe foncière 1200€. Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816

Skyline Real Estate Marseille

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 24/11/2025

95 000 € 1 173 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

Appartement Familiale ou Invest ! Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir dans le 14ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 81m² situé dans la résidence de la Simiane, résidence relativement bien entretenu avec entrée sécurisée et place de parking libre dans la résidence. Ce bien est niché au 5ème étage avec ascenseur, petite vue mer panoramique et dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de 2 chambres ainsi que de 2 chambres d'enfants, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Beau potentiel de rentabilité, idéal investisseur ou Résidence Principale. Provisions Charges mensuelles : 150€ (chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 1100€ DPE : C (136kWh/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Ahmed Mamoun, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 899 235 931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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